CASA À VENDA | KANAN RESIDENCIAL | CONKALCASA EN VENTA| KANAN RESIDENCIAL| CONKAL

Excelente casa localizada no Complexo Privado KANAN que conta com 208 lotes, na zona norte de Mérida a apenas 10 minutos do anel viário.
Um lar para você e os que ama.

RESIDENCIAL KANAN está a:
17 minutos da PLAZA ALTABRISA
14 minutos da UNIVERSIDADE MODELO
20 minutos da UNIVERSIDADE ANAHUAC-MAYAB
40 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida
30 minutos da praia de Chicxulub Puerto

TÉRREO:
Garagem para 2 carros.
Recepção
banheiro de visitas.
Sala.
Sala de jantar.
Cozinha.
Área de lavanderia.
Área de secagem.
Quarto principal com closet integrado e banheiro completo.
Quarto 2 com closet.
Quarto 3 com closet.
Banheiro compartilhado.
Terraço posterior coberto.
Área de terraço-bar com banheiro.
Piscina de 2.50 x 4.50m
Saída para a rua também pelo jardim posterior

DETALHES:
* Revestimento de pedra chapa na fachada posterior.
*Revestimento de granito creme maia com rodapé e
saia nas bancadas dos banheiros.
*Revestimento de granito com rodapé e saia na
cozinha e bancada externa.
* Piso de porcelanato 60x60cm.
*Revestimento de porcelanato bege com acabamento
fosco 30x60cm na área molhada dos banheiros.
*Portas de alumínio 3” cor preta, vidro transparente.
*Acabamento nas paredes internas de massa lisa 3mm.
*Porta principal de madeira de pinho.
*Portas internas com moldura e porta de pinho.
*Estrutura metálica na área do terraço bar.
* Acabamento na piscina de Chukum.

EXTRAS INCLUÍDOS:
*Iluminação na piscina.
*Iluminação de parede nas fachadas.
*Tomadas externas.
*Ganchos para rede nos quartos.
*Pintura de qualidade 5 anos

Amenidades:
-Pórtico de acesso.
-Cabine de segurança 24/7
-Muro perimetral.
-Parque rebaixado com diferentes áreas de convivência e lazer
-Áreas comuns com design de iluminação e paisagismo.

Medidas do lote:
TERRENO: 344.04M
CONSTRUÇÃO: 138.65M

16.00mx26.50mx18.88mx16.50m
ML de muro: 51.02ml
M de cisterna: 1.36m
M de área verde: 114.87 m
Altura do telhado: 3.10m

Formas de pagamento aceitas:
Crédito bancário, recursos próprios

Taxa de manutenção de $1,000 mensais

Entrega: Imediata

- As características do imóvel podem variar conforme o caso
- As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário a ser escolhido
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
- Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

• Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio e à disponibilidade* - De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais de créditos, os quais devem ser consultados com os promotores.Excelente casa localizada en Complejo Privado KANAN que cuenta con 208 lotes, en zona norte de Mérida a tan solo 10 minutos del periférico.
Un hogar para ti y los que amas.

RESIDENCIAL KANAN esta a :
17 minutos a PLAZA ALTABRISA
14 minutos a UNIVERSIDAD MODELO
20 minutos a UNIVESIDAD ANAHUAC- MAYAB
40 minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida
30 minutos a la playa de Chicxulub Puerto

PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos.
Recepción
baño de visitas.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Área de lavado.
Área de tendido.
Recámara Principal con closet integrado y baño completo.
Recámara 2 con closet.
Recámara 3 con closet.
Baño compartido.
Terraza posterior techada.
Área de terraza-bar con baño.
Piscina de 2.50 x 4.50m
Salida a la calle también por jardín posterior

DETALLES:
* Recubrimiento de piedra chapa fachada posterior.
*Recubrimiento granito crema maya con zoclo y
faldón en mesetas de baños.
*Recubrimiento de granito con zoclo y faldón en
cocina y meseta exterior.
* Piso de porcelanato 60x60cm.
*Recubrimiento de porcelanato beige acabado
mate 30x60cm en área húmeda de baños.
*Puertas de cancelería de Aluminio 3” color negro, cristal transparente.
*Acabado en muros interiores de pasta lisa 3mm.
*Puerta principal con madera de pino.
*Puertas interiores con marco y puerta de pino.
*Estructura metálica en área de terraza bar.
* Acabado en piscina de Chukum.

EXTRAS INCLUIDOS:
*Luminaria en piscina.
*Luminarias arbotantes en fachadas.
*Contactos exteriores.
*Hamaqueros en recámaras.
*Pintura calidad 5 años

Amenidades:
-Pórtico de acceso.
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral.
-Parque hundido con diferentes áreas de convivencia y esparcimiento
-Áreas comunes con diseño de iluminación y paisajismo.

Medidas de lote:
TERRENO: 344.04M
CONSTRUCCIÓN: 138.65M

16.00mx26.50mx18.88mx16.50m
ML de barda: 51.02ml
M de cisterna: 1.36m
M de área verde: 114.87 m
Altura de azotea: 3.10m

Formas de pago aceptadas:
Crédito bancario, recurso propio

Cuota de mantenimiento de $1,000 mensuales

Entrega: Inmediata

- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso

• Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores.