Casa colonial com piscina e jacuzzi à venda em Centro, MéridaCasa Colonial con Alberca y Jacuzzi en Venta en Centro, Mérida

Uma joia no coração do Centro de Mérida — e um investimento com as duas faces que todos procuram: funciona como casa e rende como negócio. Fachada colonial de cartão-postal e, atrás da porta de madeira, um interior assinado: tetos altos com vigas, pisos de ladrilho hidráulico em tons de verde, paredes de pedra original com iluminação indireta e um pátio que é pura Mérida — piscina e jacuzzi entre muros de pedra centenários, espelho d'água e terraço para confraternizar. São 174 m² de área construída em dois pavimentos, em um terreno de 132 m² (4,74 m de frente × 42,7 m de fundo): sala de estar, cozinha equipada, 2 quartos — um no térreo —, 2 banheiros completos e um lavabo, ar-condicionado e aquecedor de água. Entrega em março de 2026. Moradia, pousada boutique ou projeto no estilo loft? A região — histórica, com alta demanda turística e valorização constante — comporta todas essas opções. Por $9,980,000: o Centro não está produzindo mais casas assim.
— VERSÃO EM INGLÊS —
Uma joia no coração do Centro de Mérida — e um investimento com as duas faces que todos procuram: encanta como residência e rende como negócio. Uma fachada colonial digna de cartão-postal e, atrás da porta de madeira, um interior assinado: tetos altos com vigas, pisos de ladrilho hidráulico em tons de verde, paredes de pedra original com iluminação indireta e um pátio que é pura Mérida — piscina e jacuzzi entre muros de pedra centenários, espelho d'água e terraço ideal para reunir pessoas. São 174 m² de área construída em dois pavimentos, em um terreno de 132 m² (4,74 m de frente × 42,7 m de fundo): sala de estar, cozinha equipada, 2 quartos — um no térreo —, 2 banheiros completos e um lavabo, ar-condicionado e aquecedor de água. Entrega em março de 2026. Uma residência, uma pousada boutique ou um projeto no estilo loft? A região — histórica, com alta demanda turística e valorização constante — comporta todas essas opções. Por $9,980,000: o Centro não está construindo mais casas como esta.Una joya en el corazón del Centro de Mérida — y una inversión con las dos caras que todos buscan: se disfruta como casa y rinde como negocio. Fachada colonial de postal y, tras la puerta de madera, un interior de autor: techos altos con vigas, pisos de pasta en tonos verdes, muros de piedra original con luz indirecta y un patio que es puro Mérida —alberca y jacuzzi entre muros de piedra centenarios, espejo de agua y terraza para convivir—. Son 174 m² de construcción en dos plantas sobre un predio de 132 m² (4.74 m de frente × 42.7 m de fondo): sala, cocina equipada, 2 recámaras —una en planta baja—, 2 baños completos y medio baño, aires acondicionados y calentador. Entrega marzo de 2026. ¿Vivienda, casa de huéspedes boutique o proyecto tipo loft? La zona —histórica, de alta demanda turística y plusvalía constante— las sostiene todas. A $9,980,000: el Centro no está produciendo más casas así.
— ENGLISH VERSION —
A jewel in the heart of Mérida's Centro — and an investment with the two faces everyone looks for: it delights as a home and performs as a business. A postcard colonial façade, and behind the wooden door, a designer interior: high beamed ceilings, green-toned pasta tile floors, original stone walls with indirect lighting, and a patio that is pure Mérida — a pool and jacuzzi set between centuries-old stone walls, a reflecting water feature, and a terrace made for gathering. There are 174 m² of construction over two floors on a 132 m² lot (4.74 m front × 42.7 m deep): living room, fitted kitchen, 2 bedrooms — one on the ground floor — 2 full bathrooms and a half-bath, air conditioning and a water heater. Delivery March 2026. A residence, a boutique guest house, or a loft-style project? The area — historic, in high tourist demand, with steady appreciation — supports them all. At $9,980,000: Centro is not making any more houses like this one.