CASA À VENDA EM CHOLUL – PRIVADA – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 350 m² (12 x 30 m)
• Construção: 306 m²
• Frente: 12 m
• Fundo: 30 m
• Preço: $6,400,000 MXN

• DESCRIÇÃO:
Casa de luxo localizada na exclusiva privada Parque Natura, ao norte de Mérida. Cercada pela natureza e perto de Altabrisa, hospitais, escolas e centros comerciais. Ideal para quem busca conforto, privacidade e comodidades de alto nível em uma área residencial com grande valorização.

• DISTRIBUIÇÃO – DUAS ANDARES:
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 2
• Hall de entrada
• Sala e sala de jantar integradas
• Lavabo para visitantes
• Cozinha ampla equipada
• Quarto secundário com banheiro privativo e vista para a piscina
• Terraço posterior com vista para a piscina
• Quintal
• Piscina de 3 x 6 m
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia coberta
• Área de secagem

Andar Superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com armário e banheiro completo
• Sala de Família

• EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• Piscina com acabamento chukum, borda veneziana, luz LED, sistema de filtragem e cascata na parede de pedra
• Acabamento exterior Rich-emparche-estuque e acabamento interior à base de gesso
• Divisórias nos banheiros com vidro temperado
• Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito
• Pisos Montecarlo 45 x 90 cm ou similar
• Pisos de terraço tipo Imperial Quartz da Interceramic 60 x 60 cm ou similar
• Revestimento em chuveiros de mármore travertino Fiorito
• Bancadas de mármore nos banheiros com pias sobrepostas e móveis de madeira
• Cozinha com bancada de granito, móveis inferiores e despensa em MDF ou listão de tzalam
• Cisternas de 1.200 L
• Caixa d'água tricamada de 750 L
• Biodigestor de 1.300 L
• Sistema pressurizador de água Max-Drive
• Bomba submersível Franklin 1/2 HP
• Sistema de irrigação automatizado
• Calhas de água pluvial ocultas
• Jardim frontal e traseiro

• AMENIDADES DA PRIVADA PARQUE NATURA:
• Casa do clube de 9.300 m² com lobby de motor
• Salão de eventos para 120 pessoas
• Kids club
• Academia
• Lounge bar e terraço
• Piscina infantil e piscina semiolímpica
• Quadras de pádel e tênis
• Kids Soccer e áreas infantis
• Mais de 24.000 m² de áreas verdes
• Parque central de 8.500 m²
• Segurança 24/7

• FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Recursos próprios
• Crédito bancário

• RESERVA:
• $10,000 MXN (válido por 10 dias)

• ENTRADA:
• 10% do valor da propriedade

• ENTREGA:
• Imediata

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar sua propriedade ideal.

📝 AVISOS E NORMATIVIDADE LEGAL

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As imagens e renders são ilustrativos; os móveis, vegetação ou acabamentos não incluídos devem ser verificados.

O preço total dependerá dos montantes variáveis por conceito de crédito, escritura e despesas notariais.

Este anúncio cumpre com o estabelecido na NOM-247-SE-2021, referente à publicidade e informação comercial de bens imóveis destinados a casa de habitação.CASA EN VENTA EN CHOLUL – PRIVADA – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 350 m² (12 x 30 m)
• Construcción: 306 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 30 m
• Precio: $6,400,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Casa de lujo ubicada en la exclusiva privada Parque Natura, al norte de Mérida. Rodeada de naturaleza y cerca de Altabrisa, hospitales, escuelas y centros comerciales. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y amenidades de alto nivel en una zona residencial con gran plusvalía.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 más
• Vestíbulo de acceso
• Sala y comedor corridos
• Medio baño para visitas
• Cocina amplia vestida
• Recámara secundaria con baño propio y vista a la piscina
• Terraza posterior con vista a la piscina
• Jardín trasero
• Piscina de 3 x 6 m
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado techada
• Área de tendido

Planta Alta:
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family Room

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Piscina con acabado chukum, cenefa veneciana, luz LED, sistema de filtrado y cascada en muro de piedra
• Acabado exterior Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso
• Canceles en baños con cristal templado
• Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito
• Pisos Montecarlo 45 x 90 cm o similar
• Pisos de terraza tipo Imperial Quartz de Interceramic 60 x 60 cm o similar
• Recubrimiento en regaderas de mármol travertino Fiorito
• Mesetas de mármol en baños con lavabos sobrepuestos y muebles de madera
• Cocina con meseta de granito, muebles inferiores y alacena en MDF o listón de tzalam
• Cisterna de 1,200 L
• Tinaco tricapa de 750 L
• Biodigestor de 1,300 L
• Sistema presurizador de agua Max-Drive
• Bomba sumergible Franklin 1/2 HP
• Sistema de riego automatizado
• Bajantes pluviales ocultos
• Jardín frontal y trasero

•AMENIDADES DE LA PRIVADA PARQUE NATURA:
• Casa club de 9,300 m² con motor lobby
• Salón de eventos para 120 personas
• Kids club
• Gimnasio
• Lounge bar y terraza
• Chapoteadero y piscina semiolímpica
• Canchas de pádel y tenis
• Kids Soccer y áreas infantiles
• Más de 24,000 m² de áreas verdes
• Parque central de 8,500 m²
• Seguridad 24/7

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

•APARTADO:
• $10,000 MXN (vigencia 10 días)

•ENGANCHE:
• 10% del valor de la propiedad

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y renders son ilustrativos; los muebles, vegetación o acabados no incluidos deben ser verificados.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

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