CASA À VENDA NA PRIVADA ADANA XCÁNATÚN, YUC.

Residência de luxo em área privada exclusiva ao norte de Mérida, com design moderno, amplos espaços e amenidades premium. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade.

➤ PREÇO
• $7,700,000 MXN

• Taxa de manutenção: $2,500 MXN mensais
EB-SZ5156

➤ LOCALIZAÇÃO
• Xcanatún, Mérida, Yucatán
• Área norte de alta valorização, perto de escolas, hospitais, shoppings, restaurantes e campos de golfe

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 337,51 m²
• Construção: 355 m²
• Frente: 10 m
• Fundo: 34 m
• Vagas de estacionamento: 2
• Quartos: 4
• Banheiros completos: 5
• Banheiro social: 1
• Idade: Em construção

➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala de jantar com pé direito duplo
• Sala com vista para o jardim
• Cozinha com ilha e bancada de quartzo
• Despensa
• Banheiro de visitas
• Quarto no térreo com closet e banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina de 6 m x 2,60 m
• Área de lavanderia coberta
• Quarto de serviço com banheiro
• Corredor de serviço
Piso superior:
• Sala de TV / Estudo
• Quarto secundário com closet e banheiro
• Quarto Jr Suite com closet e banheiro
• Quarto principal com amplo closet e banheiro completo

➤ EQUIPAMENTO
• Armários de cozinha em madeira
• Closets de madeira nos quartos
• Vidros temperados nos banheiros
• Corrimãos de vidro temperado
• Espelhos nos banheiros
• Tanque estacionário e aquecedor
• Grama no jardim dos fundos
• Piscina iluminada com acabamento chukum
• Pedra decorativa nas paredes

➤ AMENIDADES
• Casa do clube
• Piscina
• Academia
• Sauna
• Clube infantil
• Bar do lobby
• Canal de natação
• Quadras esportivas
• Área de churrasco
• Parque para pets
• Parques infantis
• Salão de usos múltiplos
• Estacionamento para visitantes
• Segurança 24/7 com controle de acesso
• Câmeras de vigilância e cerca elétrica

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $30,000 MXN
• Entrada: 35% mínimo + 20% no terceiro mês
• Saldo na entrega
• Créditos bancários e recursos próprios aceitos
INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, bem como podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis nem artigos decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA ADANA XCÁNATÚN, YUC.

Residencia de lujo en privada exclusiva al norte de Mérida, con diseño moderno, amplios espacios y amenidades premium. Ideal para familias que buscan confort, seguridad y alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

➤ PRECIO
• $7,700,000 MXN

• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales
EB-SZ5156

➤ UBICACIÓN
• Xcanatún, Mérida, Yucatán
• Zona norte de alta plusvalía, cerca de escuelas, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y campos de golf

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 337.51 m²
• Construcción: 355 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 34 m
• Estacionamientos: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 5
• Medio baño: 1
• Antigüedad: En construcción

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Comedor a doble altura
• Sala con vista al jardín
• Cocina con isla y cubierta de cuarzo
• Alacena
• Baño de visitas
• Recámara en planta baja con walk-in closet y baño completo
• Terraza techada
• Piscina de 6 m x 2.60 m
• Área de lavado techada
• Cuarto de servicio con baño
• Pasillo de servicio
Planta alta:
• Sala de TV / Estudio
• Recámara secundaria con clóset y baño
• Recámara Jr Suite con walk-in closet y baño
• Recámara principal con amplio walk-in closet y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Gavetas de cocina en madera
• Closets de madera en recámaras
• Fijos de vidrio templado en baños
• Barandales de vidrio templado
• Espejos en baños
• Tanque estacionario y calentador
• Césped en jardín trasero
• Alberca iluminada con acabado chukum
• Piedra decorativa en muros

➤ AMENIDADES
• Casa club
• Alberca
• Gimnasio
• Sauna
• Kids club
• Lobby bar
• Canal de nado
• Canchas deportivas
• Zona de asadores
• Pet park
• Parques infantiles
• Salón de usos múltiples
• Estacionamiento para visitas
• Seguridad 24/7 con control de acceso
• Cámaras de vigilancia y cerco eléctrico

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 MXN
• Enganche: 35% mínimo + 20% al tercer mes
• Saldo contra entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.