CASA À VENDA – DZITYÁ, MÉRIDACASA EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA

Casa Kaan é uma ampla residência localizada em San Antonio Residencial, na zona de Dzityá, ao norte de Mérida. Possui mais de 600 m² de terreno e 513 m² de construção, distribuídos em dois níveis com quatro quartos, incluindo um no andar térreo.

Seus espaços sociais se destacam pela sala e sala de jantar em pé direito duplo, cozinha integrada com ilha, terraço coberto, amplo jardim e piscina com sistema de filtragem e cascata. A propriedade está a aproximadamente 4 km do Periférico Norte e com serviços e escolas a menos de 10 minutos.

Distribuição

Andar térreo

* Garagem para 6 carros, 3 cobertos
* Fachada com portão
* Hall
* Lavabo para visitas
* Sala e sala de jantar em pé direito duplo
* Cozinha com ilha
* Armários inferiores e superiores
* Lavanderia
* Quarto de serviço com banheiro
* Terraço coberto
* Piscina com sistema de filtragem e cascata
* Banheiro de serviço para a piscina
* Amplo jardim nos fundos com grama
* Quarto com closet e banheiro completo
* Corredor de serviço

Andar superior

* Amplo sala de TV
* Quarto principal com grande closet, banheiro completo e varanda
* Quarto secundário com closet e banheiro completo
* Segundo quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda

Equipamento

* Cozinha integrada
* Churrasqueira
* Ilha com bancada de granito
* Gavetas e armários superiores
* Preparação para torre de fornos e refrigerador
* Closets com carpintaria sem portas
* Carpintaria sob pias
* Janelas com vidros escurecidos
* Impermeabilização
* Aquecedor de água
* Caixa d'água
* Biodigestor
* Poço de água
* Cisternas
* Sistema de filtragem na piscina
* Vasos sanitários Helvex
* Portão automatizado

Características destacadas

* Entrega imediata
* 611,51 m² de terreno
* 513 m² de construção
* 4 quartos
* Quarto no andar térreo
* Closet em todos os quartos
* Sala e sala de jantar em pé direito duplo
* Piscina com cascata e sistema de filtragem
* Grande jardim nos fundos
* Terraço coberto
* Sala de TV
* Cozinha integrada com ilha
* Estacionamento para 6 carros
* Portão automatizado
* Varandas
* Possibilidade de adquirir o lote adjacente e ampliar a área total para aproximadamente 1.223 m²

Opção com terreno adicional

* Casa com 611,51 m² de terreno: $8.950.000 MXN
* Casa + lote adjacente, aproximadamente 1.223 m² totais: $11.900.000 MXN

Formas de pagamento

* Reserva: $50.000 MXN
* Validade da reserva: 10 dias
* Entrada: 30%, negociável
* Entrada na assinatura da promessa de compra e venda
* Saldo na assinatura da escritura definitiva

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O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Algumas imagens podem ter sido retocadas com inteligência artificial para fins ilustrativos.Casa Kaan es una amplia residencia ubicada en San Antonio Residencial, zona de Dzityá, al norte de Mérida. Cuenta con más de 600 m² de terreno y 513 m² de construcción, distribuidos en dos niveles con cuatro recámaras, incluyendo una habitación en planta baja.

Sus espacios sociales destacan por la sala y comedor a doble altura, cocina integral con isla, terraza techada, amplio jardín y alberca con sistema de filtrado y cascada. La propiedad se encuentra a aproximadamente 4 km del Periférico Norte y con servicios y escuelas a menos de 10 minutos.

Distribución

Planta baja

* Cochera para 6 autos, 3 techados
* Fachada con portón
* Vestíbulo
* Medio baño para visitas
* Sala y comedor a doble altura
* Cocina con isla
* Gavetas inferiores y superiores
* Cuarto de lavado
* Cuarto de servicio con baño
* Terraza techada
* Alberca con sistema de filtrado y cascada
* Baño de servicio para alberca
* Amplio jardín trasero con césped
* Recámara con walk-in clóset y baño completo
* Pasillo de servicio

Planta alta

* Amplio TV room
* Recámara principal con gran walk-in clóset, baño completo y balcón
* Recámara secundaria con walk-in clóset y baño completo
* Segunda recámara secundaria con walk-in clóset, baño completo y balcón

Equipamiento

* Cocina integral
* Parrilla
* Isla con cubierta de granito
* Cajones y alacenas superiores
* Preparación para torre de hornos y refrigerador
* Clósets vestidores con carpintería sin puertas
* Carpintería bajo lavabos
* Cancelería con vidrios entintados
* Impermeabilización
* Calentador de agua
* Tinaco
* Biodigestor
* Pozo de agua
* Cisterna
* Sistema de filtrado en alberca
* Inodoros Helvex
* Portón automatizado

Características destacadas

* Entrega inmediata
* 611.51 m² de terreno
* 513 m² de construcción
* 4 recámaras
* Recámara en planta baja
* Walk-in clóset en todas las recámaras
* Sala y comedor a doble altura
* Alberca con cascada y sistema de filtrado
* Gran jardín trasero
* Terraza techada
* TV room
* Cocina integral con isla
* Estacionamiento para 6 autos
* Portón automatizado
* Balcones
* Posibilidad de adquirir el lote contiguo y ampliar la superficie total a aproximadamente 1,223 m²

Opción con terreno adicional

* Casa con 611.51 m² de terreno: $8,950,000 MXN
* Casa + lote contiguo, aproximadamente 1,223 m² totales: $11,900,000 MXN

Formas de pago

* Apartado: $50,000 MXN
* Vigencia del apartado: 10 días
* Enganche: 30%, negociable
* Enganche a la firma de promesa de compraventa
* Saldo a la firma de escritura definitiva

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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