Descubra esta encantadora casa de um andar, recém-reformada, pronta para ser habitada novamente, projetada para proporcionar conforto, privacidade e espaços ideais para desfrutar em família.
Localizada dentro da cidade de Mérida, na Col. Chuburná de Hidalgo, perto de todos os serviços, esta propriedade combina funcionalidade e bem-estar em cada canto.

DISTÂNCIAS:
- 1,2 km ou 4 min Mercado de Chuburná
- 1,8 km ou 5 min Super Aki
- 1,1 km ou 3 min Clínica IMSS Chuburná
- 1,1 km ou 3 min. Universidade Vizcaya das Américas
- 2,5 km ou 7 min Instituto Tecnológico de Mérida
- 2,9 km ou 9 min Walmart Campestre
- 4,6 km ou 12 min Plaza Galerías
- 6,3 km ou 18 min Centro de Mérida

📌 Características:
- Área de estar e jantar com ventilador e ar-condicionado
- Cozinha totalmente equipada
- 3 quartos com ventilador e ar-condicionado
- 2 banheiros completos
- Piscina
- Espaço de estacionamento coberto
- Área de lavanderia/depósito coberta

⚙️ Equipamentos incluídos:
- Cozinha com armários, grelha, coifa e refrigerador
- Aquecedor elétrico
- Tanque de gás estacionário
- Caixa d'água
- Biodigestor
- Poço para enchimento da piscina
- Conexão com água da JAPAY

🌟 Extras que fazem a diferença:
- Casa de um andar (maior conforto)
- Casa completamente murada e com grades de proteção
- Excelente iluminação e ventilação natural
- Espaços externos ideais para convívio
- Localização dentro da cidade
- Espaço para expansão no andar superior

* Parque público com área para crianças próximo à propriedade

* Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.

* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de financiamentos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de financiamentos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Descubre esta encantadora casa de una sola planta, recién remodelada, lista para estrenarse de nuevo, diseñada para brindar comodidad, privacidad y espacios ideales para disfrutar en familia.
Ubicada dentro de la ciudad de Mérida en Col. Chuburná de Hidalgo, cerca de todos los servicios, ésta propiedad combina funcionalidad y bienestar en cada rincón.

DISTANCIAS:
- 1.2 km o 4 min Mercado de Chuburná
- 1.8km o 5 min Super Aki
- 1.1km o 3 min Clínica IMSS Chuburná
- 1.1 km o 3 min. Universidad Vizcaya de las Américas
- 2.5km o 7 min Tecnológico de Mérida
- 2.9km o 9 min Walt Mart Campestre
- 4.6km o 12 min Plaza Galerías
- 6.3 km o 18 min Centro de Mérida

📌 Características:
- Área de sala y comedor con ventilador y aire acondicionado
- Cocina integral equipada
- 3 recámaras con ventilador y aires acondicionados
- 2 baños completos
- Piscina
- Espacio de estacionamiento techado
- Área de lavado /bodega techado

⚙️ Equipamiento incluido:
- Cocina con carpintería, parrilla, campana y refrigerador
- Boiler eléctrico
- Tanque de gas estacionario
- Tinaco
- biodigestor
- Pozo para llenado de alberca
- Conexión a agua de JAPAY


🌟 Extras que marcan la diferencia:
- Casa de una sola planta (mayor comodidad)
- Casa completamente bardeada y rejas de protección
- Excelente iluminación y ventilación natural
- Espacios exteriores ideales para convivencia
- Ubicación dentro de la ciudad
- Espacio para expansion en planta alta

* Parque público con área de niños cercano a la propiedad

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.