CASA EN VENTA | ÚNICA LIVING, NORTE DE MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | ALBERCA

➤ PRECIO
• $6,350,000.00

➤ UBICACIÓN
• Única Living
• Corredor Xcanatún – Dzibilchaltún
• Norte de Mérida, Yucatán
• Zona de alta plusvalía y rápido crecimiento
• Fácil acceso a universidades, hospitales, centros comerciales y carretera a la costa

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Terreno: 302.03 m²
• Frente: 10.02 m
• Fondo: 30.86 m
• Construcción: 275.32 m²
• Desarrollo boutique de baja densidad
• Privada con solo 100 lotes

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Acceso principal con gran puerta
• Sala y comedor corridos
• Cocina amplia
• Medio baño de visitas
• Área de servicio y lavado con baño completo
• Área de tendido al aire libre
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín frontal y posterior

PLANTA ALTA
• Family room
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Alberca con acabado en chukum y 15 cm iniciales de veneciano
• Canceles de cristal templado en baños
• Isla en cocina
• Carpintería inferior en cocina en madera de tzalam
• Cisterna de 1,500 litros
• Presurizador
• Sistema de riego automático
• Jardín al frente y atrás de la vivienda

➤ AMENIDADES
• Alberca recreativa con canal de nado y chapoteadero
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Gimnasio equipado y climatizado
• Área de yoga
• Asoleaderos
• Juegos infantiles
• Ludoteca
• Salón de juegos y sala de TV
• Cocina para eventos
• Terrazas sociales

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 (vigente 7 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

• Entrega: Primavera 2026