ALUGUEL DE ESPAÇO COMERCIAL NA COLÔNIA NOVO REPUEBLO,
Localizado na saída direta para a Faixa Expressa de Constituição a partir da Av. Garza Sada e a algumas quadras de Morones Prieto, em uma avenida recém-renovada, este espaço comercial de esquina oferece tudo o que é necessário para operações comerciais, atendimento ao público, em um ponto com alto fluxo de veículos.

TÉRREO:
Térreo:
Fachada com janelas e acesso principal para clientes
Entrada lateral para funcionários e operações
Área de balcões, caixa e atendimento ao cliente
Banheiro social
2 áreas de depósito
Câmara fria
Acesso ao andar superior

ANDAR SUPERIOR:
2 banheiros completos, um com vestiários e armários para funcionários
Cozinha e refeitório para funcionários
Terraço com churrasqueira e área de recreação
Terraço de serviço
2 salas privativas (escritórios ou salas de reuniões)
Área ampla tipo escritório aberto ou depósito
Área de preparação de alimentos com exaustores industriais
Elevador de carga

Estacionamento:
O local, devido à sua localização em esquina em uma avenida recém-renovada, já conta com amplo espaço de estacionamento gratuito.

Opção adicional: Aluguel conjunto de estacionamento exclusivo a 15 metros, com 12 vagas, por apenas R$30.000 adicionais (total: R$85.000 + IVA)

Ideal para:
Franquias
Restaurantes com vendas ao público e produção
Lojas especializadas
Escritórios com armazém
Negócios que requerem ponto de venda + logística

Localização estratégica, alta visibilidade e fluxo constante!RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN COLONIA NUEVO REPUEBLO,
Ubicado sobre la salida directa al Carril Express de Constitución desde Av. Garza Sada y a unas cuadras de Morones Prieto, en avenida recién renovada, este local comercial en esquina ofrece todo lo necesario para operaciones comerciales, atención al público, en un punto con alto flujo vehicular.

PLANTA BAJA:
Planta Baja:
Fachada con ventanales y acceso principal para clientes
Entrada lateral para personal y operaciones
Área de mostradores, caja y servicio al cliente
Medio baño
2 áreas de bodega
Cuarto frio
Acceso a planta alta

PLANTA ALTA:
2 baños completos, uno con vestidores y lockers para personal
Cocina y comedor para personal
Terraza con asador y área de recreación
Terraza de servicio
2 privados (oficinas o salas de juntas)
Área amplia tipo oficina abierta o bodega
Área de preparación de alimentos con extractores industriales
Elevador de carga

Estacionamiento:
El local, por su ubicación en esquina sobre avenida recién renovada, ya cuenta con amplio espacio de estacionamiento libre

Opción adicional: Renta conjunta de estacionamiento exclusivo a 15 metros, con 12 cajones, por solo $30,000 adicionales (total: $85,000 + IVA)

Ideal para:
Franquicias
Restaurantes con venta al público y producción
Tiendas especializadas
Oficinas con almacén
Negocios que requieren punto de venta + logística

¡Ubicación estratégica, alta visibilidad y flujo constante !