CASA À VENDA – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 371 m²
Construção: 410 m²
Preço: $7.600.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Linda residência de 2 andares em uma das comunidades fechadas mais exclusivas do norte de Mérida: Parque Natura.
Seu design moderno, materiais de alta qualidade e amplos espaços internos fazem desta propriedade uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade e segurança em um ambiente luxuoso.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:

-Garagem para 4 carros (2 cobertos)

-Ampla sala de estar e sala de jantar

-Cozinha com armários de cedro e bancadas de granito

-Banheiro social

-Quarto com closet e banheiro completo

-Terraço coberto

-Piscina com sistema de filtragem e cascata

-Quarto de serviço com banheiro completo

-Pátio de serviço

Andar superior:

-Suíte principal com amplo closet e banheiro completo com duas pias

-2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um

-Área para escritório ou sala de TV

-Despensa / closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:

-Altura interna de 2,90 m

-Pisos de porcelanato 60x60

-Paredes internas com acabamento de massa fina

-Portas de madeira de cedro do chão ao teto

-Cozinha e closets de cedro

-Janelas de alumínio com vidro transparente de 6 mm

-Vidros temperados nos chuveiros

-Bancadas de cozinha em granito

-Detalhes em pedra, mármore e massa texturizada na fachada

-Piscina equipada com filtragem e cascata

-Banheiros equipados com móveis e torneiras Helvex

-Cisterna de 5.000 litros

-Biodigestor

-Iluminação LED

-Interfone

-Ar condicionados inverter em toda a casa

-Jardim com sistema de irrigação automatizado

-Muro perimetral com acabamento e pintura

AMENIDADES:

-Acesso controlado e segurança 24/7

-Clube

-Campo de padel e tênis

-Campo de futebol

-Academia

-Piscina e áreas sociais

-Salão de festas

-Área de recreação infantil

-Parque para pets

-Jardins e áreas verdes

Entrega: Imediata

Reserva: $50.000 MXN (7 dias no máximo para devolução)
Entrada: 20% do valor da propriedade
Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios
Taxa de manutenção: $2.470 MXN mensais

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade.
As imagens são ilustrativas e podem incluir móveis não incluídos no preço.
O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de crédito e notariais conforme a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 371 m²
Construcción: 410 m²
Precio: $7,600,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia de 2 niveles en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Parque Natura.
Su diseño moderno, materiales de alta calidad y amplios espacios interiores hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan confort, privacidad y seguridad en un entorno de lujo.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera para 4 autos (2 techados)

-Sala y comedor amplios

-Cocina con carpintería de cedro y mesetas de granito

-Medio baño para visitas

-Recámara con clóset vestidor y baño completo

-Terraza techada

-Piscina con equipo de filtrado y cascada

-Cuarto de servicio con baño completo

-Patio de servicio

-Planta alta:

-Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

-2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una

-Área para estudio o sala de TV

-Bodega / clóset de blancos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

-Altura interior de 2.90 m

-Pisos de porcelanato 60x60

-Muros interiores con acabado de pasta fina

-Puertas de piso a techo de madera de cedro

-Cocina y clósets de cedro

-Canceles de aluminio con cristal transparente de 6 mm

-Cristales templados en duchas

-Mesetas de cocina con granito

-Detalles en piedra, mármol y pasta texturizada en fachada

-Alberca equipada con filtrado y cascada

-Baños vestidos con muebles y grifería Helvex

-Cisterna de 5,000 litros

-Biodigestor

-Iluminación LED

-Videoportero

-Aires acondicionados inverter en toda la casa

-Jardín con sistema de riego automatizado

-Barda perimetral con acabado y pintura

AMENIDADES:

-Acceso controlado y vigilancia 24/7

-Casa club

-Canchas de pádel y tenis

-Cancha de fútbol

-Gimnasio

-Alberca y áreas sociales

-Salón de usos múltiples

-Área de juegos infantiles

-Pet park

-Jardines y áreas verdes

Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,470 MXN mensuales

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.
Las imágenes son ilustrativas y pueden incluir mobiliario no incluido en el precio.
El precio total se determinará según los montos variables de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.