Casa ao norte de Mérida, mobiliada e equipada com casa inteligente, a apenas 20 minutos da praia de Progreso e a 10 minutos da Plaza Galerías, dentro de uma área residencial privada exclusiva com segurança 24/7 e belas comodidades.

A propriedade possui uma distribuição sofisticada e única.

Térreo:
-Estacionamento para 4 carros (2 cobertos)
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Ilha de quartzo na cozinha
-Banheiro completo
-Área de lavanderia com secadora e lavadora
-Quarto ou escritório
-Jardim
-Terraço com ventiladores
-Armazenamento de serviço
-Piscina

Andar superior:
-Armário de roupas de cama
-2 Quartos secundários com armário e banheiro completo cada um
-Balcão
-Suíte principal com closet, banheiro completo com pia dupla

Equipamentos e características:
-Janelas de linha europeia na cor champagne
-Com tela mosquiteira e filme 3M de proteção UV
-Poço profundo com bomba submersível
-Cava de vinhos
-Purificador de água com filtro
-Luzes de teto na cozinha com luz indireta na ilha da cozinha
-Amaciante de água
-Sistema hidropneumático
-Sistema de irrigação automatizado de 3 seções: frente, traseira
-Sistema de filtragem para piscina
-Corrimãos de vidro temperado
-Iluminação de terraço exterior no piso.
-Piscina com revestimento Diamond e poço de drenagem
-Área de sol na piscina.
-Impermeabilizada com nanotecnologia.
-Pintura interna e externa Sherwin Williams anti-humidade.
-4 ar-condicionados inverter:
Sala de estar e jantar 36.000 BTUs
Quartos 18.000 BTUs.
-Grama japonesa em toda a casa com palmeiras e design de jardim.
-Campainha inteligente Ring com câmera e chave de entrada inteligente.
-Luzes Philips Hue
-Banheiros com marcenaria e divisórias
-Escada de mármore com corrimão de vidro temperado
-Aquecedor solar
-Boiler
-Painéis solares inversores de 4,8 kW (14)

Desenvolvimento / Amenidades:

- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- Muro perimetral
- Casa do clube
- 2 Piscinas de uso comum. Uma semi-olímpica e uma recreativa
- Amplas áreas verdes com vestígios arqueológicos
- Parque central
- 5 Parques secundários temáticos com brinquedos infantis
- Quadra de tênis
- Quadra de paddle
- Quadra esportiva de usos múltiplos

REQUISITOS:

Um mês de aluguel
Depósito de segurança
Fiador com propriedade em Yucatán livre de ônus ou depósito duplo
Pagamento do contrato
Animais de estimação são aceitos

Disponibilidade em 1º de junho de 2026, mas visitas à propriedade podem ser agendadas com antecedência.Casa al norte de Mérida amueblada y equipada smart home, amueblada, a tan solo 20 minutos de playa progreso y a 10 minutos de plaza galerías, dentro de exclusiva privada residencial con seguridad 24/7 y hermosas amenidades.

La propiedad cuenta con una distribución sofisticada y única.

Planta baja:
-Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Isla de cuarzo en cocina
-Baño completo
-Área de lavado con secadora y lavado
-Recamara o estudio
-Jardín
-Terraza con ventiladores
-Bodega de servicio
-Alberca

Planta alta:
-Closet de blancos
-2 Habitaciones secundarías con closet y baño completo cada una
-Balcón
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo

Equipamiento y características:
-Canceleria color champagne línea europe
-Con mosquitero y película 3m protección uv
-Pozo profundo con bomba sumergible
-Cava de vinos
- Purificador de agua con filtro
-Plafones en cocina con luz indirecta en isla de cocina
-Suavizador de agua
-Hidroneumatico
- Sistema de riego automatizado de 3 secciones frontal, trasera
-Sistema de filtrado para piscina
-Barandales cristal templado
- Iluminación de terraza exterior en piso.
- Piscina recubrimiento Diamond con pozo de desagüe
- Asoleadero en piscina.
-Impermeabilizada con nanotecnologia.
-Pintura interior y exterior sherwin williams anti humedad.
- 4 aires inverter:
Sala comedor 36mil btus
Recamaras 18mil btus.
-Pasto japonés en toda la casa con palmeras y diseño de jardín.
-Timbre ring smart con cámara y llave entrada inteligente.
-Luces phillips hue
-Baños con carpintería y canceles
-Escalera de mármol con barandal de cristal templado
-Calentador solar
-Boiler
-Paneles solares inverso de 4.8 kw (14)

Desarrollo / Amenidades:

- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral
- Casa club
- 2 Piscinas de uso común. Una semi olímpica y una recreativa
- Amplias áreas verdes con vestigios arqueológicos
- Parque central
- 5 Parques secundarios temáticos con juegos infantiles
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Cancha deportiva de usos múltiples

REQUISITOS:

Mes de renta
Depósito en Garantía
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o Doble depósito
Pago del convenio
Se aceptan mascotas

Disponibilidad el 01 de Junio 2026 , pero ya se pueden programar visitas a la propiedad con anticipación.