Venda de uma Grande Residência em Aqua III, Lago EsmeraldaVenta de Gran Residencia en Aqua III, Lago Esmeralda

Localização: Casa 27 B, Condomínio AQUA III, Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado do México, CEP 52989.

Área do terreno: 166.27 m² (Localização de esquina)

Área habitável: 260 m²

Área do Roof Garden: 30 m²

Área útil total: 290 m²

Status: Nova, nunca habitada (Imóvel novo de luxo)

Distribuição do imóvel:
Pavimento térreo (Acesso e área social):

Estacionamento coberto de 26.63 m², com capacidade para 3 ou 4 veículos.

Sala de estar e jantar.

Lavabo para visitas.

Cozinha planejada equipada com despensa.

Jardim nos fundos de 27 m² (9 m x 3 m), com área de terraço.

Depósito.

Segundo pavimento (Área íntima - 3 suítes):

3 quartos: Cada um com closet privativo e banheiro completo independente.

Terceiro pavimento (4ª suíte, Roof Garden e área de serviço):

4º Quarto / Suíte de hóspedes: Com closet e banheiro completo privativo.

Roof Garden: Terraço de 30 m² com pérgola, balcão de apoio, lavabo e vista impecável para a Presa Madín.

Área de serviço: Lavanderia coberta com aquecedor e instalações para máquina de lavar e secadora.

Especificações técnicas e equipamentos:
Laje de grande formato com pé-direito livre de 2.70 m.

Portas internas de madeira com 2.70 m de altura.

Iluminação 100% LED instalada em todos os ambientes.

Tomadas e interruptores decorativos em preto fosco.

Cisterna pré-fabricada de 5,000 L equipada com bomba pressurizadora Pedrollo.

Condomínio fechado com guarita de segurança 24/7 e controle de acesso.

Preço de venda: $8,900,000 MXN

Taxa de manutenção: $1,900 MXN mensais

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévioUbicación: Casa 27 B, Condominio AQUA III, Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México, C.P. 52989.

Superficie de Terreno: 166.27 m² (Ubicación en Esquina)

Superficie Habitable: 260 m²

Superficie de Roof Garden: 30 m²

Superficie Utilizable Total: 290 m²

Estatus: A estrenar (Propiedad Nueva de Lujo)

Distribución del Inmueble:
Planta Baja (Acceso & Nivel Social):

Estacionamiento techado de 26.63 m² con capacidad para 3 o 4 vehículos.

Estancia de Sala y Comedor.

Medio baño para visitas.

Cocina integral equipada con alacena/despensa.

Jardín posterior de 27 m² (9 m x 3 m) con área de terraza.

Bodega de almacenamiento.

Segunda Planta (Área Nocturna - 3 Suites):

3 Recámaras: Cada una con vestidor privativo y baño completo independiente.

Tercera Planta (4ª Suite, Roof Garden & Servicios):

4ª Recámara / Suite de Visitas: Con vestidor y baño completo privativo.

Roof Garden: Terraza de 30 m² con pérgola, barra de servicio, medio baño e impecable vista hacia la Presa Madín.

Área de Servicios: Cuarto de lavado techado con calentador e instalaciones para lavadora/secadora.

Especificaciones Técnicas & Equipamiento:
Entrepiso de gran formato con altura libre de piso a techo de 2.70 m.

Puertas interiores a 2.70 m de altura en madera.

Iluminación 100% LED instalada en todos los espacios.

Contactos y apagadores decorativos en tono negro mate.

Cisterna prefabricada de 5,000 L equipada con bomba presurizadora Pedrollo.

Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia 24/7 y control de acceso.

Precio de Venta: $8,900,000 MXN

Cuota de Mantenimiento: $1,900 MXN mensuales

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso