Casa Amikoo, Centro Histórico, Mérida

🌴 Uma propriedade com localização privilegiada, charme e excelente potencial de investimento
Esta bela propriedade combina arquitetura, conforto e localização estratégica, a poucos minutos a pé de alguns dos pontos mais emblemáticos do Centro Histórico.
📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS:
🌿 Área do terreno: 245 m²
🏠 Construção: 180 m²
🛏️ 4 quartos
🚿 4 banheiros completos, um em cada quarto
🚻 Lavabo para área social
🚪 Hall de entrada
🍳 Cozinha equipada com área de café da manhã
🛋️ Sala com vista para o pátio interno
🍽️ Sala de jantar para 10 pessoas
🏊‍♀️ Piscina privada
🌴 Quintal
❄️ Propriedade totalmente climatizada
🪑 Mobiliada
✨ Totalmente equipada
👨‍👩‍👧‍👦 Capacidade para até 14 hóspedes
📍✨ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
🚶‍♀️ A apenas 3 quarteirões do Parque de La Plancha
🌳 A apenas 3 quarteirões do Parque de La Mejorada
⛪ A 8 quarteirões da Catedral de Mérida
🌟 UMA ZONA COM DINAMISMO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:
O Centro Histórico de Mérida passa por um processo contínuo de regeneração urbana, recuperação de espaços e crescimento de sua atividade turística e comercial, fatores que favorecem o apelo de propriedades bem localizadas e corretamente reabilitadas.
Além disso, o entorno de La Plancha representa um importante ponto de transformação urbana e recreativa para esta área da cidade.
🏨 Em 2025, Mérida alcançou uma ocupação hoteleira média de 57,2% entre janeiro e outubro, enquanto Yucatán recebeu mais de 2,1 milhões de turistas com pernoite durante o ano.
💡 O que isso significa para um investidor?
A combinação de:
📍 Localização central
🏛️ Patrimônio histórico
🌴 Proximidade a parques e atrações
🍽️ Oferta gastronômica e cultural
✈️ Conectividade aérea
🏨 Crescimento da atividade turística
🏗️ Investimento em infraestrutura e novos projetos
faz com que uma propriedade com essas características possa ter um apelo especial tanto para uso residencial quanto para modelos de hospedagem e aluguel de curta duração, sempre considerando a regulamentação vigente.
🏊‍♀️✨ ESPAÇOS PARA APROVEITAR:
A propriedade conta com uma agradável combinação de espaços internos e externos.
🌴 Quintal
🏊‍♀️ Piscina privada
🪟 Vista para o pátio interno a partir da sala
🍳 Cozinha com vista para a piscina
🍽️ Sala de jantar com capacidade para 10 pessoas
Tudo projetado para desfrutar da vida relaxada e social que caracteriza o Centro de Mérida.
🛏️ 4 QUARTOS | ATÉ 14 HÓSPEDES
Cada um dos 4 quartos possui banheiro completo, oferecendo privacidade e conforto para famílias numerosas, grupos de amigos ou hóspedes.
👨‍👩‍👧‍👦 Capacidade máxima: 14 hóspedes
Uma característica especialmente atraente para aqueles que buscam uma propriedade destinada a receber grupos ou gerar renda por meio de hospedagem.
💼✨ IDEAL PARA VIVER OU INVESTIR
Esta propriedade oferece diferentes possibilidades:
🏡 Residência no Centro Histórico
🌴 Casa de férias em Mérida
🏨 Conceito de hospedagem boutique
📈 Investimento patrimonial
💰 Aluguel de férias, de acordo com a regulamentação aplicável
Sua localização e distribuição permitem aproveitar um dos principais atributos do Centro Histórico: a possibilidade de experimentar Mérida a pé e estar perto de suas principais atrações.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🌴 Una propiedad con ubicación privilegiada, encanto y excelente potencial de inversión
Esta hermosa propiedad combina arquitectura, comodidad y ubicación estratégica, a pocos minutos caminando de algunos de los puntos más emblemáticos del Centro Histórico.
📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
🌿 Superficie de terreno: 245 m²
🏠 Construcción: 180 m²
🛏️ 4 recámaras
🚿 4 baños completos, uno en cada recámara
🚻 Medio baño para área social
🚪 Recibidor
🍳 Cocina equipada con antecomedor
🛋️ Sala con vista al patio interior
🍽️ Comedor para 10 personas
🏊‍♀️ Alberca privada
🌴 Patio trasero
❄️ Propiedad totalmente climatizada
🪑 Amueblada
✨ Totalmente equipada
👨‍👩‍👧‍👦 Capacidad para hasta 14 huéspedes
📍✨ UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
🚶‍♀️ A solo 3 cuadras del Parque de La Plancha
🌳 A solo 3 cuadras del Parque de La Mejorada
⛪ A 8 cuadras de la Catedral de Mérida
🌟 UNA ZONA CON DINAMISMO Y POTENCIAL DE PLUSVALÍA:
El Centro Histórico de Mérida atraviesa un proceso continuo de regeneración urbana, recuperación de espacios y crecimiento de su actividad turística y comercial, factores que favorecen el atractivo de las propiedades bien ubicadas y correctamente rehabilitadas.
Además, el entorno de La Plancha representa un importante punto de transformación urbana y recreativa para esta zona de la ciudad.
🏨 En 2025, Mérida alcanzó una ocupación hotelera promedio de 57.2% entre enero y octubre, mientras Yucatán recibió más de 2.1 millones de turistas con pernocta durante el año.
💡 ¿Qué significa esto para un inversionista?
La combinación de:
📍 Ubicación céntrica
🏛️ Patrimonio histórico
🌴 Cercanía a parques y atractivos
🍽️ Oferta gastronómica y cultural
✈️ Conectividad aérea
🏨 Crecimiento de la actividad turística
🏗️ Inversión en infraestructura y nuevos proyectos
hace que una propiedad con estas características pueda tener un atractivo especial tanto para uso residencial como para modelos de hospedaje y renta de corta estancia, siempre considerando la normativa vigente.
🏊‍♀️✨ ESPACIOS PARA DISFRUTAR:
La propiedad cuenta con una agradable combinación de espacios interiores y exteriores.
🌴 Patio trasero
🏊‍♀️ Alberca privada
🪟 Vista al patio interior desde la sala
🍳 Cocina con vista hacia la alberca
🍽️ Comedor con capacidad para 10 personas
Todo diseñado para disfrutar de la vida relajada y social que caracteriza al Centro de Mérida.
🛏️ 4 RECÁMARAS | HASTA 14 HUÉSPEDES
Cada una de las 4 habitaciones cuenta con baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad para familias numerosas, grupos de amigos o huéspedes.
👨‍👩‍👧‍👦 Capacidad máxima: 14 huéspedes
Una característica especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad destinada a recibir grupos o generar ingresos mediante hospedaje.
💼✨ IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR
Esta propiedad ofrece diferentes posibilidades:
🏡 Residencia en el Centro Histórico
🌴 Casa de descanso en Mérida
🏨 Concepto de hospedaje boutique
📈 Inversión patrimonial
💰 Renta vacacional, de acuerdo con la regulación aplicable
Su ubicación y distribución permiten aprovechar uno de los principales atributos del Centro Histórico: la posibilidad de experimentar Mérida caminando y estar cerca de sus principales atractivos.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.