Lotes residenciais à venda em Mérida | Norte da cidade | Condomínio fechado com amenidades

Invista em Cittadela, um desenvolvimento residencial de alta valorização localizado ao norte de Mérida, dentro de um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida, exclusividade e contato com a natureza.

Cittadela é um desenvolvimento integral que combina de forma harmônica:
• Lotes residenciais
• Vilas
• Casas
• Apartamentos horizontais e verticais

Tudo dentro de um ambiente com abundante vegetação, design urbano moderno e amenidades pensadas para desfrutar de cada espaço.

Características destacadas do desenvolvimento
• Mais de 264 lotes residenciais
• Superfícies a partir de 500 m²
• Todos os lotes com vista para jardins arborizados
• Sem limites posteriores, o que proporciona maior privacidade
• Amplas vias
• Jardins centrais com espaços de estacionamento
• Fontes interativas
• Espelhos d'água
• Paisagismo cuidadosamente projetado

Ideal para:
• Construir uma residência de alto nível
• Investimento patrimonial com excelente projeção
• Pessoas que buscam viver em um condomínio com ambiente verde e planejamento urbano de primeiro nível

Localização estratégica ao norte de Mérida, uma das áreas com maior crescimento, demanda e valorização da cidade.

Amenidades da Casa Club:

Subsolo:
• Área esportiva com:
-Recepção.
-Barra de smoothies para antes e depois do treino.
-Brinquedoteca
-Sala para aula de pilates.
-Sala para aula de spinning.
-2 Salas para aulas de usos diversos (barra, funcional, yoga).

• Bar esportivo com:
-Área de bar com cozinha e banheiros.
-2 Mesas de bilhar.
-3 Mesas para jogos.
-4 Pistas de boliche.
-Simulador de prática de golfe.

• Armazéns de manutenção.

Térreo:
• Pórtico de acesso com fontes interativas, espelhos d'água e recepção de veículos com valet parking.
• Área de estacionamento com mais de 100 vagas.
• Área de escritórios administrativos com sala de reuniões.
• Recepção e saguão com terraço e vista para o lago.
• Sala de usos múltiplos com capacidade para 300 pessoas com terraço independente e vista para o lago.

• Banheiro feminino (térreo)
-Reception equipada com serviço de toalhas, bar de bebidas e sala de espera com televisão.
-Banheiros, chuveiros, vestiários e armários personalizados.
-Canal de natação e área de espreguiçadeiras ao ar livre.

• Área de piscinas com:
-Reception e banheiros.
-Piscina semiolímpica com 6 raias, coberta e aquecida.
-2 Piscinas de descanso ou jacuzzi.
-2 Piscinas de terapia, relaxamento e fitness com esteiras.

• Campo de futebol 7.
• 2 quadras de tênis.
• 3 quadras de pádel.
• Academias esportivas.

Andar Superior:
• Bar com terraço, com capacidade para mais de 100 pessoas.

• Academia equipada com:
-Reception e banheiros.
-Zona de máquinas de força.
-Zona de máquinas cardiovasculares.
-Área de pesos.

• Banheiro feminino (andar superior):
-Armários personalizados.
-Banheiros, chuveiros e vestiários.
-Sala de massagens.
-Área de sauna.
-Spa.
-Salão de beleza.

• Banheiro masculino:
-Reception equipada com serviço de toalhas e sala de espera.
-Armários personalizados.
-Banheiros, chuveiros e vestiários.
-Área de bar com terraço externo.
-Sala de massagens.
-1 área de vapor.
-2 áreas de sauna.
-Barber Spa.
-Canal de natação e área de espreguiçadeiras ao ar livre.

Forma de pagamento:
• Financiamento de 12 a 18 meses.
• Taxa de manutenção fixa: $3 por m2
• Taxa de manutenção adicional que varia de $5 a $25 por m2 dependendo do subcondomínio
• Ação da casa club: $150,000
• Associação anual: Existem dois tipos
-AAA: $42,000 Anuais
-AA: $32,400 Anuais
• Data de entrega:

• Preço publicado é pagamento à vista

Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Lotes residenciales en venta en Mérida | Norte de la ciudad | Privada con amenidades

Invierte en Cittadela, un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado al norte de Mérida, dentro de una privada planeada para ofrecer calidad de vida, exclusividad y contacto con la naturaleza.

