Lotes à venda PRIVADA AIRA Cholul | ENTREGA 25 DE DEZ |Lotes en venta PRIVADA AIRA Cholul | ENTREGA DIC 25 |

Aria é uma comunidade residencial privada de 99 lotes residenciais com serviços urbanos estrategicamente localizada em uma área de alto crescimento residencial e comercial. O desenvolvimento está localizado à beira da rodovia federal, cercado por residências unifamiliares ao norte de Mérida, pertencente a Cholul, zona diamante.

Sua proximidade entre a costa e a cidade torna esta comunidade privada uma excelente oportunidade. Os destaques nesta área são a proximidade com os principais hospitais, shoppings e universidades reconhecidas. Graças à infraestrutura e conectividade com o novo desvio de Chicxulub, podemos chegar à Plaza la Isla e ao hospital El Faro em menos de 13 minutos, além de estar a 20 minutos das praias de Yucatán e áreas turísticas como o novo parque Jurássico.

Lotes de 265 m2 a 325 m2
- Lote 22
- Superfície 280.08 m2
- Frente 11.20
- Fundo 25

COMODIDADES:
- Cabine de segurança com acesso controlado 24/7
- Muro perimetral com alvenaria na frente de toda a comunidade
- Estacionamento para visitantes
- Salão de eventos com A/C
- Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
- Grill-Zone
- Relax-Zone
- Piscina familiar com área infantil
- Solário
- Áreas verdes
- Área de Yoga
- Área para Corrida
- Pet-park
- Quadra de pádel
- Quadra de usos múltiplos

ENTREGA DO LOTE: DEZ 2025
INCLUI:
- Cabine de entrada
- Muro perimetral
- Rua interna de concreto hidráulico
- Dutos subterrâneos para serviços de luz e água
- Iluminação interna das ruas
- Calçadas
- Vegetação frontal na entrada da comunidade

ENTREGA DAS COMODIDADES: JULHO 2026 (aprox.)
RESERVA: $10,000 (não reembolsáveis, que serão creditados na entrada)
ENTRADA A PARTIR DE: 15%

FORMAS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios

TAXA DE MANUTENÇÃO: $6 por m²
FUNDO DE RESERVA: $5,000 (pagamento único extraordinário)

*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.Aria es una privada residencial de 99 lotes residenciales con servicios urbanos estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera federal, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.

Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.

Lotes desde 265 m2 hasta 325 m2
- Lote 22
- Superficie 280.08 m2
- Frente 11.20
- Fondo 25

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
- Barda perimetral con mampostería al frente en toda la privada
- Estacionamiento para visitas
- Salón de eventos con A/AC
- Terraza al aire libre techada con ventiladores
- Grill-Zone
- Relax-Zone
- Piscina familiar con área infantil
- Solarium
- Áreas verdes
- Área de Yoga
- Área para Jogging
- Pet-park
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples

ENTREGA DEL LOTE: DIC 2025
INCLUYE:
- Caseta de entrada
- Barda perimetral
- Calle interior de concreto hidráulico
- Ductería subterránea para servicios de luz y. agua
- Alumbrado interior de calles
- Banquetas
- Vegetación frontal en entrada de la privada

ENTREA DE LAS AMENIDADES: JULIO 2026 (aprox.)
APARTADO: $10,000 (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
ENGANCHE DESDE: 15%

FORMAS DE PAGO
- Recursos propio

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $6 el ㎡
FONDO DE RESERVA: $5,000 (pago única extraordinario)

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.