Espaço comercial premium para alugar Insurgentes Col. Roma SurLocal comercial Premium en renta Insurgentes Col. Roma Sur

Espaço Comercial Premium no Coração da Roma Sur – 200 m² Totais
Faça sua marca crescer em uma das áreas com maior valorização e fluxo de pedestres da CDMX! Localizado no novo desenvolvimento de Hermosillo 25, este espaço oferece a visibilidade e o prestígio que seu negócio precisa.

- Distribuição Versátil: 130 m² no Térreo + 70 m² de Mezanino.
- Estado: Em obra cinza, pronto para você adaptar totalmente à identidade da sua marca.
- Uso do Solo: Amplo, ideal para restaurantes, farmácias, lojas de animais de estimação, showrooms de bicicletas/motos e franquias consolidadas.

Condições de Locação:
- Duração: 5 anos obrigatórios (com opção de renovação).
- Depósito: 2 meses de aluguel.
- Garantia: Apólice Jurídica (Fiança) de uma seguradora de prestígio.
- Pagamentos: Primeiro aluguel pago antecipadamente na assinatura do contrato.
- Preço do Aluguel Mensal será de $700,00 por metro quadrado, mais o correspondente Imposto sobre Valor Agregado.
- Manutenção: Os primeiros 6 (seis) meses será de 10% mensal mais o correspondente Imposto sobre Valor Agregado.Local Comercial Premium en el Corazón de la Roma Sur – 200 m² Totales
¡Haz crecer tu marca en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo peatonal de la CDMX! Ubicado en el nuevo desarrollo de Hermosillo 25, este local ofrece la visibilidad y el prestigio que tu negocio necesita.

- Distribución Versátil: 130 m² en Planta Baja + 70 m² de Mezzanine.
- Estado: En obra gris, listo para que lo adaptes totalmente a la identidad de tu marca.
- Uso de Suelo: Amplio, ideal para restaurantes, farmacias, tiendas de mascotas, showrooms de bicicletas/motos y franquicias consolidadas.

Condiciones de Arrendamiento:
- Vigencia: 5 años forzosos (con opción a renovación).
- Depósito: 2 meses de renta.
- Garantía: Póliza Jurídica (Fianza) por aseguradora de prestigio.
- Pagos: Primera renta adelantada a la firma del contrato.
- Precio de Renta Mensual será de $700.00 por metro cuadrado, más su correspondiente Impuesto al Valor Agregado.
- Mantenimiento: Los primeros 6 (seis) meses será del 10% mensual más su correspondiente Impuesto al Valor Agregado,