PASSOS DA PRAIA: Esta deslumbrante propriedade em Rosarito Beach está a apenas 122 passos do oceano, oferecendo o máximo em vida costeira e potencial de investimento. Com três espaços de vida independentes, você pode gerar receita segura enquanto desfruta da luxuosa casa principal ou maximizar os retornos alugando todas as unidades.

CARACTERÍSTICAS:
Residência Principal: 4 quartos/3,5 banheiros com acabamentos elegantes, múltiplas varandas e vistas deslumbrantes do oceano.
Quarto Principal: 29'x29' com teto de cúpula de catedral, bar molhado e grande varanda com vista para o oceano.
Apartamento Independente: 2 quartos/2 banheiros com entrada privativa, pátio, cozinha, sala de estar, varanda e lavanderia.
Suíte Privada: 1 quarto/1 banheiro com sua própria garagem privativa e entrada, perfeita para hóspedes ou renda de aluguel.
Sala de Retiro Independente: 8x10, ideal para escritório, estúdio ou espaço de bem-estar.
Terraço na Cobertura: 210 pés quadrados de deck + estúdio de 14'x14' com banheiro completo e vistas deslumbrantes do Pacífico e das luzes da cidade.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

Gere receita segura do apartamento e da suíte enquanto desfruta da casa principal. Maximize os retornos alugando todas as unidades.
Viva, invista e se aposente com estilo nesta rara propriedade em Rosarito Beach.

DESTAQUES:

Entrada privativa acessível pela porta lateral ou diretamente das garagens.
Grande garagem para 3 carros com depósito de água e corredor de serviço.
Cozinha bem equipada com sala de jantar de 13x12 pés.
Acabamentos elegantes e múltiplas varandas com vistas para o oceano.
Construído em 2005 com encanamento de concreto e cobre, projetado por uma empresa de arquitetura dos EUA.

Proximidade com a fronteira e Tijuana (aproximadamente 25 minutos).
Apenas 45 minutos até Ensenada e o vale de Guadalupe para degustação de vinhos!

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FEATURES:
Main Residence: 4BR/3.5BA with elegant finishes, multiple balconies, and breathtaking ocean views
Master Bedroom: 29'x29' with soaring cathedral dome ceiling, wet bar, and large ocean-view balcony
Independent Apartment: 2BR/2BA with private entrance, patio, kitchen, living room, balcony, and laundry
Private Suite: 1BR/1BA with its own private garage and entrance, perfect for guests or rental income
Detached Retreat Room: 8x10, ideal for office, studio, or wellness space
Rooftop Terrace: 210 sq. ft. deck + 14'x14' studio with full BA and stunning views of the Pacific and city lights

INVESTMENT POTENTIAL:

Generate secure revenue from the apartment and suite while enjoying the main home. Maximize returns by renting all units
Live, invest, and retire in style in this rare Rosarito Beach property

HIGHLIGHTS:

Private entrance accessible from side gate or directly from garages
Large 3-car garage with water basin deposit and service hall
Well-equipped kitchen with 13x12 foot dining room
Elegant finishes and multiple balconies with ocean views
Built in 2005 with concrete and copper plumbing, designed by a U.S. architectural firm

Close proximity to the border and Tijuana approximately 25 minutes)
Only 45 minutes to Ensenada and the Guadalupe valley for wine tasting!


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