Cittadela es un desarrollo integral que combina de forma armónica:
• Lotes residenciales
• Villas
• Casas
• Departamentos horizontales y verticales

Todo dentro de un entorno con abundante vegetación, diseño urbano moderno y amenidades pensadas para disfrutar cada espacio.

Características destacadas del desarrollo
• Más de 264 lotes residenciales
• Superficies desde 500 m²
• Todos los lotes con vista a jardineras arboladas
• Sin colindancias posteriores, lo que brinda mayor privacidad
• Amplias vialidades
• Jardineras centrales con espacios de estacionamiento
• Fuentes interactivas
• Espejos de agua
• Paisajismo cuidadosamente diseñado

Ideal para:
• Construir una residencia de alto nivel
• Inversión patrimonial con excelente proyección
• Personas que buscan vivir en una privada con entorno verde y planeación urbana de primer nivel

Ubicación estratégica al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la ciudad.

Amenidades Casa Club:

Sótano:
•Área deportiva con:
-Recepción.
-Barra de licuados para antes y después de entrenar.
-Ludoteca
-Salón para clase de pilates.
-Salón para clase de spinning.
-2 Salones para clases de usos varios (barra, funcional, yoga).

•Bar deportivo con:
-Área de bar con cocina y baños.
-2 Mesas de billar.
-3 Mesas para juegos.
-4 Líneas de boliche.
-Simulador de práctica de golf.

•Bodegas de mantenimiento.

Planta Baja:
•Pórtico de acceso con fuentes interactivas, espejos de agua y recepción de vehículos con valet parking.
•Área de estacionamiento con más de 100 cajones.
•Área de oficinas administrativas con sala de juntas.
•Recepción y vestíbulo con terraza y vista al lago.
•Salón de usos múltiples con capacidad para 300 personas con terraza independiente y vista al lago.

•Baño de mujeres (planta baja)
-Recepción equipada con servicio de toallas, barra de bebidas y sala de espera con televisión.
-Baños, regaderas, vestidores y lockers personalizados.
-Canal de nado y área de camastros en el exterior.

•Área de piscinas con:
-Recepción y baños.
-Piscina semiolímpica con 6 carriles, techada y con calefacción.
-2 Piscinas de reposo o jacuzzi.
-2 Piscinas de terapia, relajación y fitness con cintas para correr.

• Cancha de futbol 7.
• 2 canchas de tenis.
• 3 canchas de pádel.
• Academias deportivas.

Planta Alta:
•Bar con terraza, con capacidad para más de 100 personas.

•Gimnasio equipado con:
-Recepción y baños.
-Zona de máquinas de fuerza.
-Zona de máquinas cardiovasculares.
-Área de pesas.

•Baño de mujeres (planta alta):
-Lockers personalizados.
-Baños, regaderas y vestidores.
-Sala de masajes.
-Área de sauna.
-Spa.
-Salón de belleza.

•Baño de hombres:
-Recepción equipada con servicio de toallas y sala de espera.
-Lockers personalizados.
-Baños, regaderas y vestidores.
-Área de bar con terraza exterior.
-Sala de masajes.
-1 área de vapor.
-2 áreas de sauna.
-Barber Spa.
-Canal de nado y área de camastros en el exterior.

Formar de pago:
•Financiamiento de 12 hasta 18 meses.
•Cuota de mantenimiento fija : $3 por m2
• Cuota de mantenimiento adicional que va desde $5 hasta $25 por m2 dependiendo del subcondominio
•Acción de casa club: $150,000
•Membresía anual : Hay dos tipos
-AAA: $42,000 Anuales
-AA: $32,400 Anuales
•Fecha de entrega :

•Precio publicado es pago de contado

Precio y condiciones sujeto a cambios sin previo aviso.