Apartamento no térreo com jardim em área de alta valorização ao norte de Mérida

Apartamento no térreo projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e contato com áreas verdes. Possui uma área total de 93,36 m², ideal para quem busca um espaço moderno com jardim privativo, em uma localização estratégica com alta valorização.

Localizado em uma área que oferece conforto, segurança, comodidade e beleza natural, com proximidade imediata a uma ampla gama de serviços e entretenimento.

Entorno e localização:
• Shoppings próximos: La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida e City 32
• Restaurantes reconhecidos: Porfirio’s, Salamanca Grill, Sonora Grill e La Recova
• Escolas e universidades: Madison International School, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab e Universidad Marista
• Hospitais de alto nível: Faro del Mayab, Star Médica e Hospital Regional de Alta Especialidade
• Opções recreativas: cinemas, pista de gelo, kart, quadras de tênis e pádel

A poucos minutos da cidade de Mérida, Yucatán, conhecida por combinar sua riqueza cultural com infraestrutura moderna, e com fácil acesso às praias da costa yucateca, caracterizadas por sua areia branca e mar calmo.

Características do apartamento:
• Área total: 93,36 m²
• Apartamento no térreo
• Jardim privativo
• Estacionamento para 2 veículos
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha integrada em L com fogão elétrico e pia
• Despensa / armário
• Banheiro completo de visitas com bancada de mármore, compartilhado com o quarto secundário
• Área de lavanderia com aquecedor elétrico
• Quarto principal com closet e banheiro completo com bancada de mármore
• Quarto secundário com closet em L
• Iluminação LED
• Acabamentos em madeira de tzalam ou similar
• Alumínio na cor preta
• Paredes com três tipos de acabamento: pintura, concreto polido e chukum
• Jardim com acesso direto do apartamento

Amenidades:
• Terraço social
• Piscina
• Área de churrasqueira

Áreas comuns:
• Portão de acesso automatizado
• Armários para correspondência
• Contêineres de lixo
• Armazenamento de manutenção

Formas de pagamento:
• Reserva: $10,000
• Entrada: 20%
• Recursos próprios e crédito bancário aceitos
• Taxa de manutenção: $800 a $1,500

Entrega estimada: Verão de 2026

Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Departamento en planta baja con jardín en zona de alta plusvalía al norte de Mérida

Departamento en planta baja diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y contacto con áreas verdes. Cuenta con una superficie total de 93.36 m², ideal para quienes buscan un espacio moderno con jardín privado, en una ubicación estratégica con alta plusvalía.

Ubicado en una zona que ofrece comodidad, seguridad, confort y belleza natural, con cercanía inmediata a una amplia oferta de servicios y entretenimiento.

Entorno y ubicación:
• Centros comerciales cercanos: La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida y City 32
• Restaurantes reconocidos: Porfirio’s, Salamanca Grill, Sonora Grill y La Recova
• Colegios y universidades: Madison International School, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista
• Hospitales de alto nivel: Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Regional de Alta Especialidad
• Opciones recreativas: cines, pista de hielo, go karts, canchas de tenis y pádel

A pocos minutos de la ciudad de Mérida, Yucatán, reconocida por combinar su riqueza cultural con infraestructura moderna, y con fácil acceso a las playas de la costa yucateca, caracterizadas por su arena blanca y mar tranquilo.

Características del departamento:
• Superficie total: 93.36 m²
• Departamento en planta baja
• Jardín privado
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja
• Bodega / alacena
• Baño completo de visitas con meseta de mármol, compartido con habitación secundaria
• Área de lavado con calentador eléctrico
• Habitación principal con walk-in closet y baño completo con meseta de mármol
• Habitación secundaria con clóset en L
• Iluminación LED
• Acabados en madera de tzalam o similar
• Aluminio en color negro
• Muros con tres tipos de acabado: pintura, concreto pulido y chukum
• Jardín con acceso directo desde el departamento

Amenidades:
• Terraza social
• Piscina
• Área de asador

Áreas comunes:
• Portón de acceso automatizado
• Lockers para mensajería
• Contenedores de basura
• Bodega de mantenimiento

Formas de pago:
• Apartado: $10,000
• Enganche: 20%
• Se aceptan recursos propios y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $800 a $1,500

Entrega estimada: Verano 2026

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.