CASA À VENDA | KOMCHÉN, MÉRIDA, YUCATÁN | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| KOMCHÉN, MÉRIDA, YUCATÁN| ENTREGA INMEDIATA

Linda residência de um único andar localizada em Komchén, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, a poucos minutos da Privada La Rejoyada.
A propriedade se destaca por seus amplos espaços internos e externos, um extenso jardim, piscina, excelente iluminação natural e equipamentos de primeira linha. É ideal para quem busca privacidade, conforto e uma casa completamente pronta para morar.
Além disso, conta com sistema de painéis solares, circuito fechado de videovigilância, dois quartos de serviço e um amplo corredor lateral de serviço que proporciona maior funcionalidade à propriedade.

PREÇO: $8,950,000

CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 1,050 m²
• Frente: 21 m
• Fundo: 50 m
• Construção: 490 m²
• Quartos: 4
• Banheiros completos: 5
• Níveis: 1
• Entregue totalmente mobiliada (exceto uma geladeira e uma mesa).

DISTRIBUIÇÃO
UM ANDAR
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha equipada
• Quarto principal com banheiro completo
• 3 quartos secundários
• 5 banheiros completos
• Piscina
• Grande jardim
• Terraço
• Pátio
• 2 quartos de serviço
• Corredor lateral de serviço
EQUIPAMENTO
ELETRODOMÉSTICOS
• Mesa de jantar para 6 pessoas
• Fogão
• Coifa
• Micro-ondas
• Forno elétrico
• Refrigerador (não inclui o refrigerador da Coca-Cola)
MOBILIÁRIO
• Cama tipo box com colchão
• Sofá externo
• Mesa externa
• Três bancos para o balcão da cozinha
CLIMATIZAÇÃO
• 6 aparelhos de ar-condicionado (incluindo quarto de serviço)
• 4 ventiladores externos
• 4 ventiladores de teto com iluminação e controle remoto nos quartos
• 3 ventiladores na sala e na sala de jantar
ILUMINAÇÃO E ACABAMENTOS
• Espelhos com iluminação LED nos banheiros
• Lâmpadas decorativas na sala, sala de jantar e cozinha
ÁGUA E ENERGIA
• 6 painéis solares
• Sistema hidropneumático
• Filtro de água
• Aquecedor de grande capacidade
TECNOLOGIA E SEGURANÇA
• Circuito fechado com 6 câmeras de alta definição e DVR
• 3 repetidores de WiFi
• Repetidor de sinal celular
AMENIDADES E BENEFÍCIOS
• Piscina
• Grande jardim
• Cozinha equipada
• Painéis solares
• Circuito fechado de vigilância
• Dois quartos de serviço
• Amplo corredor de serviço
• Propriedade totalmente mobiliada
FORMAS DE PAGAMENTO
• Entrada: 10%
• Recursos próprios e crédito bancário são aceitos.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
As informações contidas nesta publicação vêm de uma fonte considerada confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de preço, disponibilidade e condições sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e podem apresentar variações em relação ao imóvel. O mobiliário e os equipamentos incluídos correspondem ao que está descrito nesta ficha.
O preço publicado não inclui taxas notariais, direitos, avaliação, impostos de aquisição ou qualquer outro custo decorrente da operação de compra e venda. O valor final dependerá da forma de pagamento e deverá ser determinado conforme o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa residencia de una sola planta ubicada en Komchén, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, a pocos minutos de la Privada La Rejoyada.
La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores, un extenso jardín, piscina, excelente iluminación natural y equipamiento de primer nivel. Es ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y un hogar completamente listo para habitar.
Además, cuenta con sistema de paneles solares, circuito cerrado de videovigilancia, dos cuartos de servicio y un amplio pasillo lateral de servicio que brinda mayor funcionalidad a la propiedad.

PRECIO: $8,950,000

CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 1,050 m²
• Frente: 21 m
• Fondo: 50 m
• Construcción: 490 m²
• Recámaras: 4
• Baños completos: 5
• Niveles: 1
• Se entrega completamente amueblada (excepto una nevera y un escritorio).

DISTRIBUCIÓN
UNA PLANTA
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Recámara principal con baño completo
• 3 recámaras secundarias
• 5 baños completos
• Piscina
• Amplio jardín
• Terraza
• Patio
• 2 cuartos de servicio
• Pasillo lateral de servicio
EQUIPAMIENTO
ELECTRODOMÉSTICOS
• Comedor para 6 personas
• Estufa
• Campana extractora
• Horno de microondas
• Horno eléctrico
• Refrigerador (no incluye el refrigerador de Coca-Cola)
MOBILIARIO
• Cama tipo box con colchón
• Sala exterior
• Mesa exterior
• Tres bancos para barra de cocina
CLIMATIZACIÓN
• 6 equipos de aire acondicionado (incluyendo cuarto de servicio)
• 4 ventiladores exteriores
• 4 ventiladores de techo con iluminación y control remoto en las habitaciones
• 3 ventiladores en sala y comedor
ILUMINACIÓN Y ACABADOS
• Espejos con iluminación LED en baños
• Lámparas decorativas en sala, comedor y cocina
AGUA Y ENERGÍA
• 6 paneles solares
• Sistema hidroneumático
• Filtro de agua
• Boiler de gran capacidad
TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD
• Circuito cerrado con 6 cámaras de alta definición y DVR
• 3 repetidores de WiFi
• Repetidor de señal celular
AMENIDADES Y BENEFICIOS
• Piscina
• Amplio jardín
• Cocina equipada
• Paneles solares
• Circuito cerrado de vigilancia
• Dos cuartos de servicio
• Amplio pasillo de servicio
• Propiedad completamente amueblada
FORMAS DE PAGO
• Enganche: 10%
• Se aceptan recursos propios y crédito bancario.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
La información contenida en esta publicación proviene de una fuente considerada confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de precio, disponibilidad y condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al inmueble. El mobiliario y equipamiento incluidos corresponden a lo descrito en esta ficha.
El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, avalúo, impuestos de adquisición ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. El monto definitivo dependerá de la forma de pago y deberá ser determinado conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.