📍Nova Anzures | Polanco | CDMX

A poucos passos de Polanco, esta propriedade representa algo cada vez mais difícil de encontrar na CDMX: uma casa em excelentes condições, com caráter arquitetônico, uso do solo misto e licença para bebidas alcoólicas, pronta para operar.

Uma joia arquitetônica de três níveis que reflete a evolução urbana da cidade: fachada porfiriana que abriga interiores remodelados com a elegância geométrica do Art Déco.

Sua localização é particularmente estratégica, ao lado de Polanco e a metros da Av. Leibnitz, Mariano Escobedo e Camino Real, em uma área com alta atividade corporativa, residencial e gastronômica.

Por escala, distribuição e permissões, a propriedade se adapta naturalmente a projetos como:

– Restaurante ou conceito gastronômico
– Adega de vinhos, vermuteria ou bar autoral
– Galeria ou showroom
– Espaço para eventos privados | Áreas lounge
– Boutique ou projeto cultural

Nível 1
- 4 vagas de estacionamento
- Adega de vinhos
- Depósito
- Quarto de site
- 2 banheiros
- Área de estacionamento para fornecedores | Escada interna para funcionários

Nível 2
- 3 salas privadas | Cada uma com banheiro privativo e varanda
- Escada imperial externa
- Escada interna de serviço
- 2 banheiros
- Terraço 200 m²

Terraço | Rooftop
- Sala privada ideal para reservas VIP
- Área de bar e caixa
- Meio banheiro
- Área preparada para cozinha profissional (fossa de gordura e duto de exaustão)

Esta propriedade foi utilizada anteriormente por marcas internacionais premium, para eventos e showrooms, o que confirma sua vocação natural para projetos de alto perfil.📍Nueva Anzures | Polanco | CDMX

A unos pasos de Polanco, esta propiedad representa algo cada vez más difícil de encontrar en la CDMX: una casa en excelentes condiciones, con carácter arquitectónico, uso de suelo mixto y licencia para bebidas alcohólicas, lista para operar.

Una joya arquitectónica de tres niveles que refleja la evolución urbana de la ciudad: fachada porfiriana que resguarda interiores remodelados con la elegancia geométrica del Art Déco.

Su ubicación es particularmente estratégica, junto a Polanco y a metros de Av. Leibnitz, Mariano Escobedo y Camino Real, en una zona con alta actividad corporativa, residencial y gastronómica.

Por escala, distribución y permisos, la propiedad se adapta naturalmente a proyectos como:

– Restaurante o concepto gastronómico
– Vinoteca, vermutería o bar de autor
– Galería o showroom
– Espacio para eventos privados | Áreas lounge
– Boutique o proyecto cultural

Nivel 1
- 4 lugares de estacionamiento
- Cava de vinos
- Bodega
- Cuarto de site
- 2 medios baños
- Área de estacionamiento para proveedores | Escalera interna para personal

Nivel 2
- 3 salones privados | Cada uno con baño privado y balcón
- Escalera imperial exterior
- Escalera interna de servicio
- 2 medios baños
- Terraza 200 m²

Terraza | Roof top
- Sala privada ideal para reservaciones VIP
- Área de bar y caja
- Medio baño
- Área preparada para cocina profesional (trampa de grasa y ducto extractor)

Esta propiedad ha sido utilizada previamente por marcas internacionales premium, para eventos y showrooms, lo que confirma su vocación natural para proyectos de alto perfil.