Privada Viarán é um desenvolvimento habitacional residencial de três casas unifamiliares, localizado em uma das áreas com maior valorização e crescimento imobiliário da cidade de Mérida; Dzityá está localizada ao norte da cidade, fazendo divisa com uma via de grande relevância que conecta a cidade de Mérida com Puerto Progreso, que, pela beleza de suas praias, é uma atração para o turismo internacional.

Privada Viarán se destaca de seu entorno pela sutileza de sua arquitetura, o uso delicado de materiais do contexto enriquece sua estética, assim como a composição da fachada da privada, onde o jogo de planos verticais e horizontais dá o dinamismo necessário ao mesmo tempo que limita a vista para o interior da privada. A vegetação desempenha um papel muito importante nesse contexto, vestindo de maneira tropical a fachada principal do desenvolvimento.

CARACTERÍSTICAS
TÉRREO
Garagem coberta para 2 veículos.
Sala com pé direito duplo.
Sala de jantar com vista para a piscina.
Lavabo (para visitas).
Quarto com banheiro completo (espaço versátil que pode ser usado como escritório).
Cozinha equipada.
Lavanderia.
Área de secagem.
Corredor de serviço.

ANDAR SUPERIOR
Vestíbulo com pé direito duplo.
Amplo quarto principal, com closet, suíte e amplo banheiro completo.
Quarto secundário com amplo banheiro completo.
Sala de TV com terraço com vista para a piscina.
Quarto de roupas de cama.

EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS:
Design, paisagismo e iluminação na entrada principal da casa.
Tela de treliça arquitetônica para a área de lavanderia na fachada principal.
Piscina com acabamento chukum na cor natural.
Luminárias de teto.
Muros de divisa.
Gabinetes inferiores na cozinha.
Bancada de granito San Gabriel.
Luminárias no jardim dos fundos.
Vidro temperado fixo nos banheiros (áreas de chuveiro).
Biodigestor com capacidade de 900LTS.
Cisterna pré-fabricada com capacidade de 1200LTS.
Ganchos para rede.
Ar-condicionado.
Ventiladores.
Móveis, camas, marcenaria.
Cozinha totalmente equipada com refrigerador, fornos, fogão, coifa.
Televisores, mesas de cabeceira.
MEDIDAS:
Terreno 265m2 | Frente 16.08m x Comprimento 25.00m
Construção 268m2

CONDIÇÕES DE VENDA
Reserva $20,000
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários.Privada Viarán es un desarrollo habitacional residencial de tres viviendas unifamiliares, ubicado en una de las zonas con más plusvalía y auge inmobiliario de la ciudad de Mérida; Dzityá está localizada al norte de la ciudad, colinda con una vialidad de gran relevancia que conecta la ciudad de Mérida con Puerto Progreso, que por la belleza de sus playas es un atractivo para el turismo internacional.

Privada Viarán destaca de su entorno por la sutileza de su arquitectura, el uso delicado de materiales del contexto enriquece su estética, así como la composición de la fachada de la privada, donde el juego de planos verticales y horizontales le dan el dinamismo necesario al mismo tiempo que limita la vista al interior de la privada. La vegetación juega en este contexto un papel muy importante, viste de manera tropical la fachada principal del desarrollo.

CARACTERISTICAS
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos.
Sala a doble altura.
Comedor con vista a piscina.
Medio baño (de visitas).
Recámara con baño completo (espacio versátil que puede usarse como estudio/oficina).
Cocina equipada
Lavandería.
Área de tendido.
Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
Vestíbulo con doble altura.
Espaciosa recámara principal, con clóset, vestidor y amplio baño completo.
Recámara secundaria con amplio baño completo.
Sala de TV con terraza vista a la piscina.
Cuarto de blancos.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Diseño, paisajismo e iluminación en acceso principal del hogar.
Mampara de celosía arquitectónica de área de lavado en fachada principal.
Piscina en acabado chukum color natural.
Luminarias de plafón.
Muros colindantes.
Gabinetes inferiores en cocina.
Meseta de granito San Gabriel.
Luminarias de jardín posterior.
Cancel de fijo templado en baños (áreas de ducha).
Biodigestor con capacidad de 900LTS.
Cisterna prefabricada con capacidad de 1200LTS.
Hamaqueros.
Aires acondicionados.
Ventiladores.
Muebles, camas, carpintería
Cocina totalmente equipada con refrigerador, hornos, estufa, campana
Televisiones, burós
MEDIDAS:
Terreno 265m2 | Frente 16.08m x Largo 25.00m
Construcción 268m2

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios.