Você está procurando conforto, amplitude e uma localização imbatível em Mérida?
Descubra esta fantástica casa de um andar localizada no coração do tradicional bairro San Antonio Cinta (Calle 8). Uma propriedade versátil e espaçosa, ideal tanto para desfrutar em família quanto para estabelecer seu próximo projeto comercial.
A LOCALIZAÇÃO É TUDO: Viver em San Antonio Cinta significa estar no ponto médio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial consolidado e a vibrante atividade do Norte de Mérida. Você estará a minutos de shoppings, serviços médicos e educacionais, com acessos rápidos que conectam você a toda a cidade.

CARACTERÍSTICAS QUE ENCANTAM
Esta propriedade se destaca por seu terreno de 335,5 m2 e uma construção sólida de 201,3 m2, distribuída inteligentemente para aproveitar cada espaço:
* Acessibilidade Total: Por ser de um andar, é o lar perfeito para famílias com crianças pequenas ou idosos, eliminando as barreiras das escadas. Além disso, essa distribuição facilita sua adaptação para escritórios ou consultórios.
* Espaços Sociais Generosos: Desfrute de uma sala e uma sala de jantar de excelente tamanho, projetadas para acomodar móveis grandes e criar um ambiente acolhedor.
* Conexão com o Exterior: A casa conta com um pátio e um jardim traseiro muito amplos, combinando áreas verdes com piso de cimento. É o cenário ideal para suas reuniões sociais, churrascos ou simplesmente para relaxar, garantindo uma ventilação cruzada que mantém a casa fresca o ano todo.

DISTRIBUIÇÃO:
* 3 Quartos confortáveis.
* 2 Banheiros completos.
* Área de lavanderia e corredor de serviço.
* Estacionamento para um carro.

ESTA CASA É ESPECIAL POR... sua versatilidade e seu terreno. Encontrar casas de um andar com esse tamanho de jardim nesta área está se tornando cada vez mais difícil. É uma tela em branco pronta para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento inteligente.
Pronto para descobrir seu próximo espaço em Mérida?

Não perca esta oportunidade. Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita e confirmar por que esta é a melhor opção na área.

AVISO DA PROFECO
A autorização de venda desta propriedade está devidamente autorizada sob o contrato de Adesão perante a PROFECO.

As fotos são ilustrativas e podem ser modificadas devido à lente e outros softwares de fotografia do telefone ou câmera com que foram tiradas. A condição atual e as dimensões devem ser verificadas durante a consulta física.

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Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio.

Esta publicação não está condicionada a uma oferta vinculativa; tudo deve ser confirmado com o assessor.

Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários. Tais despesas devem ser confirmadas no momento do fechamento com a avaliação fiscal e taxas de cada banco em particular.¿Buscas comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable en Mérida?
Descubre esta fantástica casa de una sola planta situada en el corazón del tradicional fraccionamiento San Antonio Cinta (Calle 8). Una propiedad versátil y espaciosa, ideal tanto para disfrutar en familia como para establecer tu próximo proyecto comercial.
LA UBICACIÓN LO ES TODO: Vivir en San Antonio Cinta significa estar en el punto medio perfecto entre la tranquilidad de una colonia residencial consolidada y la vibrante actividad del Norte de Mérida. Estarás a minutos de plazas comerciales, servicios médicos y educativos, con accesos rápidos que conectan con toda la ciudad.

CARACTERÍSTICAS QUE ENAMORAN
Esta propiedad destaca por su terreno de 335.5 m2 y una construcción sólida de 201.3m2, distribuida inteligentemente para aprovechar cada espacio:
* Accesibilidad Total: Al ser de una sola planta, es el hogar perfecto para familias con niños pequeños o adultos mayores, eliminando las barreras de las escaleras. Además, esta distribución facilita su adaptación para oficinas o consultorios.
* Espacios Sociales Generosos: Disfruta de una sala y comedor de excelente tamaño, diseñados para acomodar muebles grandes y crear un ambiente acogedor.
* Conexión con el Exterior: La casa cuenta con un patio y jardín trasero muy amplios, combinando áreas verdes con piso de cemento. Es el escenario ideal para tus reuniones sociales, carnes asadas o simplemente para relajarte, garantizando una ventilación cruzada que mantiene la casa fresca todo el año.

DISTRIBUCIÓN:
* 3 Recámaras cómodas.
* 2 Baños completos.
* Área de lavado y pasillo de servicio.
* Estacionamiento para un auto.

ESTA CASA ES ESPECIAL POR...Su versatilidad y su terreno. Encontrar casas de una planta con este metraje de jardín en esta zona es cada vez más difícil. Es un lienzo listo para convertirse en el hogar de tus sueños o en una inversión inteligente.
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AVISO DE PROFECO
La autorización de venta de ésta propiedad está debidamente autorizada bajo el contrato de Adhesión ante la PROFECO.

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No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular.