Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior projeção e valorização do Centro Histórico de Mérida. Esta propriedade é ideal para reformar e desenvolver um projeto residencial, boutique ou do tipo Airbnb, aproveitando seu entorno, conectividade e alta demanda.

O imóvel está situado em um terreno irregular de aproximadamente 5 metros de frente por 40 metros de fundo, perfeito para um redesenho com estilo colonial contemporâneo, preservando a essência arquitetônica tradicional da área.

A construção original é de alvenaria, conta com tetos altos e pisos de pasta na sala e no comedor, elementos muito valorizados em projetos de restauração e design.

Distribuição atual (um único andar):
-Sala
-Comedor
-Cozinha
-1 quarto
-Banheiro completo
-Patio

Medidas:
Terreno: 151,3 m² (4,96m fecha para 3,5m x 39,6m)
Construção: 93,80 m²

Preço: R$1.900.000 (mais despesas de escritura e impostos correspondentes)Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad es ideal para remodelar y desarrollar un proyecto residencial, boutique o de hospedaje tipo Airbnb, aprovechando su entorno, conectividad y alta demanda.

El inmueble se asienta sobre un terreno irregular de aproximadamente 5 metros de frente por 40 metros de fondo, perfecto para un rediseño con estilo colonial contemporáneo, conservando la esencia arquitectónica tradicional de la zona.

La construcción original es de mampostería, cuenta con techos altos y pisos de pasta en sala y comedor, elementos muy valorados en proyectos de restauración y diseño.

Distribución actual (una sola planta):
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1 recámara
-Baño completo
-Patio

Medidas:
Terreno: 151.3 m² (4.96m cierra a 3.5m x 39.6m)
Construcción: 93.80 m²

Precio: $1,900,000 (mas gastos de escrituración e impuestos correspondientes)