Terreno Multiuso com Amplas Áreas Verdes e Infraestrutura | Cidade FazendaTerreno Multiusos con Amplias Áreas Verdes e Infraestructura | Ciudad Granja

Atenção Investidores, Desenvolvedores e Empresas!

Área total: 2.738 m² segundo o Visor Urbano Zapopan. Zoneamento: MB-3 (Misto de Intensidade Média) e I1. Parâmetros urbanísticos: CUS base de 2.1 com potencial de aumento para 2.45 CUS máximo e COS de 0.70, com Modo de Edificação Variável ideal para projeto vertical residencial/comercial misto.

Propriedade extraordinária e terreno de grande extensão localizado em uma das áreas com maior valorização e conectividade de Zapopan: Ciudad Granja (Circunvalação Poniente). Ideal para projetos de desenvolvimento residencial, comercial, eventos ou corporativo. A propriedade conta com uma vegetação abundante e áreas verdes consolidadas, combinadas com uma infraestrutura construída completa.

Distribuição e Infraestrutura:
Residências:
1 Casa principal de 2 andares. 2 Casas independentes de 1 andar. 3 Quartos adicionais / quartos independentes. Áreas Operacionais e de Armazenamento: 3 Armazéns de excelente espaço. 1 Área de escritório privada.

Eventos e Amenidades: Bateria de banheiros adaptada para a atenção de eventos. Extensas áreas verdes arborizadas que proporcionam um ambiente natural único dentro da cidade.

Localizado na rua Circunvalação Poniente em Ciudad Granja, com rápido acesso a importantes avenidas como Periférico Poniente, Av. Vallarta e Av. Guadalupe. Perto de universidades de prestígio (UP), centros de negócios e áreas comerciais consolidadas.¡Atención Inversionistas, Desarrolladores y Empresas!

Superficie total: 2,738 m² según Visor Urbano Zapopan. Zonificación: MB-3 (Mixto Barrial Intensidad Media) e I1. Parámetros urbanísticos: CUS base de 2.1 con potencial de incremento a 2.45 CUS máximo y COS de 0.70, con Modo de Edificación Variable ideal para proyecto vertical residencial/comercial mixto.

Extraordinaria propiedad y terreno de gran extensión ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Zapopan: Ciudad Granja (Circunvalación Poniente). Ideal para proyectos de desarrollo residencial, comercial, eventos o corporativo. La propiedad cuenta con una abundante vegetación y áreas verdes consolidadas, combinadas con una completa infraestructura construida.

Distribución e Infraestructura:
Residencias:
1 Casa principal de 2 niveles. 2 Casas independientes de 1 nivel. 3 Cuartos adicionales / recámaras independientes. Áreas Operativas y de Almacenamiento: 3 Bodegas de excelente espacio. 1 Área de oficina privada.

Eventos y Amenidades: Batería de baños adaptada para la atención de eventos. Extensas áreas verdes arboladas que le otorgan un entorno natural único dentro de la ciudad.

Ubicado sobre la calle Circunvalación Poniente en Ciudad Granja, con rápido acceso a importantes avenidas como Periférico Poniente, Av. Vallarta y Av. Guadalupe. Cercano a universidades de prestigio (UP), centros de negocios y zonas comerciales consolidadas.