Casa à venda em Mérida, tipo townhouse em Telchac perto da praia, oferece uma combinação muito atraente entre tranquilidade, natureza e potencial de investimento, já que é um porto costeiro localizado a aproximadamente 45–60 minutos de Mérida, permitindo desfrutar do mar sem se afastar da cidade. Destaca-se por suas praias de areia branca e águas calmas, ideais para um estilo de vida relaxado, com um ambiente muito mais privado e familiar em comparação com outros portos mais movimentados. Além disso, é uma área com crescente valorização e desenvolvimento imobiliário, tornando-a muito atraente tanto para viver quanto para investir. Em seus arredores, você pode encontrar pontos de interesse como a zona arqueológica de Xcambó, a Lagoa Rosa (ideal para ver flamingos), bem como outros portos próximos como San Crisanto, Chabihau e Dzilam de Bravo, que complementam a experiência com natureza, manguezais e ecoturismo. Também conta com serviços básicos, restaurantes de frutos do mar frescos e uma atmosfera autêntica de vila de pescadores, ideal para quem busca desconectar do barulho urbano sem perder conectividade ou qualidade de vida.

Descrição
Terreno: 60m2
Construção: 175m2

Térreo
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com grelha elétrica
• 1/2 Banheiro de visitas
• Área de lavanderia
• Jardim privado
• 2 vagas de estacionamento

Primeiro Andar
• 2 Quartos com banheiro completo cada
• Terraço privado

Segundo Andar
• Quarto com banheiro completo
• Closet de roupas de cama
• Bar na cobertura
• Jacuzzi

Amenidades
• Clube de praia
• Área de lounge
• Terraço ao ar livre
• Piscina com canal de natação
• Área de solário
• Academia
• Lojas comerciais

Forma de Pagamento
• Reserva: $10,000 válido por 7 dias corridos
• Entrada: 20%
• Saldo na entrega
• Forma de pagamento aceita: Bancário e recursos próprios
• Taxa de manutenção: $1,500
• Fundo de reserva: 3 meses
• Data de entrega: Imediata

Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta Mérida, tipo townhouse en Telchac cerca de la playa, ofrece una combinación muy atractiva entre tranquilidad, naturaleza y potencial de inversión, ya que es un puerto costero ubicado a aproximadamente 45–60 minutos de Mérida, lo que permite disfrutar del mar sin alejarse de la ciudad. Destaca por sus playas de arena blanca y aguas tranquilas, ideales para un estilo de vida relajado, con un ambiente mucho más privado y familiar en comparación con otros puertos más concurridos. Además, es una zona con creciente plusvalía y desarrollo inmobiliario, lo que la vuelve muy atractiva tanto para vivir como para invertir. En sus alrededores puedes encontrar puntos de interés como la zona arqueológica de Xcambó, la Laguna Rosada (ideal para ver flamencos), así como otros puertos cercanos como San Crisanto, Chabihau y Dzilam de Bravo, que complementan la experiencia con naturaleza, manglares y ecoturismo. También cuenta con servicios básicos, restaurantes de mariscos frescos y un ambiente auténtico de pueblo pesquero, ideal para quienes buscan desconectarse del ruido urbano sin perder conectividad ni calidad de vida.

Descripción
Terreno: 60m2
Construcción: 175m2

Planta Baja
• Sala
• Comedor
• Cocina con parrilla eléctrica
• 1/2 Baño de visitas
• Área de lavado
• Jardín privado
• 2 cajones de estacionamiento

Primer Nivel
• 2 Recámaras con baño completo cada uno
• Terraza privada

Segundo Nivel
• Recámara con baño completo
• Closet de blancos
• Rooftop-bar
• Jacuzzi

Amenidades
• Club de playa
• Zona lounge
• Terraza al aire libre
• Alberca con canal de nado
• Área de asoleadero
• Gimnasio
• Locales comerciales

Forma de Pago
• Apartado: $10,000 valido por 7 días naturales
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptada: Bancario y recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $1,500
• Fondo de reserva: 3 meses
• Fecha de entrega: Inmediata

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.