CASA À VENDA | SOLUNA, TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA CLUSTER IZAR | RUA PANDORA, LOTECASA EN VENTA | SOLUNA, TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA CLUSTER IZAR | CALLE PANDORA, LOTE

CASA À VENDA | SOLUNA, TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA
CLUSTER IZAR | RUA PANDORA, LOTE 04
4 QUARTOS | PISCINA | ENTREGA IMEDIATA

➤ PREÇO
- Venda: $9.000.000 MXN
- Manutenção: $3.000 MXN mensais

➤ LOCALIZAÇÃO
- Privada Soluna, cluster Izar.
- Rua Pandora, lote 04.
- Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
- Residência dentro de um condomínio privado com segurança 24 horas.

➤ CARACTERÍSTICAS
- Terreno: 347,38 m²
- Construção: 385 m²
- Frente: 12,85 m
- Fundo: 26,56 m
- 2 andares
- 4 quartos
- 5 banheiros completos
- 1 lavabo
- Estacionamento coberto para 3 veículos
- Quarto no andar térreo
- Piscina com acabamento em chukum
- Terraço coberto
- Pátio e jardins
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Depósito
- Propriedade nova
- Pronta para entrega
- Animais de estimação permitidos

➤ DISTRIBUIÇÃO

ANDAR TÉRREO:
- Garagem coberta para 3 carros
- Hall de entrada
- Sala com vista para a piscina
- Sala de jantar com pé direito duplo e vista para o jardim e lagoa
- Cozinha aberta equipada com ilha central e bancada de granito
- Lavabo para visitas
- Lavanderia
- Depósito
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída direta para o jardim dos fundos
- Terraço coberto com bar e pia
- Piscina com acabamento em chukum
- Pátio amplo com área para espreguiçadeiras

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de TV com vista para o pé direito duplo da sala de jantar
- 2 quartos secundários com varanda, closet e banheiro completo
- Quarto principal tipo suíte master com varanda, closet duplo e banheiro completo com pia dupla
- Área de chuveiro e vaso sanitário independentes no banheiro principal

➤ EQUIPAMENTO INCLUÍDO

COZINHA:
- Cozinha integrada equipada
- Bancada de granito
- Armários de madeira de parota
- Fogão
- Pia
- Forno
- Micro-ondas
- Ilha central

BANHEIROS:
- Revestimentos completos
- Bancadas de mármore Santo Tomás
- Móveis de madeira sob as pias
- Espelhos
- Box de vidro temperado

INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS:
- Aquecedor
- Caixa d'água Rotoplas de 800 litros
- Sistema hidropneumático para pressão de água
- Closets completos de madeira de parota em todos os quartos
- Lâmpadas decorativas
- Luzes de cortesia nos corredores
- Tetos de 2,85 m de altura
- Impermeabilização com garantia de 3 anos

ÁREAS EXTERNAS:
- Piscina com acabamento em chukum
- Lâmpada LED e fonte na piscina
- Sistema de circulação de água
- 2 poços incluídos
- Jardinagem frontal e traseira
- Iluminação nos jardins
- Sistema de irrigação manual

➤ AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
- Segurança 24 horas
- Piscina
- Quadra de pádel
- Quadra de tênis
- Academia
- Área de recreação infantil
- Salão de festas

➤ EQUIPAMENTO OPCIONAL
- Instalação de 12 painéis solares
- Inclui 2 medidores
- Tempo estimado de instalação: 1 mês
- Custo adicional: $200.000 MXN
- Pagamento em dinheiro diretamente ao desenvolvedor
- Este equipamento não está incluído no preço da propriedade

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
- Entrada mínima de 20% para assinar a promessa de compra e venda
- Recursos próprios
- Pagamento à vista
- Financiamentos bancários

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA | SOLUNA, TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA
CLUSTER IZAR | CALLE PANDORA, LOTE 04
4 RECÁMARAS | ALBERCA | ENTREGA INMEDIATA

➤ PRECIO
- Venta: $9,000,000 MXN
- Mantenimiento: $3,000 MXN mensuales


➤ UBICACIÓN
- Privada Soluna, cluster Izar.
- Calle Pandora, lote 04.
- Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
- Residencia dentro de fraccionamiento privado con seguridad 24 horas.

➤ CARACTERÍSTICAS
- Terreno: 347.38 m²
- Construcción: 385 m²
- Frente: 12.85 m
- Fondo: 26.56 m
- 2 plantas
- 4 recámaras
- 5 baños completos
- 1 medio baño
- Estacionamiento techado para 3 vehículos
- Recámara en planta baja
- Piscina con acabado en chukum
- Terraza techada
- Patio y jardines
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
- Propiedad a estrenar
- Lista para entrega
- Mascotas permitidas

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor
- Sala con vista a la piscina
- Comedor a doble altura con vista al jardín y estanque de agua
- Cocina abierta equipada con isla central y meseta de granito
- Medio baño para visitas
- Cuarto de lavado
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo
- Recámara con espacio para clóset, baño completo y salida directa al jardín posterior
- Terraza techada con barra y tarja
- Piscina con acabado en chukum
- Patio amplio con área para camastros

PLANTA ALTA:
- Sala de televisión con vista a la doble altura del comedor
- 2 recámaras secundarias con balcón, clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal tipo master suite con balcón, doble clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
- Área de ducha e inodoro independientes en el baño principal

➤ EQUIPAMIENTO INCLUIDO

COCINA:
- Cocina integral equipada
- Meseta de granito
- Gavetas de madera de parota
- Estufa
- Tarja
- Horno
- Microondas
- Isla central

BAÑOS:
- Recubrimientos completos
- Mesetas de mármol Santo Tomás
- Muebles de madera debajo de los lavabos
- Espejos
- Canceles de cristal templado

INSTALACIONES Y ACABADOS:
- Boiler
- Tinaco Rotoplas de 800 litros
- Sistema hidroneumático para presión de agua
- Clósets completos de madera de parota en todas las habitaciones
- Lámparas decorativas
- Luces de cortesía en pasillos
- Techos de 2.85 m de altura
- Impermeabilización con garantía de 3 años

ÁREAS EXTERIORES:
- Piscina con acabado en chukum
- Lámpara LED y fuente en piscina
- Sistema de circulación de agua
- 2 pozos incluidos
- Jardinería delantera y trasera
- Iluminación en jardines
- Sistema de riego manual

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Seguridad 24 horas
- Alberca
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Gimnasio
- Área de juegos infantiles
- Salón de usos múltiples

➤ EQUIPAMIENTO OPCIONAL
- Instalación de 12 paneles solares
- Incluye 2 medidores
- Tiempo estimado de instalación: 1 mes
- Costo adicional: $200,000 MXN
- Pago en efectivo directamente al desarrollador
- Este equipamiento no está incluido en el precio de la propiedad

➤ FORMAS DE PAGO
- Enganche mínimo del 20% para firmar la promesa de compraventa
- Recursos propios
- Pago de contado
- Créditos bancarios


INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.