Casa à Venda em Adana Residencial, Xcanatún, Yuc.

Residência de um andar dentro de uma área residencial privada com amenidades premium, design moderno e excelente localização na zona norte de Mérida. | Adana Residencial, Xcanatún | 3 quartos | Piscina
➤ PREÇO
• $7,200,000 MXN (preço promocional)
• Preço regular: $7,400,000 MXN
➤ LOCALIZAÇÃO
• Adana Residencial, Xcanatún, Mérida, Yucatán
• Área Country ao norte da cidade
• A 5,2 km do anel viário norte
• Próximo a clubes de golfe, escolas, hospitais e shoppings
➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO E CONSTRUÇÃO)
• Terreno: 337,38 m²
• Construção: 320 m²
• Frente: 10 m
• Fundo: 34 m
• Níveis: 1 (com área de serviço no andar superior)
• Estacionamento coberto: 2 carros
• Idade: Em construção
• Entrega estimada: Janeiro de 2026
• Taxa de manutenção: $2,500 MXN
➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo
• Garagem coberta para 2 carros
• Fachada distinta
• Acesso principal
• Depósito
• Banheiro de visitas
• Sala de estar e jantar com pé direito alto
• Cozinha com ilha (aberta ou oculta)
• Despensa
• Terraço coberto
• Jardim
• Piscina com acabamento em chukum
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto principal com amplo closet, banheiro completo e jardim interno
Andar superior
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Área de secagem
➤ EQUIPAMENTO
• Cozinha integrada com gavetas de madeira de carvalho
• Bancada de quartzo na cozinha
• Armários de madeira nos quartos
• Grama
• Sistema de irrigação
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Tanque estacionário
• Aquecedor para 4 serviços
➤ AMENIDADES
• Segurança 24/7
• Piscina familiar
• Canal de natação
• Quadra de pádel
• Campo de futebol 7
• Academia
• Clube infantil
• Salão de eventos
• Salão privado
• Área de recreação infantil
• Parque para pets
• Bar social
➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50,000 MXN (válido por 10 dias)
• Entrada: 35% (negociável)
• Empréstimos bancários
• Recursos próprios
• Unidades disponíveis: 1
INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en Venta en Adana Residencial, Xcanatún, Yuc.

Residencia de una sola planta dentro de privada residencial con amenidades premium, diseño moderno y excelente ubicación en la zona norte de Mérida. | Adana Residencial, Xcanatún | 3 recámaras | Alberca
➤ PRECIO
• $7,200,000 MXN (precio promocional)
• Precio regular: $7,400,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Adana Residencial, Xcanatún, Mérida, Yucatán
• Zona Country al norte de la ciudad
• A 5.2 km del periférico norte
• Cercano a clubs de golf, escuelas, hospitales y plazas comerciales
➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Terreno: 337.38 m²
• Construcción: 320 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 34 m
• Niveles: 1 (con área de servicio en planta alta)
• Estacionamiento techado: 2 autos
• Antigüedad: En construcción
• Entrega estimada: Enero 2026
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN
➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• Fachada distintiva
• Acceso principal
• Bodega
• Baño de visitas
• Sala comedor con altura y media
• Cocina con isla (abierta u oculta)
• Alacena
• Terraza techada
• Jardín
• Alberca con acabado en chukúm
• Recámara secundaria con walk-in clóset y baño completo
• Recámara secundaria con walk-in clóset y baño completo
• Recámara principal con amplio walk-in clóset, baño completo y jardín interior
Planta alta
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Área de tendido
➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con gavetas de madera de encino
• Cubierta de cuarzo en cocina
• Clósets de madera en recámaras
• Césped
• Sistema de riego
• Canceles de vidrio templado en baños
• Tanque estacionario
• Calentador para 4 servicios
➤ AMENIDADES
• Seguridad 24/7
• Alberca familiar
• Canal de nado
• Cancha de pádel
• Cancha de fútbol 7
• Gimnasio
• Kid’s club
• Salón de eventos
• Salón privado
• Área de juegos infantiles
• Pet park
• Bar social
➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (vigente 10 días)
• Enganche: 35% (negociable)
• Créditos bancarios
• Recursos propios
• Unidades disponibles: 1
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.