Apartamento à Venda – AM Montebello, Mérida

Preço: $2.900.000 MXN
1 quarto | 1 banheiro | 1 vaga de estacionamento | 61 m²
Situação atual: O apartamento possui um inquilino ativo que paga $15.000 MXN mensais, ideal para investidores que desejam fluxo de caixa imediato.
Localização

AM Montebello está localizado no bairro Montebello, uma das áreas residenciais mais modernas e de crescimento rápido no norte de Mérida. Está cercado por restaurantes, supermercados, hospitais, cafés e tem acesso imediato a importantes vias, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.
Sobre a Propriedade

Apartamento completamente mobiliado, ideal para viver ou investir. Seu design moderno e funcional aproveita cada espaço para proporcionar conforto e praticidade.
Distribuição

Sala e sala de jantar

Cozinha integrada equipada

1 quarto espaçoso

1 banheiro completo

Terraço privado

Vaga de estacionamento designada

Equipamentos Incluídos

Preparação para ar-condicionado

2 ar-condicionados inverter

Geladeira nova

Sofá

Mesa de jantar

Cama

Persianas

Armário

Gabinetes superiores na cozinha

Amenidades do Desenvolvimento

Áreas recreativas

Piscina

Espreguiçadeiras e área de sol

Área de piquenique

Churrasqueira

Jardim urbano

Área de rede

Jardins e área zen

Serviços e espaços comuns

Lobby com filtro de segurança duplo

Elevador

Armários para pacotes

Lavanderia comum

Área de yoga/bem-estar

Área de brunch de café

Salão Constellation

Salão de TV

Superfícies

Interior: 55,86 m²

Exterior/terraço: 5,17 m²

Estacionamento: 12,50 m²

Total: 73,53 m²

Informações Gerais

1 quarto

1 banheiro

1 vaga de estacionamento

Propriedade nova/recentemente construída

Manutenção mensal: $2.900 MXN

📐 Superfícies

Interior: 55,86 m²

Exterior/Terraço: 5,17 m²

Vaga de estacionamento: 12,50 m²

Superfície total: 73,53 m²

📌 Informações Gerais

Quartos: 1

Banheiros completos: 1

Banheiros meio: 0

Estacionamento: 1 lugar

Estado de conservação: Propriedade recente / praticamente nova

📝 Avisos e Considerações

O preço pode ser alterado sem aviso prévio e a disponibilidade deve ser confirmada no momento da solicitação de informações.

O valor publicado não inclui impostos, taxas notariais ou custos adicionais.

O preço final dependerá de encargos variáveis associados a procedimentos notariais e créditos, conforme estipulado na NOM-247-SE-2021.Departamento en Venta – AM Montebello, Mérida

Precio: $2,900,000 MXN
1 recámara | 1 baño | 1 estacionamiento | 61 m²
Situación actual: El departamento cuenta con inquilino activo que paga $15,000 MXN mensuales, ideal para inversionistas que desean flujo inmediato.
Ubicación

AM Montebello se ubica en la colonia Montebello, una de las zonas residenciales más modernas y de mayor crecimiento en el norte de Mérida. Está rodeado de restaurantes, supermercados, hospitales, cafés y cuenta con conexión inmediata a importantes vialidades, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Sobre la Propiedad

Departamento completamente amueblado, ideal para vivir o invertir. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada espacio para brindar comodidad y practicidad.

Distribución

Sala y comedor

Cocina integral equipada

1 recámara amplia

1 baño completo

Terraza privada

Cajón de estacionamiento asignado

Equipamiento Incluido

Preparación para aires acondicionados

2 aires acondicionados inverter

Refrigerador nuevo

Sofá

Comedor

Cama

Persianas

Closet

Gabinetes superiores en cocina

Amenidades del Desarrollo

Áreas recreativas

Alberca

Camastros y zona de asoleadero

Área de picnic

Parrilla

Huerto urbano

Hamacario

Jardines y zona zen

Servicios y espacios comunes

Lobby con doble filtro de seguridad

Elevador

Lockers para paquetería

Cuarto de lavado común

Área de yoga / wellness

Coffee brunch area

Constellation lounge

TV lounge

Superficies

Interior: 55.86 m²

Exterior / terraza: 5.17 m²

Estacionamiento: 12.50 m²

Total: 73.53 m²

Información General

1 recámara

1 baño

1 estacionamiento

Propiedad nueva / reciente

Mantenimiento mensual: $2,900 MXN


📐 Superficies

Interior: 55.86 m²

Exterior / Terraza: 5.17 m²

Cajón de estacionamiento: 12.50 m²

Superficie total: 73.53 m²

📌 Información General

Recámaras: 1

Baños completos: 1

Medios baños: 0

Estacionamiento: 1 lugar

Estado de conservación: Propiedad reciente / prácticamente nueva

📝 Avisos y Consideraciones

El precio puede modificarse sin previo aviso y la disponibilidad debe confirmarse al momento de solicitar información.

El monto publicado no contempla impuestos, gastos notariales ni costos adicionales.

El precio final dependerá de cargos variables asociados a trámites notariales y créditos, conforme a lo estipulado en la NOM-247-SE-2021.