CASA À VENDA EM KALAU DZITYÁ, YUC.

Residência moderna de um andar localizada em Dzityá, ao norte de Mérida, com design contemporâneo, pé direito duplo e amplos espaços. Excelente localização perto de escolas, praças comerciais e serviços, com rápida conexão às praias e áreas-chave da cidade.

➤ PREÇO
• $6,395,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte com alta valorização e conectividade

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 399 m²
• Construção: 315 m²

• Frente: 9,99 m
• Fundo: 39,94 m
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 5
• Vagas de estacionamento: 2 cobertas
• Níveis: 1 + serviços no segundo nível
• Idade: Em construção
• Entrega estimada: Janeiro–Fevereiro de 2026
• Manutenção: Não se aplica

➤ DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Jardim frontal
• Hall com vista de pé direito duplo
• Estudo / escritório
• Sala e sala de jantar com pé direito duplo
• Cozinha ampla com ilha de café da manhã
• Despensa
• Quarto de máquinas
• Lavanderia
• Terraço coberto
• Piscina com acabamento chukum
• Grande jardim nos fundos
• Banheiro completo para visitas
• Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
• Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro completo com jardim interno
SEGUNDO NÍVEL
• Quarto de serviço com banheiro completo (opção para quarto adicional)
• Sala de família com vista de pé direito duplo

➤ EQUIPAMENTO
• Marcenaria na cozinha
• Marcenaria nos closets (design sem portas)
• Marcenaria sob as pias nos banheiros
• Sistema de amaciamento e filtragem residencial
• Hidropneumático
• Bancada no terraço com pia
• Pisos de mármore ou cerâmicos de grande formato
• Bancada de granito na cozinha
• Torneiras de alta qualidade
• Alumínio linha 3 cor preta

➤ AMENIDADES
• Piscina
• Jardim frontal e traseiro
• Terraço coberto
• Pátio
• Depósito
• Quarto de serviço
• Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência
• Animais de estimação permitidos

➤ FORMAS DE PAGAMENTO / REQUISITOS
• Reserva: $30,000 MXN (válido por 8 dias)
• Entrada: 30% (negociável)
• Créditos bancários e recursos próprios aceitos
INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda vêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Verifique a disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN KALAU DZITYÁ, YUC.

Residencia moderna de una planta ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, con diseño contemporáneo, doble altura y amplios espacios. Excelente ubicación cerca de escuelas, plazas comerciales y servicios, con rápida conexión a las playas y zonas clave de la ciudad.

➤ PRECIO
• $6,395,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte con alta plusvalía y conectividad

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 399 m²
• Construcción: 315 m²

• Frente: 9.99 m
• Fondo: 39.94 m
• Recámaras: 3
• Baños completos: 5
• Estacionamientos: 2 techados
• Niveles: 1 + servicios en segundo nivel
• Antigüedad: En construcción
• Entrega estimada: Enero–Febrero 2026
• Mantenimiento: No aplica

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Jardín frontal
• Vestíbulo con vista a doble altura
• Estudio / oficina
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina amplia con isla desayunador
• Alacena
• Cuarto de máquinas
• Lavandería
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
• Jardín trasero amplio
• Baño completo de visitas
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con jardín interior
SEGUNDO NIVEL
• Cuarto de servicio con baño completo (opción a recámara adicional)
• Family room con vista a doble altura

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Carpintería en closets (diseño sin puertas)
• Carpintería bajo lavabos en baños
• Sistema suavizador y filtrado residencial
• Hidroneumático
• Meseta en terraza con tarja
• Pisos de mármol o cerámico de gran formato
• Cubierta de granito en cocina
• Grifería de alta calidad
• Aluminio línea 3 color negro

➤ AMENIDADES
• Alberca
• Jardín frontal y trasero
• Terraza techada
• Patio
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Mascotas permitidas

➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS
• Apartado: $30,000 MXN (vigente 8 días)
• Enganche: 30% (negociable)
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.