CASA À VENDA NO RESIDENCIAL PENSIONES VI, MÉRIDA, YUC.

Casa localizada no Residencial Pensiones VI, uma área consolidada no centro-oeste de Mérida, conhecida por seu ambiente tranquilo, excelente conectividade e proximidade a serviços médicos, escolas e praças comerciais. Propriedade ideal tanto para residência familiar quanto para investimento, com potencial para desenvolvimento de apartamentos para aluguel devido à alta demanda na área.
➤ PREÇO
• $4,500,000 MXN
➤ LOCALIZAÇÃO
• Residencial Pensiones VI
• Mérida, Yucatán
• Centro-oeste da cidade
• Em frente à escola Rochavi
• Próximo às Plazas Las Américas e Plaza Dorada
• Parte de um dos distritos médicos mais importantes da área
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 356,43 m²
• Frente: 10 m
• Fundo: 35,64 m
• Construção: 220 m²
• Níveis: 2
• Quartos: 4
• Banheiros completos: 3
• Banheiro social: 1
• Vagas de estacionamento: 4
• Idade: 2003
• Vista para 3 ruas
➤ DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Hall de entrada
• Sala e jantar
• Cozinha
• Espaço de lavanderia e depósito coberto
• Quarto com espaço para closet
• Escritório / quarto secundário
• Banheiro social
• Banheiro completo com saída para a piscina
• Amplo pátio com áreas verdes
• Terraço coberto
• Piscina com bar coberto
• Estacionamento para 3 a 4 carros
ANDAR SUPERIOR
• Quarto secundário com espaço para closet
• Banheiro completo
• Quarto principal com closet
• Banheiro completo com banheira
• Terraço amplo coberto
➤ EQUIPAMENTO
• Ar condicionado
• Cozinha
• Cisternas com bomba
• Poço de 13 m
• Piscina com poço de drenagem
• Água potável
• Depósito
• Estacionamento coberto
➤ AMENIDADES / ENTORNO
• Escolas próximas (públicas e privadas)
• Hospitais próximos (T1 e O’Horán a 2,5 km)
• Supermercados a 2–3 km
• Parques e áreas verdes
• Restaurantes
• Transporte público
• Praças comerciais
• Excelente valorização
• Quarto no térreo
• Internet (serviço disponível)
• Praias a menos de 40 minutos
➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada: 20% (negociável)
• Empréstimos bancários
• Recursos próprios
INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis nem itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL PENSIONES VI, MÉRIDA, YUC.

Casa ubicada en Residencial Pensiones VI, una zona consolidada del centro-poniente de Mérida, reconocida por su ambiente tranquilo, excelente conectividad y cercanía a servicios médicos, escuelas y plazas comerciales. Propiedad ideal tanto para residencia familiar como para inversión, con potencial para desarrollo de departamentos en renta por la alta demanda en la zona.
➤ PRECIO
• $4,500,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Residencial Pensiones VI
• Mérida, Yucatán
• Centro-poniente de la ciudad
• Frente al colegio Rochavi
• Cercana a Plazas Las Américas y Plaza Dorada
• Parte de uno de los distritos médicos más importantes de la zona
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 356.43 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 35.64 m
• Construcción: 220 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 4
• Antigüedad: 2003
• Vista a 3 calles
➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Recibidor
• Sala y comedor
• Cocina
• Espacio de lavado y bodega techada
• Recámara con espacio para clóset
• Estudio / recámara secundaria
• Medio baño de visitas
• Baño completo con salida a la alberca
• Amplio patio con áreas verdes
• Terraza techada
• Alberca con bar techado
• Estacionamiento para 3 a 4 autos
PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con espacio para clóset
• Baño completo
• Recámara principal con walking clóset
• Baño completo con tina
• Terraza amplia techada
➤ EQUIPAMIENTO
• Aire acondicionado
• Cocina
• Cisterna con bomba
• Pozo de 13 m
• Piscina con pozo de desagüe
• Agua potable
• Bodega
• Estacionamiento techado
➤ AMENIDADES / ENTORNO
• Escuelas cercanas (públicas y privadas)
• Hospitales cercanos (T1 y O’Horán a 2.5 km)
• Supermercados a 2–3 km
• Parques y áreas verdes
• Restaurantes
• Transporte público
• Plazas comerciales
• Excelente plusvalía
• Recámara en planta baja
• Internet (servicio disponible)
• Playas a menos de 40 minutos
➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20% (negociable)
• Créditos bancarios
• Recursos propios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.