subdividível

área original 38.000 m²
/// anexamos: plano pdf

área disponível em abril de 2026
/// 27.000 m²
± 270 M DE FRENTE PARA A ESTRADA
&
100 M DE FUNDO
LIMITANDO COM A RUA TRASEIRA

// documentos em ordem
para avançar para escritura pública de compra e venda

/// uso do solo
Há um documento selado EM MARÇO DE 2026
ZONIFICAÇÃO por parte do GOVERNO de Chihuahua
Por exemplo, para autorização de escritórios com estacionamento
E podem ser processados usos do solo
Para essa área
Estamos cercados por áreas industriais, comerciais e residenciais

A POUCOS METROS DOS NOVOS PARQUES INDUSTRIAIS e NOVAS ZONAS COMERCIAIS RESIDENCIAIS... EM DESENVOLVIMENTO,

SOLO SÓLIDO DO TERRENO
SUPERFÍCIE PLANA

POLÍGONO
FORMA RETANGULAR

ESTRADA DE SUPERFÍCIE PLANA E LARGA

Terreno industrial ou comercial
À VENDA
OU
EM BTS ppc PROJETO PERSONALIZADO DE CONSTRUÇÃO PARA ALUGUEL OU VENDA.

A 900 METROS DO AEROPORTO CHIH,
LOCALIZADO À MARGEM DA ESTRADA PARA O AEROPORTO (PROL. AV JUAN PABLO II)
ACESSO RÁPIDO A PRINCIPAIS VIAS DE SAÍDA DA CIDADE E ÁREAS INDUSTRIAIS, CERCADO POR MÃO DE OBRA QUALIFICADA E ÁREAS RESIDENCIAIS,

VIÁVEL PARA:
galpões industriais,
ARMAZÉNS,
CENTROS COMERCIAIS
DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL

SUPERFÍCIE 38.368 m2
FRENTE PARA A ESTRADA 322,44 M
Lado posterior frente 383,68 m
Laterais 100,32 m e 102,77 m

OPÇÃO DE SUBDIVIDIR

PREÇO NEGOCIÁVEL $

SERVIÇOS PÚBLICOS:
GÁS NATURAL, CHEGA ATÉ O SEMÁFORO, MUITO PRÓXIMO.
CFE VIABILIDADE DE SERVIÇO
TELEFONIA E INTERNET
TRANSPORTE PÚBLICO
ACESSO A POÇO DE ÁGUA,
DRENAGEM DEVE SER FOSSA INDUSTRIAL e/ou O NÓ DE CONEXÃO MUNICIPAL ESTÁ NA ÁREA PRÓXIMA.

1. NESSA ÁREA, está planejada e em processo
uma zona hoteleira E ZONA INDUSTRIAL - COMERCIAL

2. informações do projeto na estrada do aeroporto.
o período dos anos 2020-2040,
estudos e obras hidrológicas importantes para a área do aeroporto,

AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI APRESENTADOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODERÃO SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU LOCAÇÃO E TÊM VALIDADE LIMITADA. TODA OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU DE COMPRA E VENDA OU DE SERVIÇOS.subdividible

superficie original 38,000 m²
/// adjuntamos : plano pdf

superficie disponible en abril 2026
/// 27,000 m²
± 270 M DE FRENTE A CARRETERA
&
100 M DE FONDO
COLINDANTE CON CALLE TRASERA


// documentos en orden
para avanzar a escritura publica de compra venta

/// uso de suelo
Se cuenta con un documento sellado EN MARZO 2026
ZONIFICACION por parte de GOBIERNO de Chihuahua
Por ejemplo para autorización de oficinas con estacionamiento
Y se pueden tramitar usos de suelo
Para esa zona
Estamos rodeados de zona industrial comercial y habitacional

A UNOS METROS DE LOS NUEVOS PARQUES INDUSTRIALES y NUEVAS ZONAS COMERCIALES HABITACIONALES . . . EN DESARROLLO ,

SUELO SOLIDO DEL TERRENO
SUPERFICIE PLANA

POLIGONO
FORMA RECTANGULAR

CARRETERA DE SUPERFICIE PLANA Y ANCHA

Terreno industrial o comercial
EN VENTA
O
EN BTS ppc PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION EN RENTA O VENTA.

A 900 METROS DEL AEROPUERTO CHIH,
UBICADO AL PIE DE LA CARRETERA AL AEROPUERTO (PROL. AV JUAN PABLO II)
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE SALIDAS DE LA CIUDAD, Y ZONAS INDUSTRIALES, RODEADO DE MANO DE OBRA CALIFICADA Y ZONAS HABITACIONALES,

VIABLE PARA:
naves industriales ,
BODEGAS,
CENTROS COMERCIALES
DESARROLLO HABITACIONAL

SUPERFICIE 38,368 m2
FRENTE A CARRETERA 322.44 M
Lado posterior frente 383.68 m
Laterales 100.32 m y 102.77 m

OPCION DE SUBDIVIDIR

PRECIO NEGOCIABLE $

SERVICIOS PUBLICOS:
GAS NATURAL, LLEGA HASTA EL SEMAFORO, MUY CERCANO .
CFE FACTIBILIDAD DE SERVICIO
TELEFONIA E INTERNET
TRANSPORTE PUBLICO
ACCESO A POZO DE AGUA,
DRENAJE DEBE SER FOSA INDUSTRIAL y/o EL NODO DE CONEXIÓN MUNICIPAL ESTÁ EN LA ZONA CERCANA .

1. EN ESA ZONA, está planeada y en proceso
una zona hotelera Y ZONA INDUSTRIAL - COMERCIAL

2. información proyecto en carr . Aeropuerto.
en el periodo de los años 2020-2040,
estudios y obras Hidrológicas importantes para la zona del aeropuerto,

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.