🏡 TERRENO À VENDA | LAS AVES, MONCLOVA🏡 TERRENO EN VENTA | LAS AVES, MONCLOVA

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🏡 TERRENO EN VENTA | LAS AVES, MONCLOVA

📍 UBICACIÓN

Carretera 57 Monclova – Piedras Negras, Km 13.7, Monclova, Coahuila.
Fraccionamiento Las Aves, Sector 1, cerca de la entrada.

🏡 DESCRIPCIÓN

Terreno en venta dentro de privada con acceso controlado, ubicado en el Sector 1 de Las Aves. Cuenta con servicios a pie de lote, documentación en regla y está listo para escriturar.

📐 DATOS GENERALES

Superficie: 1,000 m²
Medidas: 20 × 45 m
Sector 1
Privada
Acceso controlado
Doble acceso controlado en privadas dentro del fraccionamiento
Servicios a pie de lote
Mantenimiento: $1,300 MXN anuales
Documentos al día
Listo para escriturar
Libre de gravamen

🏠 DISTRIBUCIÓN

Terreno de 20 × 45 m
Superficie total de 1,000 m²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado sobre Carretera 57 Monclova – Piedras Negras, con acceso a servicios y puntos de referencia de la zona. Su ubicación dentro del Sector 1 permite contar con cercanía a la entrada del fraccionamiento y acceso controlado.

⏱️ DISTANCIAS APROXIMADAS

2 minutos de Estación de Gasolina Pemex
5 minutos de La Arboleda
10 minutos de Hacienda Real
15 minutos del Autódromo Monclova

✨ DIFERENCIADORES

Superficie de 1,000 m²
Ubicación en Sector 1, cerca de la entrada
Doble acceso controlado
Servicios a pie de lote
Documentación al día
Libre de gravamen
Listo para escriturar

💰 PRECIO

$750,000 MXN

Mantenimiento: $1,300 MXN anuales.

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