EXCELENTES LOTES À VENDA EM COL LA PEDRERA!

Excelente oportunidade de investimento em lotes comerciais localizados na área Pedrera de Altamira, uma das regiões com maior crescimento industrial e logístico do sul do Tamaulipas.

O desenvolvimento conta com uma área total de 3 hectares, ideal para projetos comerciais, industriais, logísticos ou de serviços, graças à sua localização estratégica e conectividade com as principais vias da região.

Preço: R$1.750 por m²
Endereço: Col. Pedrera, Altamira Tamaulipas
Terreno: 2.229,526 m² a 5.000,052 m²
Tipo de terreno: Regular
📐 Principais características:

Terreno com escritura pública
Viabilidade para serviços básicos: água, esgoto e iluminação
Uso ideal para desenvolvimentos comerciais ou industriais
📍 Localização estratégica:
Zona Pedrera, Altamira, com acesso rápido a:

Avenida da Indústria
Rodovia Federal 70
Rua Herreros
Vialidade Pedrera
Essas vias permitem uma excelente conexão com Altamira, Tampico e corredores industriais chave.

🚛 Acesso veicular duplo:
O conjunto de lotes conta com duas vias de acesso, o que aumenta sua funcionalidade e valor:

Acesso pela Rua 15, ideal para manobras e fluxo operacional.
Acesso pelo lado oposto do terreno.
Entradas estratégicas pelo Lote 1 e Lote 6, facilitando uma circulação eficiente e flexível.
🏭 Ambiente e referências próximas:
Zona cercada por indústrias e serviços importantes como:

M&G Polímeros, Akra Polyester, ALPASA, Polímeros México
Estação PEMEX, Bodega Aurrera, OXXO
Proximidade a loteamentos como Las Alamedas, Valle Dorado, Urban Pedrera e Valle Escondido
Vantagens competitivas:

Alta visibilidade comercial
Excelente conectividade viária
Proximidade a áreas industriais consolidadas
Acesso duplo que otimiza logística e operação
📈 Ideal para investidores e desenvolvedores que buscam valorização, acessibilidade e localização estratégica.¡ EXCELENTES LOTES EN VENTA EN COL LA PEDRERA !

Excelente oportunidad de inversión en lotes comerciales ubicados en la zona Pedrera de Altamira, una de las áreas con mayor crecimiento industrial y logístico del sur de Tamaulipas.

El desarrollo cuenta con una superficie total de 3 hectáreas, ideal para proyectos comerciales, industriales, logísticos o de servicios, gracias a su ubicación estratégica y conectividad con las principales vialidades de la región.

Precio: $1,750 por m²
Dirección: Col. Pedrera, Altamira Tamaulipas
Terreno: 2,229.526 m² a 5,000.052 m²
Tipo de terreno: Regular
📐 Características principales:

Terreno con escritura pública
Factibilidad para servicios básicos: agua, drenaje y alumbrado
Uso ideal para desarrollos comerciales o industriales
📍 Ubicación estratégica:
Zona Pedrera, Altamira, con acceso rápido a:

Avenida de la Industria
Carretera Federal 70
Calle Herreros
Vialidad Pedrera
Estas vías permiten una excelente conexión con Altamira, Tampico y corredores industriales clave.

🚛 Doble acceso vehicular:
El conjunto de lotes cuenta con dos vías de acceso, lo que incrementa su funcionalidad y valor:

Acceso por Calle 15, ideal para maniobras y flujo operativo.
Acceso por el costado opuesto del predio.
Entradas estratégicas por Lote 1 y Lote 6, facilitando una circulación eficiente y flexible.
🏭 Entorno y referencias cercanas:
Zona rodeada de importantes industrias y servicios como:

M&G Polímeros, Akra Polyester, ALPASA, Polímeros México
Estación PEMEX, Bodega Aurrera, OXXO
Cercanía a fraccionamientos como Las Alamedas, Valle Dorado, Urban Pedrera y Valle Escondido
Ventajas competitivas:

Alta visibilidad comercial
Excelente conectividad vial
Cercanía a zonas industriales consolidadas
Doble acceso que optimiza logística y operación
📈 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía, accesibilidad y ubicación estratégica.