CASA MÓNICA À VENDA EM DZITYÁ, MÉRIDA, YUC

A Casa Mónica é uma residência de design moderno localizada em Dzityá, uma área ao norte de Mérida conhecida por sua tranquilidade, tradição artesanal e crescimento constante em valorização. A propriedade oferece espaços amplos, pé direito duplo, acabamentos premium e equipamentos sustentáveis, ideal para viver ou investir.
➤ PREÇO
• $5,650,000 MXN (Pré-venda)
➤ LOCALIZAÇÃO
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Área norte com excelente conectividade
• Próxima a escolas, hospitais, shoppings e vias principais
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 310,87 m²
• Frente: 12 m
• Fundo: 26 m
• Construção: 278,39 m²
• Níveis: 2
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 4
• Lavabo: 1
• Vagas de estacionamento: 2 (cobertas)
• Status: Em construção
• Entrega estimada: Maio de 2026
• ID EasyBroker: EB-RV7828
➤ DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem coberta com portão de ferro para 2 carros
• Sala com pé direito duplo
• Sala de jantar com iluminação decorativa
• Cozinha integrada com bancada de granito ou pedra tecnológica, gavetas de madeira Tzalam e balcão de café da manhã
• Chapa elétrica ou a gás (4 queimadores)
• Quarto principal com closet e banheiro completo (área molhada em mármore, pia dupla)
• Lavabo para visitas com bancada de mármore
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço
• Pátio interno com jardim
• Piscina com acabamento chukum
ANDAR SUPERIOR
• Quarto 1 com closet e banheiro completo
• Quarto 2 com closet e banheiro completo
➤ EQUIPAMENTO
• Iluminação LED em toda a casa
• Portão manual de ferro
• Pisos e rodapés de mármore porcelanato retificado
• Escadas e banheiros com vidros temperados
• Closets em madeira Tzalam em todos os quartos
• Cozinha equipada com gavetas superiores e inferiores, pia com monocomando e chapa
• Janelas e portas de linha residencial de 3"
• Cisternas de 4.500 L com enchimento automático
• Sistema hidráulico com bomba submersível
• Piscina com acabamento chukum
• Áreas verdes com grama em rolo
• Ar-condicionados (2 unidades)
• Sistema de 5 painéis solares com inversor de 3,5
• Aquecedor de água de 40 L
• Árvore natural interna
• Piso de concreto estampado na garagem
• Telhado impermeabilizado (garantia de 5 anos)
➤ AMENIDADES / AMBIENTE
• Área norte
• Parques e áreas verdes
• Restaurantes e shoppings
• Academias próximas
• Internet (serviço disponível)
• Piscina
• Quadra de tênis a menos de 20 min
• Praias a menos de 40 min
• Acessibilidade para idosos
• Animais de estimação permitidos
➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada: 30% (negociável)
• Empréstimos bancários
• Recursos próprios
INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis nem itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA MÓNICA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUC

Casa Mónica es una residencia de diseño moderno ubicada en Dzityá, zona norte de Mérida reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y crecimiento constante en plusvalía. La propiedad ofrece espacios amplios, doble altura, acabados premium y equipamiento sustentable, ideal para vivir o invertir.
➤ PRECIO
• $5,650,000 MXN (Preventa)
➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte con excelente conectividad
• Cercana a escuelas, hospitales, plazas comerciales y vías principales
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 310.87 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 26 m
• Construcción: 278.39 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 4
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2 (techados)
• Estatus: En construcción
• Entrega estimada: Mayo 2026
• ID EasyBroker: EB-RV7828
➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada con portón de herrería para 2 autos
• Sala con doble altura
• Comedor con iluminación decorativa
• Cocina integral con meseta de granito o piedra tecnológica, gavetas de madera Tzalam y barra desayunadora
• Parrilla eléctrica o de gas (4 quemadores)
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (área húmeda en mármol, doble lavabo)
• Medio baño de visitas con meseta de mármol
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza
• Patio interior con jardín
• Alberca con acabado chukum
PLANTA ALTA
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Iluminación LED en toda la casa
• Portón manual de herrería
• Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
• Escalera y baños con fijos de cristal templado
• Clósets en madera Tzalam en todas las recámaras
• Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores, tarja con monomando y parrilla
• Canceles y ventanas línea residencial de 3”
• Cisterna de 4,500 L con llenado automático
• Sistema hidráulico con bomba sumergible
• Alberca con acabado chukum
• Áreas verdes con pasto en rollo
• Aires acondicionados (2 unidades)
• Sistema de 5 paneles solares con inversor de 3.5
• Calentador de agua de 40 L
• Árbol natural interior
• Piso de concreto estampado en cochera
• Azotea impermeabilizada (garantía 5 años)
➤ AMENIDADES / ENTORNO
• Zona norte
• Parques y áreas verdes
• Restaurantes y plazas comerciales
• Gimnasios cercanos
• Internet (servicio disponible)
• Alberca
• Cancha de tenis a menos de 20 min
• Playas a menos de 40 min
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30% (negociable)
• Créditos bancarios
• Recursos propios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.