Manufactured Residence with Development Potential

Excelente oportunidade de investimento localizada em uma área de rápido crescimento, a apenas alguns passos da avenida principal Vicente Guerrero e aproximadamente a 5 minutos do icônico Rosarito Beach Hotel. Convenientemente perto de supermercados, restaurantes, escolas, lojas e serviços essenciais, esta propriedade oferece excelente acessibilidade e forte potencial de valorização.

A propriedade conta com uma residência manufaturada bem conservada de 2 quartos e 1,5 banheiros situada em um terreno totalmente cercado, proporcionando privacidade e funcionalidade. O interior oferece abundante luz natural, espaços de estar confortáveis e estacionamento para 2 veículos.

Ideal como propriedade de férias, oportunidade de investimento ou projeto de desenvolvimento futuro, já que o terreno também oferece a possibilidade de construir uma nova residência, se desejado.

Características da Propriedade:
✔️ 2 Quartos
✔️ 1.5 Banheiros
✔️ Sala espaçosa com luz natural
✔️ Estacionamento para 2 veículos
✔️ Terreno totalmente cercado
✔️ Excelente potencial de desenvolvimento

Tamanho do Lote:
✔️ 200 m² (aprox. 2.153 pés²)

Construção Aproximada:
✔️ 120 m² (aprox. 1.291 pés²)

Utilidades:
✅ Eletricidade conectada
✅ Pila para armazenamento de água com serviço de entrega de água
✅ Sistema séptico instalado

A propriedade é vendida sob cessão de direitos e atualmente não possui título/escritura, portanto, o financiamento bancário tradicional pode não se aplicar. A compra à vista é recomendada.

Excelente oportunidade para compradores ou investidores que buscam uma propriedade acessível perto da Praia de Rosarito com grande potencial de valorização.Excelente oportunidad de inversión en una zona de rápido crecimiento, ubicada a solo pasos de la avenida principal Vicente Guerrero y aproximadamente a 5 minutos del icónico Rosarito Beach Hotel. Rodeada de supermercados, restaurantes, escuelas, comercios y servicios esenciales, esta propiedad ofrece excelente ubicación y gran potencial de plusvalía.

La propiedad cuenta con una residencia manufacturada de 2 recámaras y 1.5 baños situada sobre un terreno completamente cercado, brindando privacidad y funcionalidad. El interior ofrece abundante luz natural, espacios cómodos y estacionamiento para 2 vehículos.

Ideal como casa de descanso, propiedad de inversión o futura oportunidad de desarrollo, ya que el terreno permite construir una nueva residencia si así se desea.

Características:
✔️ 2 recámaras
✔️ 1.5 baños
✔️ Sala amplia con excelente iluminación natural
✔️ Estacionamiento para 2 vehículos
✔️ Terreno completamente cercado
✔️ Excelente potencial de desarrollo

Medidas del Terreno:
✔️ 200 m² (aprox. 2,153 pies²)

Construcción Aproximada:
✔️ 120 m² (aprox. 1,291 pies²)

Servicios:
✅ Electricidad conectada
✅ Pila para almacenamiento y entrega de agua por pipa
✅ Sistema séptico instalado

La propiedad se vende mediante cesión de derechos y no cuenta con escritura/título de propiedad, por lo que posiblemente no califique para financiamiento bancario tradicional. Se recomienda compra de contado.

Excelente oportunidad para compradores o inversionistas que buscan una propiedad accesible cerca de Playas de Rosarito con gran potencial de crecimiento.

Excellent investment opportunity located in a rapidly growing area just steps from Vicente Guerrero main avenue and approximately 5 minutes from the iconic Rosarito Beach Hotel. Conveniently close to grocery stores, restaurants, schools, shopping, and essential services, this property offers excellent accessibility and strong appreciation potential.

The property features a well-maintained 2-bedroom, 1.5-bath manufactured residence situated on a fully fenced lot, providing privacy and functionality. The interior offers abundant natural light, comfortable living spaces, and parking for 2 vehicles.

Ideal as a vacation property, investment opportunity, or future development project, as the lot also offers the potential to build a new residence if desired.

Property Features:
✔️ 2 Bedrooms
✔️ 1.5 Bathrooms
✔️ Spacious living area with natural light
✔️ Parking for 2 vehicles
✔️ Fully fenced lot
✔️ Excellent development potential

Lot Size:
✔️ 200 m² (approx. 2,153 sq. ft.)

Approximate Construction:
✔️ 120 m² (approx. 1,291 sq. ft.)

Utilities:
✅ Electricity connected
✅ Pila water storage with water delivery service
✅ Septic system installed

The property is sold under assignment of rights and does not currently have title/deed, therefore traditional bank financing may not apply. Cash purchase is recommended.

Excellent opportunity for buyers or investors seeking an affordable property near Rosarito Beach with strong upside potential.

PR PROFECO 7665-2022