Casa à Venda Residencial Ar Puro 4 quartos.Casa en Venta Residencial Aire Puro 4 habitaciones.

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Esta ampla casa conta com tetos de duplo pé direito na sala de estar e jantar, área de jantar aberta, terraço coberto e quatro amplos quartos, cada um com banheiro.

Distribuição:

Térreo:
-Estacionamento coberto para dois carros com concreto estampado.
-Sala de estar e jantar com teto de duplo pé direito e 2 ar-condicionados instalados.
-Cozinha aberta com bancadas de granito preto e armários de madeira.
-Meio banheiro para visitas.
-Quarto com saída para a piscina, com closet e banheiro completo.
-Terraço coberto.
-Piscina com acabamentos chukum.
-Área de serviço.

Piso superior:
-Corredor de distribuição com corrimão de concreto com vista para a área social.
-Dois quartos secundários com closet e banheiro completo.
-Quarto principal com closet de 3 armários e banheiro completo com pia dupla.

Equipamentos:
2 ar-condicionados adicionais para os quartos.
5 ventiladores de teto instalados.
Piscina com acabamentos chukum.
Armários e lâmpadas na cozinha.
Pressurizador de água.
Tanque estacionário.
Aquecedor de água.
Churrasqueira elétrica.
Cisterna.

Amenidades baseadas no Wellness do Residencial Aire Puro:
Vigilância 24/7.
Muros perimetrais e cabine de segurança.
Piscina com faixa de natação. Quadra de Pádeñ.
Quadra de futebol rápido.
Sala de Yoga com ar-condicionado e equipamentos.
Área de Crossfit.
Áreas de churrasqueira.
Terraço com tela de mármore e bar com pia.
Área de sol.
Academia com ar-condicionado.
Kids Club.
Junior Club.
Parque infantil.
Pet Park, e muito mais!!!

Requisitos de aluguel:
$29,000 Aluguel antecipado.
$29,000 Depósito de segurança.
Fiador com propriedade em Mérida livre de ônus ou segundo depósito.
$11,500 acordo transacional de desocupação e entrega.

CONDIÇÕES DE VENDA:
- Reserva $50,000 mxn (reembolsável nos 10 dias seguintes).
- 20% Promessa de Compra e Venda
- Saldo contra escritura
- Créditos bancários e recursos próprios

*Fotografias atualizadas em fevereiro de 2026.
*Os preços NÃO incluem despesas notariais, impostos, direitos ou custos de contratos de serviços.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
*Os impostos serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações.Lista para entrega!

Esta amplia casa cuenta con techos doble altura en sala comedor, comedor abierto, terraza techada y cuatro amplias habitaciones cada una con baño.

Distribución:

Planta baja:
-Estacionamiento techado para dos autos con concreto estampado.
-Sala comedor con techo doble altura y 2 aires acondicionados instalados.
-Cocina abierta con mesetas de granito negro y gavetas de madera.
-Medio baño de visitas.
-Recámara con salida a la pisicina, con clóset y baño completo.
-Terraza techada.
-Piscina con acabados chukum.
-Cuarto de lavado.

Planta alta:
-Pasillo de Distribución con barandal de concreto con vista a área social.
-Dos recámaras secundarías con clóset y baño completo.
-Recámara principal con vestidor de 3 armarios y baño completo con doble lavabo.

Equipo:
2 aires acondicionados adicionales para habitaciones.
5 ventiladores de techo instalados.
Alberca con acabados chukum.
Gavetas y lámparas en cocina.
Presurizador de agua.
Tanque estacionario.
Calentador de agua.
Parrilla eléctrica.
Cisterna.

Amenidades basasas en el Wellness de Residencial Aire Puro:
Vigilancia 24/7.
Bardas perimetrales y caseta de seguridad.
Piscina con carril de nado. Cancha de Pádeñ.
Cancha de fútbol rápido.
Salón de Yoga con aire acondicionado y equipo.
Área de Cross fit.
Áreas de asadores.
Terraza con pantalla murbles y barra con tarja.
Asoleadero.
Gimnasio con aire acondicionado.
Kids Club.
Junior Club.
Juegos infantiles.
Pet Park, y mucho mas!!!

Requisitos de renta:
$29,000 Renta por adelantado.
$29,000 Depósito en garantía.
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o segundo depósito.
$11,500 convenio transaccional de desocupación y entrega.


CONDICIONES DE VENTA:
- Apartado $50,000 mxn (devolutivo los 10 días siguientes).
- 20% Promesa de Compra Venta
- Saldo contra escritura
- Créditos Bancarios y recurso propio

*Fotografías actualizadas en febrero de 2026.
*Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, ni costos de contratos de servicios.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
*Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*La información aquí presentada fué otorgada por el propietario y pudiera presentar cambios.