terreno com luz 400m2 na zona norte de Mérida perto da Ave José Díaz Bolioterreno con luz 400m2 en zona norte Merida cerca Ave José Díaz Bolio

📍 Terreno à venda – Colônia México, Mérida
🧱 400 m² disponíveis para você construir o que quiser: casa residencial, investimento, negócio ou projeto misto.

📌 Localização estratégica:
✔️ Na histórica e bem conectada Colônia México ao norte de Mérida — uma área residencial consolidada com comércios, parques e serviços nas proximidades.
✔️ Acesso fácil por vias importantes como Circuito Colonias e Prolongação Paseo de Montejo, o que amplia as opções de mobilidade e visibilidade.
✔️ Transporte público acessível a poucos minutos a pé

$3,500,000
Tem eletricidade

✨ Usos sugeridos de acordo com seus objetivos de investimento ou desenvolvimento:
🏡 Habitação familiar ou casa com amplo jardim
📈 Investimento para aluguel de apartamentos ou townhouses
🏢 Escritórios, consultórios ou coworking
🍽️ Espaço comercial ou café boutique devido à sua proximidade com áreas residenciais e constante tráfego de pedestres
🏙️ Projeto misto (habitação + comércio) — ideal para valorização e fluxo de caixa

🔎 Oportunidade para investidores ou construtores que buscam uma área em crescimento e com demanda em Mérida!

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, verificar disponibilidade, atualizado em mauo 2026, imagens ilustrativas, não inclui custos notariais ou avaliações.📍 Terreno en venta – Colonia México, Mérida
🧱 400 m² disponibles para que construyas lo que tú quieras: casa habitación, inversión, negocio o proyecto mixto.

📌 Ubicación estratégica:
✔️ En la histórica y bien conectada Colonia México al norte de Mérida — una zona residencial consolidada con comercios, parques y servicios cerca. 
✔️ Fácil acceso por vías importantes como Circuito Colonias y Prolongación Paseo de Montejo, lo que amplía las opciones de movilidad y visibilidad. 
✔️ Transporte público accesible a pocos minutos caminando

$3,500,000
Cuenta con luz

✨ Usos sugeridos según tus objetivos de inversión o desarrollo:
🏡 Vivienda familiar o casa con amplio jardín
📈 Inversión para renta de departamentos o townhouses
🏢 Oficinas, consultorios o coworking
🍽️ Local comercial o café boutique por su cercanía con zonas residenciales y tránsito peatonal constante
🏙️ Proyecto mixto (vivienda + comercio) — ideal para plusvalía y flujo

🔎 ¡Oportunidad para inversionistas o constructores que buscan una zona con crecimiento y demanda en Mérida!

Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad, actualizado en mauo 2026, imágenes ilustrativas, no incluye costos notariales ni avalúos.