Casa à venda em Mérida, localizada em Conkal Yucatán, Zona Norte de Mérida – Sustentável e de Alta Valorização. A maior área residencial sustentável de Conkal, ao norte de Mérida, sem se afastar dos serviços mais importantes.

Aproximadamente a 30 minutos das praias de Chicxulub e facilmente conectado ao anel viário de Mérida.
Conkal se consolidou como uma das áreas favoritas para viver devido à sua proximidade com:
Shoppings de alto padrão
• Plaza Altabrisa – com Soriana, Sanborns, Suburbia, OfficeMax, bancos, lojas de departamentos.
• Star Medica, hospital de alta especialidade e consultórios na Plaza Cenit.
• Uptown Mérida – acesso rápido a lojas de rede, Walmart, Friday's, Casa de los abuelos, Ihop e Hilton Garden.

Escolas e universidades reconhecidas:
• Universidad Modelo – conhecida por sua abordagem inovadora e programas de qualidade
• Instituto Tecnológico de Conkal
• Cecyte Conkal - Ensino médio (preparatório técnico)

Características do modelo 136 Plus:
• Terreno: 206,25 m² (8,25 x 25 m)
• Construção: 136 m²
• 3 quartos no total (um no andar térreo)
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda privativa com vista para o jardim
• 2 banheiros completos + lavabo para visitantes
• Cozinha com bancada de granito e armários inferiores
• Despensa revestida do chão ao teto
• Sala de jantar com jardim interno
• Área para home office
• Terraço coberto
• Área de lavanderia coberta
• Garagem para 2 carros (não coberta)
• Não inclui piscina

Amenidades do desenvolvimento:
• Acesso controlado e segurança 24/7
• Parques lineares temáticos
• Amplas avenidas arborizadas
• Design arquitetônico com foco sustentável
• Áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre
• Alta valorização devido à sua localização e conceito de desenvolvimento.

Taxas e condições:
• Taxa de manutenção: $1,650 (3 meses pagos antecipadamente na promessa de compra)
• Fundo de reserva único: $5,000
• Reserva: $20,000 (válido por 7 dias corridos)
• Entrada: 10%
• Saldo na entrega
• Entrega imediata e opções de pré-venda.

Formas de pagamento aceitas:
• Empréstimos hipotecários bancários
• Infonavit
• Cofinavit
• IMSS
• Banjercito
• Recursos próprios.

Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en venta Mérida, ubicada en Conkal Yucatán, Zona Norte de Mérida –Sustentable y de Alta Plusvalía. Residencial sostenible más grande de Conkal, al norte de Mérida sin alejarse de los servicios más importantes.

Aproximadamente a 30 minutos de las playas de Chicxulub y conectado fácilmente al periférico de Mérida.
Conkal se ha consolidado como una de las zonas favoritas para vivir gracias a su cercanía con:
Plazas comerciales de alto nivel
• Plaza Altabrisa – con Soriana, Sanborns, Suburbia, OfficeMax, bancos, tiendas departamentales.
• Star medica, hospital de alta especialidad y consultorios en plaza Cenit.
• Uptown Mérida – acceso rápido a tiendas de cadena, Walmart, Friday´s, Casa de los abuelos, Ihop y Hilton Garden.

Escuelas y universidades reconocidas:
• Universidad Modelo – conocida por su enfoque innovador y programas de calidad
• Instituto tecnológico de Conkal
• Cecyte Conkal - Colegio de educación media superior (preparatoria técnica)

Características del modelo 136 Plus:
• Terreno: 206.25 m² (8.25 x 25 m)
• Construcción: 136 m²
• 3 recámaras en total (una en planta baja)
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón privado con vista al jardín
• 2 baños completos + medio baño de visitas
• Cocina con meseta de granito y alacenas inferiores
• Alacena vestida de piso a techo
• Comedor con jardín interior
• Área para home office
• Terraza techada
• Área de lavado techada
• Cochera para 2 autos (no techada)
• No incluye piscina

Amenidades del desarrollo:
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Parques lineales temáticos
• Amplias avenidas arboladas
• Diseño arquitectónico con enfoque sustentable
• Áreas verdes y espacios para actividades al aire libre
• Alta plusvalía por su ubicación y concepto de desarrollo.

Cuotas y condiciones:
• Cuota de mantenimiento: $1,650 (se pagan 3 meses por adelantado en promesa de compraventa)
• Fondo de reserva único: $5,000
• Apartado: $20,000 (vigente por 7 días naturales)
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega
• Entrega inmediata y opciones de preventa.

Formas de pago aceptadas:
• Créditos hipotecarios bancarios
• Infonavit
• Cofinavit
• IMSS
• Banjercito
• Recursos propios.

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.