CASA EM ALTABRISA CONFIGURADA PARA ALUGUÉIS INDEPENDENTES / MODELO LOCK OFFCASA EN ALTABRISA CONFIGURADA PARA RENTAS INDEPENDIENTES /MODELO LOCK OFF

CASA À VENDA EM ALTABRISA CONFIGURADA PARA ALUGUÉIS INDEPENDENTES / MODELO LOCK OFF

Localizada dentro do anel viário em uma das áreas com maior demanda de Mérida: Altabrisa.

Terreno: 180 m2
Construção: 170 m2
Reformada em 2022

Propriedade adaptada para gerar renda desde o primeiro dia, ideal para co-living, aluguel por quarto ou esquema tipo lock off.

DISTRIBUIÇÃO E CONFIGURAÇÃO
4 quartos independentes, cada um com banheiro completo privativo, armários, mesa, cama de casal, criados-mudos e mobiliário completo.
Um dos quartos é maior, com potencial para ser adaptado como loft independente, ocupação dupla ou lock off.

ÁREAS COMUNS
Cozinha totalmente equipada com 2 refrigeradores, armários, utensílios, micro-ondas, forno convencional e air fryer.
Sala e jantar para 8 pessoas.
Espaço de coworking.
Terraço.
Garagem coberta.
Centro de lavanderia.

EQUIPAMENTO E OPERAÇÃO
Propriedade completamente mobiliada e equipada.
Internet de alta velocidade com cobertura em toda a casa.
Painéis solares instalados que reduzem significativamente os custos de eletricidade e gás.

LOCALIZAÇÃO
Dentro do anel viário, a minutos de hospitais, universidades, centros comerciais e áreas corporativas de Altabrisa.

POTENCIAL DE RENDA

Ideal para investidores que buscam fluxo imediato com uma propriedade já adaptada e pronta para operar.

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, verificar disponibilidade, atualizado em abril de 2026, imagens ilustrativas, não inclui custos notariais nem avaliações.

-Super localização, 800m da Plaza Altabrisa e 600m do Uptown, onde você pode encontrar todos os serviços (supermercados, cinemas, restaurantes, bancos, farmácias, hospitais, escolas, clubes, etc.) e a uma quadra temos o sistema de transporte VA-Y-VEN. E perto da rota do Mayabus.

*Preços sujeitos à disponibilidade e alterações sem aviso prévio. Abril de 2026
Imagens ilustrativas
* Não inclui despesas notariais.CASA EN VENTA EN ALTABRISA CONFIGURADA PARA RENTAS INDEPENDIENTES / MODELO LOCK OFF

Ubicada dentro de periférico en una de las zonas con mayor demanda de Mérida: Altabrisa.

Terreno: 180 m2
Construcción: 170 m2
Remodelada en 2022

Propiedad adaptada para generar ingresos desde el primer día, ideal para coliving, renta por habitación o esquema tipo lock off.

DISTRIBUCIÓN Y CONFIGURACIÓN
4 habitaciones independientes, cada una con baño completo privado, closets, escritorio, cama matrimonial, burós y mobiliario completo.
Una de las habitaciones es de mayor tamaño, con potencial para adaptarse como loft independiente, doble ocupación o lock off.

ÁREAS COMUNES
Cocina totalmente equipada con 2 refrigeradores, alacenas, utensilios, microondas, horno convencional y air fryer
Sala y comedor para 8 personas
Espacio de coworking
Terraza
Garage techado
Centro de lavado

EQUIPAMIENTO Y OPERACIÓN
Propiedad completamente amueblada y equipada
Internet de alta velocidad con cobertura en toda la casa
Paneles solares instalados que reducen significativamente los costos de electricidad y gas

UBICACIÓN
Dentro de periférico, a minutos de hospitales, universidades, centros comerciales y zonas corporativas de Altabrisa

POTENCIAL DE INGRESO

Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato con una propiedad ya adaptada y lista para operar

Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad, actualizado en abril 2026, imágenes ilustrativas, no incluye costos notariales ni avalúos.

-Súper ubicación, 800m de Plaza Altabrisa y 600m de Uptown, donde puedes encontrar todos los servicios (supermercados, cines, restaurantes, bancos, farmacias, hospitales, escuelas, clubs, etc) y a una cuadra tenemos el sistema de transporte VA-Y-VEN. Y cerca de la ruta del Mayabus

*Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Abril 2026
Imágenes ilustrativas
* No incluye gastos notariales