BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA TULTITLAN

ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL

Col. San Isidro, Cuautitlán Izcalli, Estado do México, C.P. 54750
INFORMAÇÕES GERAIS
Preço do Aluguel: $120,000 MXN mensais
Área do Armazém: 1,000 m²
Área de Escritórios: 170 m²
Altura de Acesso: 6.0 m
Altura Máxima: 7.5 m
Energia Elétrica: Transformador próprio
Localização: Calle Victoria, Colonia San Isidro, Cuautitlán Izcalli, Estado do México.
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DESCRIÇÃO
Excelente armazém industrial localizado em uma das áreas logísticas e industriais mais consolidadas do Vale do México. Sua localização estratégica permite uma rápida conexão com os principais corredores industriais e centros de distribuição da área metropolitana norte.
Ideal para:
- Centro de distribuição (CEDIS)
- Armazenamento e logística
- E-commerce e última milha
- Manufatura leve
- Empresas de transporte
- Empresas de comercialização
- Armazéns de matéria-prima e produto acabado
- Empresas de importação e exportação
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DESTAQUES
- Armazém de 1,000 m² livres para armazenamento.
- Escritórios administrativos de 170 m².
- Transformador próprio para operações de maior demanda elétrica.
- Altura máxima de 7.5 metros para armazenamento vertical ideal.
- Acesso para unidades de carga.
- Excelente iluminação natural.
- Espaços para operações administrativas e logísticas.
- Área industrial consolidada.
- Fácil acesso para pessoal e transporte de mercadorias.
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BENEFÍCIOS LOGÍSTICOS
A propriedade está localizada em um ponto estratégico para operações industriais e de distribuição devido à sua proximidade com:
- Rodovia México–Querétaro.
- Circuito Externo Mexiquense.
- Periférico Norte.
- Rodovia Cuautitlán–Tlalnepantla.
- Tepotzotlán.
- Tultitlán.
- Cuautitlán México.
- Parque Industrial Cuamatla.
- San Martín Obispo.
- Zona Industrial Xhala.
A área é reconhecida por concentrar importantes centros de distribuição e operadores logísticos de nível nacional e internacional.
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AMBIENTE INDUSTRIAL E LOGÍSTICO
Localizado perto de importantes parques industriais e centros de distribuição como:
- Parque Industrial Cuamatla
- Parque Industrial Cuautitlán
- Centro Logístico CPA San Martin Obispo
- DHL
- Accel Logística CEDIS Cuautitlán
- GXO Logistics
Isso favorece a disponibilidade de mão de obra especializada, transporte, serviços logísticos e fornecedores industriais.
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VANTAGENS COMPETITIVAS
✓ Transformador próprio.

✓ Localização estratégica para distribuição regional e nacional.

✓ Área com alta demanda industrial.

✓ Excelente conectividade rodoviária.

✓ Escritórios integrados.

✓ Ideal para armazenamento e logística.

✓ Fácil acesso para transporte pesado.

✓ Proximidade a parques industriais e centros de distribuição de primeiro nível.

✓ Operação imediata.
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INVESTIMENTO
Aluguel Mensal: $120,000 MXN

Disponibilidade: Imediata.

UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM LOCALIZAÇÃO, CONECTIVIDADE E EFICIÊNCIA OPERACIONAL NO PRINCIPAL CORREDOR INDUSTRIAL DO ESTADO DO MÉXICO.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA

Col. San Isidro, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, C.P. 54750
INFORMACIÓN GENERAL
Precio de Renta: $120,000 MXN mensuales
Superficie de Bodega: 1,000 m²
Área de Oficinas: 170 m²
Altura de Acceso: 6.0 m
Altura Máxima: 7.5 m
Energía Eléctrica: Transformador propio
Ubicación: Calle Victoria, Colonia San Isidro, Cuautitlán Izcalli, Estado de México.
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DESCRIPCIÓN

Excelente bodega industrial ubicada en una de las zonas logísticas e industriales más consolidadas del Valle de México. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con los principales corredores industriales y centros de distribución de la zona norte metropolitana.
Ideal para:
- Centro de distribución (CEDIS)
- Almacenamiento y logística
- E-commerce y última milla
- Manufactura ligera
- Empresas de transporte
- Comercializadoras
- Almacenes de materia prima y producto terminado
- Empresas de importación y exportación
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- Bodega de 1,000 m² libres de almacenamiento.
- Oficinas administrativas de 170 m².
- Transformador propio para operaciones de mayor demanda eléctrica.
- Altura máxima de 7.5 metros para óptimo almacenamiento vertical.
- Acceso para unidades de carga.
- Excelente iluminación natural.
- Espacios para operación administrativa y logística.
- Zona industrial consolidada.
- Fácil acceso para personal y transporte de mercancías.
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BENEFICIOS LOGÍSTICOS

La propiedad se encuentra en un punto estratégico para operaciones industriales y de distribución gracias a su cercanía con:

- Autopista México–Querétaro.
- Circuito Exterior Mexiquense.
- Periférico Norte.
- Carretera Cuautitlán–Tlalnepantla.
- Tepotzotlán.
- Tultitlán.
- Cuautitlán México.
- Parque Industrial Cuamatla.
- San Martín Obispo.
- Zona Industrial Xhala.

La zona es reconocida por concentrar importantes centros de distribución y operadores logísticos de talla nacional e internacional.
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ENTORNO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO

Ubicada cerca de importantes parques industriales y centros de distribución como:

- Parque Industrial Cuamatla
- Parque Industrial Cuautitlan
- CPA Logistics Center San Martin Obispo
- DHL
- Accel Logística CEDIS Cuautitlán
- GXO Logistics

Lo anterior favorece la disponibilidad de mano de obra especializada, transporte, servicios logísticos y proveedores industriales.

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VENTAJAS COMPETITIVAS

✓ Transformador propio.

✓ Ubicación estratégica para distribución regional y nacional.

✓ Zona con alta demanda industrial.

✓ Excelente conectividad carretera.

✓ Oficinas integradas.

✓ Ideal para almacenamiento y logística.

✓ Fácil acceso para transporte pesado.

✓ Cercanía a parques industriales y centros de distribución de primer nivel.

✓ Operación inmediata.

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INVERSIÓN

Renta Mensual: $120,000 MXN

Disponibilidad: Inmediata.

UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y EFICIENCIA OPERATIVA EN EL PRINCIPAL CORREDOR INDUSTRIAL DEL ESTADO DE MÉXICO.