Macrolote à venda em Tepeji del Rio, HidalgoVenta de Macrolote en Tepeji del Rio, Hidalgo

Preço de Venda: $120,000,000 MXN (Negociável - Venda em macrolote unificado)

Preço Médio por m²: $560.22 MXN / m²

Área Total: 214,201.88 m² (21.42 Ha)

Localização: Tepeji del Río, Estado de Hidalgo (ao lado das instalações da Frialsa Logística).

Situação Jurídica: Propriedade privada com escritura registrada.

Descrição Geral:

Oportunidade de investimento imobiliário em escala industrial em Tepeji del Río, Hidalgo. Está à venda uma área consolidada de 214,201.88 m², dividida em duas frações contíguas, com plena segurança jurídica. Sua localização ao lado da Frialsa posiciona o imóvel como um ativo estratégico no corredor industrial e logístico da região central do país.

Subdivisão das Áreas:

Fração A2: 187,371.69 m² conforme escritura pública.

Fração A3: 26,830.19 m² conforme escritura pública.

Vocação do Terreno e Usos Sugeridos:

Parques e incubadoras industriais.

Centros de Distribuição e Logística (CEDIS).

Terminais de armazenamento, pátios de manobra e transferência de cargas.

Projetos industriais Build-to-Suit (BTS).

Faz divisa com Refrigerados Frialsa, Transportes Trayecto e Costco

Conectividade:

Proximidade imediata ao eixo rodoviário México–Querétaro (Rodovia 57D).

Conexão estratégica com o contorno Arco Norte.

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévioPrecio de Venta: $120,000,000 MXN (A negociar - Venta en Macrolote Unificado)

Precio Promedio por m²: $560.22 MXN / m²

Superficie Total: 214,201.88 m² (21.42 Ha)

Ubicación: Tepeji del Río, Estado de Hidalgo (Junto a instalaciones de Frialsa Logística).

Estatus Jurídico: Propiedad privada escriturada.

Descripción General:

Oportunidad de inversión inmobiliaria de escala industrial en Tepeji del Río, Hidalgo. Se comercializa un polígono consolidado de 214,201.88 m² divididos en dos fracciones colindantes con certeza jurídica completa. Su ubicación contigua a Frialsa posiciona la propiedad como un activo estratégico dentro del corredor industrial y logístico del centro del país.

Subdivisión de Polígonos:

Fracción A2: 187,371.69 m² conforme a escritura pública.

Fracción A3: 26,830.19 m² conforme a escritura pública.

Vocación del Suelo y Usos Sugeridos:

Parques e incubadoras industriales.

Centros de Distribución y Logística (CEDIS).

Terminales de almacenamiento, patios de maniobras y transferencias de carga.

Proyectos industriales Build-to-Suit (BTS).

Colinda con Refrigerados Frialsa, Transportes Trayecto y Costco

Conectividad:

Proximidad inmediata al eje carretero México - Querétaro (Autopista 57D).

Interconexión estratégica con el libramiento Arco Norte.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso