CASA À VENDA EM DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Casa Lúmina é uma residência de um andar localizada em uma esquina dentro de Cumbres Dzityá, em uma área onde predominam propriedades de maior valor, tornando-se uma excelente oportunidade para viver ou investir. Destaca-se por seu amplo terreno, tetos altos, grande capacidade de estacionamento e excelente conectividade ao norte de Mérida.
➤ PREÇO
• $4,500,000 MXN
➤ LOCALIZAÇÃO
• Cumbres Dzityá
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• A 2 km do Periférico Norte
• Próximo a escolas como Tec Milenio, Arcole, Rochester e Montreal
• Zona norte com alta valorização
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 406,91 m²
• Frente: 11,35 m
• Fundo: 35,30 m
• Construção: 183,62 m²
• Níveis: 1
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 3
• Banheiro social: 1
• Vagas de estacionamento: até 6
• Ano de construção: 2024
• Manutenção: Não se aplica
• Propriedade em esquina
• Entrega: Imediata
➤ DISTRIBUIÇÃO
• Casa de um andar
• Amplo espaço para mais de 6 carros
• Sala e jantar integrados
• Cozinha com balcão e vista para a frente e para a piscina
• Lavanderia coberta
• Jardim interno
• Banheiro social
• Terraço coberto
• Mini piscina
• Corredor de acesso aos quartos
• Quarto secundário 1 com banheiro privativo e jardim interno
• Quarto secundário 2 com banheiro privativo e vista para o jardim
• Sala de TV com jardim interno
• Quarto principal com amplo espaço, closet, banheiro completo e acesso direto ao jardim e à piscina
• Corredor de serviço amplo
➤ EQUIPAMENTO
• Ar-condicionados tipo minisplit
• Cozinha com armários inferiores
• Piscina
• Tetos a 3,15 m de altura
• Hidroneumático
• Internet (serviço disponível)
➤ EQUIPAMENTO COM CUSTO ADICIONAL
• Grama
• Divisórias fixas de vidro temperado nos banheiros
• Marcenaria em closets e cozinha
• Fachada distinta com portão
➤ AMENIDADES / ENTORNO
• Escolas próximas
• Hospitais próximos
• Parques e áreas verdes
• Shoppings e restaurantes
• Praias a menos de 40 minutos
• Academias próximas
• Campo de golfe a menos de 30 minutos
• Quadras de tênis a menos de 20 minutos
• Acessibilidade para idosos
• Animais de estimação permitidos
➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Preço vigente: dezembro de 2025 a janeiro de 2026
• Reserva: $15,000 MXN (válido por 8 a 10 dias)
• Entrada: 15%
• Empréstimos bancários
• Recursos próprios
• Documentos em ordem
• Casa livre de ônus
INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis nem artigos decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliações e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Casa Lúmina es una residencia de una sola planta ubicada en esquina dentro de Cumbres Dzityá, en una zona donde predominan propiedades de mayor valor, lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir o invertir. Destaca por su amplio terreno, techos altos, gran capacidad de estacionamiento y excelente conectividad al norte de Mérida.
➤ PRECIO
• $4,500,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Cumbres Dzityá
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• A 2 km del Periférico Norte
• Cercana a colegios como Tec Milenio, Arcole, Rochester y Montreal
• Zona norte con alta plusvalía
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 406.91 m²
• Frente: 11.35 m
• Fondo: 35.30 m
• Construcción: 183.62 m²
• Niveles: 1
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: hasta 6
• Año de construcción: 2024
• Mantenimiento: No aplica
• Propiedad en esquina
• Entrega: Inmediata
➤ DISTRIBUCIÓN
• Casa de una sola planta
• Amplio espacio para más de 6 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina con barra y vista al frente y a la alberca
• Cuarto de lavado techado
• Jardín interior
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Mini piscina
• Pasillo de acceso a recámaras
• Recámara secundaria 1 con baño propio y jardín interior
• Recámara secundaria 2 con baño propio y vista al jardín
• TV room con jardín interior
• Recámara principal con amplio espacio, clóset vestidor, baño completo y acceso directo al jardín y alberca
• Pasillo de servicio amplio
➤ EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados tipo minisplit
• Cocina con gavetas inferiores
• Alberca
• Techos a 3.15 m de altura
• Hidroneumático
• Internet (servicio disponible)
➤ EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL
• Césped
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• Carpintería en clósets y cocina
• Fachada distintiva con portón
➤ AMENIDADES / ENTORNO
• Escuelas cercanas
• Hospitales cercanos
• Parques y áreas verdes
• Plazas comerciales y restaurantes
• Playas a menos de 40 minutos
• Gimnasios cercanos
• Campo de golf a menos de 30 minutos
• Canchas de tenis a menos de 20 minutos
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
➤ FORMAS DE PAGO
• Precio vigente: diciembre 2025 a enero 2026
• Apartado: $15,000 MXN (vigencia 8 a 10 días)
• Enganche: 15%
• Créditos bancarios
• Recursos propios
• Documentos en regla
• Casa libre de gravamen
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.