CASA À VENDA EM CHOLUL – PRIVADA – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 377,11 m² (12,18 x 31,86 m)
• Construção: 306,31 m²
• Frente: 12,18 m
• Fundo: 31,86 m
• Preço: R$6.550.000 MXN


• DESCRIÇÃO:
Casa moderna na renomada privada Parque Natura, em Cholul. Cercada por mais de 24.000 m² de áreas verdes e localizada perto de universidades, hospitais, centros comerciais e vias principais. Design arquitetônico funcional, acabamentos de alta qualidade, piscina e espaços amplos para desfrutar em família.

• DISTRIBUIÇÃO – DUAS ANDARES:
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 2 sem cobertura
• Sala e sala de jantar com vista para o jardim
• Lavabo para visitantes
• Cozinha equipada com ilha central
• Quarto com banheiro completo e acesso duplo
• Quarto de serviço com banheiro
• Lavanderia fechada
• Área de secagem descoberta
• Terraço traseiro com vista para a piscina
• Piscina de 3 x 6 m

Andar Superior:
• Sala de família
• Terraço descoberto
• Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço na frente
• 2 quartos secundários com banheiro completo (um com closet, outro com closet linear)

• EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• Piscina com acabamento chukum, borda veneziana, luz LED, parede com cascata e sistema de filtragem
• Escadas revestidas em mármore Travertino Fiorito
• Pisos retificados Montecarlo 45 x 90 cm
• Pisos de terraço tipo Imperial Quartz da Interceramic 60 x 60 cm
• Divisórias em banheiros com vidro temperado
• Revestimento de chuveiros em mármore
• Bancadas de mármore em banheiros com pias sobrepostas e móveis de madeira
• Cozinha com bancada de granito, móveis inferiores e despensa em MDF ou ripas de tzalam
• Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” com vidro transparente de 6 mm
• Cisternas Rotoplas 1.200 L
• Caixa d'água tricamada de 750 L
• Biodigestor de 1.300 L
• Sistema pressurizador Max-Drive
• Bomba submersível Franklin ½ HP
• Sistema de irrigação automatizado
• Calhas de chuva ocultas
• Jardim frontal e traseiro

• AMENIDADES DA PRIVADA PARQUE NATURA:
• Casa do clube de 9.300 m² com lobby de motor e recepção
• Salão de eventos para 120 pessoas com jardim
• Kids club e playground
• Academia
• Lounge bar e terraço
• Piscina infantil e piscina semiolímpica
• Quadras de padel, tênis e futebol infantil
• Segurança 24/7 e acesso controlado
• Mais de 24.000 m² de áreas verdes
• Parque central de 8.500 m²

• FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Recursos próprios
• Crédito bancário

• RESERVA:
• R$10.000 MXN (válido por 10 dias)

• ENTRADA:
• 10% do valor da propriedade

• ENTREGA:
• Imediata

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
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📝 AVISOS E NORMATIVIDADE LEGAL

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As imagens e renders são ilustrativos; os móveis, vegetação ou acabamentos não incluídos devem ser verificados.

O preço total dependerá dos montantes variáveis por conceito de crédito, escritura e despesas notariais.

Este anúncio cumpre com o estabelecido na NOM-247-SE-2021, referente à publicidade e informação comercial de bens imóveis destinados à habitação.CASA EN VENTA EN CHOLUL – PRIVADA – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 377.11 m² (12.18 x 31.86 m)
• Construcción: 306.31 m²
• Frente: 12.18 m
• Fondo: 31.86 m
• Precio: $6,550,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Casa moderna en la reconocida privada Parque Natura, en Cholul. Rodeada de más de 24,000 m² de áreas verdes y ubicada cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y vialidades principales. Diseño arquitectónico funcional, acabados de alta gama, piscina y espacios amplios para disfrutar en familia.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 más sin techar
• Sala y comedor con vista al jardín
• Medio baño para visitas
• Cocina equipada con isla central
• Recámara con baño completo y doble acceso
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado cerrado
• Área de tendido sin techar
• Terraza trasera con vista a la piscina
• Piscina de 3 x 6 m

Planta Alta:
• Family room
• Terraza sin techar
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza al frente
• 2 recámaras secundarias con baño completo (una con clóset vestidor, otra con clóset lineal)

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Piscina con acabado chukum, cenefa veneciana, luz LED, muro con cascada y sistema de filtrado
• Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito
• Pisos rectificados Montecarlo 45 x 90 cm
• Pisos de terraza tipo Imperial Quartz de Interceramic 60 x 60 cm
• Canceles en baños con cristal templado
• Recubrimiento de regaderas en mármol
• Mesetas de mármol en baños con lavabos sobrepuestos y muebles de madera
• Cocina con meseta de granito, muebles inferiores y alacena en MDF o listón de tzalam
• Aluminio tipo madera o negro línea 3” con cristal transparente de 6 mm
• Cisterna Rotoplas 1,200 L
• Tinaco tricapa de 750 L
• Biodigestor de 1,300 L
• Sistema presurizador Max-Drive
• Bomba sumergible Franklin ½ HP
• Sistema de riego automatizado
• Bajantes pluviales ocultos
• Jardín delantero y trasero

•AMENIDADES DE LA PRIVADA PARQUE NATURA:
• Casa club de 9,300 m² con motor lobby y recepción
• Salón de eventos para 120 personas con jardín
• Kids club y playground
• Gimnasio
• Lounge bar y terraza
• Chapoteadero y piscina semiolímpica
• Canchas de pádel, tenis y fútbol infantil
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Más de 24,000 m² de áreas verdes
• Parque central de 8,500 m²

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

•APARTADO:
• $10,000 MXN (vigencia 10 días)

•ENGANCHE:
• 10% del valor de la propiedad

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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📞 (999) 7809466
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y renders son ilustrativos; los muebles, vegetación o acabados no incluidos deben ser verificados.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.