CASA À VENDA – MÉRIDA, YUCATÁN
• Terreno: 362,14 m² (13,25 x 30,37 m)
• Construção: 255,59 m²
• Preço: $4.150.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Casa de um andar em esquina dentro da privada San Javier Tulipanes, localizada estrategicamente a apenas 3 km do anel viário de Mérida, muito perto da estrada para Chicxulub e da área costeira. Cercada por praças como La Isla, City Center e Plaza Altabrisa, além de hospitais, escolas e serviços. Área privada com cabine de segurança 24/7, área verde, parque infantil e acesso a água potável.

DISTRIBUIÇÃO – UM ANDAR:
• Garagem coberta para 3 carros
• Belo jardim frontal com palmeiras
• Sala e sala de jantar com vista para o jardim interior e para a piscina
• Cozinha independente com bancada de granito e acesso pela garagem
• Lavabo com porta dupla para visitas e área recreativa
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de armazenamento e área de secagem
• Jardim interior com plantas
• 2 quartos secundários de bom tamanho com espaço para armários e banheiro compartilhado
• Corredor com claraboia que conecta aos quartos
• Segundo jardim interior ao lado do quarto principal
• Quarto principal com closet, banheiro completo e pia dupla
• Jardim central com piscina de grande tamanho
• Terraço coberto com saída de todos os quartos para a piscina

EQUIPAMENTO:
• 3 aparelhos de ar condicionado
• 9 ventiladores
• Aquecedor a gás
• Fogão e refrigerador
• Tanque de gás estacionário
• Aquecedor a gás
• Cisternas e caixa d'água
• Pressurizador
• Telas mosquiteiras em todas as persianas
• Poço e bomba de enchimento e esvaziamento
• Estruturas de vidro temperado
• Iluminação no jardim
• Portas de vidro temperado nos banheiros

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Recursos próprios
• Empréstimos bancários
• Infonavit

RESERVA: A consultar
ENTRADA: A consultar
ENTREGA: Imediata

CONTATO:
Abitah MX | Imobiliária
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com

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📝 AVISOS E NORMATIVIDADE LEGAL
Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas, móveis e equipamentos não incluídos. O preço total dependerá de valores variáveis por conceito de crédito, escritura e despesas notariais. Este anúncio cumpre com o estabelecido na NOM-247-SE-2022, referente à publicidade e informação comercial de bens imóveis destinados à habitação.CASA EN VENTA –MÉRIDA, YUCATÁN
• Terreno: 362.14 m² (13.25 x 30.37 m)
• Construcción: 255.59 m²
• Precio: $4,150,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Casa de una planta en esquina dentro de la privada San Javier Tulipanes, ubicada estratégicamente a solo 3 km del periférico de Mérida, muy cerca de la carretera a Chicxulub y la zona costera. Rodeada de plazas como La Isla, City Center y Plaza Altabrisa, así como hospitales, escuelas y servicios. Privada con caseta de seguridad 24/7, área verde, parque infantil y acceso con agua potable.

DISTRIBUCIÓN – UNA SOLA PLANTA:
• Cochera techada para 3 autos
• Hermoso jardín delantero con palmas
• Sala y comedor corridos con vista al jardín interior y a la alberca
• Cocina independiente con barra de granito y acceso desde la cochera
• Medio baño con doble puerta para visitas y área recreativa
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de bodega y área de tendido
• Jardín interior con plantas
• 2 recámaras secundarias de buen tamaño con espacio para clósets y baño compartido
• Pasillo con tragaluz que conecta a las recámaras
• Segundo jardín interior junto a la recámara principal
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y doble lavabo
• Jardín central con alberca de gran tamaño
• Terraza techada con salida desde todas las habitaciones hacia la alberca

EQUIPAMIENTO:
• 3 aires acondicionados
• 9 ventiladores
• Calentador de gas
• Estufa y refrigerador
• Tanque estacionario de gas
• Boiler de gas
• Cisterna y tinaco
• Presurizador
• Mosquiteros en todas las persianas
• Pozo y bomba de llenado y vaciado
• Cancelería champagne pulido
• Luminarias en jardín
• Puertas de cristal templado en baños

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Créditos bancarios
• Infonavit

APARTADO: A consultar
ENGANCHE: A consultar
ENTREGA: Inmediata

CONTACTO:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com

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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL
Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas, muebles y equipamiento no incluidos. El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales. Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2022, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.