(ENGLISH BELOW)

MID184

Casa nova de 3 quartos à venda em condomínio fechado em Mérida com piscina privativa

Localização: Conkal, Mérida, Yucatán
Referências: 10 minutos do Anel Periférico
Construção: 167 m2 // 1797 SqFt
Terreno: 225 m2 // 2421 SqFt
Modelo: Elbrus
Data de entrega: Imediata
Taxa de condomínio: MXN 1.500/mês
Preço: MXN 3.210.000

Desenvolvimento residencial exclusivo, implantado em 35 hectares onde mais de 50.000 m2 serão conservados como áreas verdes.

Distribuído em nove clusters de até 130 residências cada, a serem desenvolvidos entre 2021 e 2028, sete designs diferentes.

Amenidades:

- Vigilância 24/7
- Acesso restrito
- Parque central com:
- Academia ao ar livre
- Lago
- Parque de Skate
- Área de pérgolas
- Quadra poliesportiva
- Quadra de padel
- Ilhas de descanso
- Parque para pets
- Área de recreação infantil
- Parque de Yoga
- Trilhas para caminhada
- Ciclovia

Além disso, cada condomínio possui amenidades como:

- Segundo filtro de segurança
- Jardins
- Piscina
- Solário
- Área de descanso

Distribuição da casa:

Térreo:

- Estacionamento coberto para dois carros
- Jardim frontal
- Sala de estar e jantar com pé direito duplo
- Cozinha
- Banheiro para visitantes
- Área de lavanderia
- Jardim
- Piscina (opcional com custo adicional)

Andar superior:

- Dois quartos com espaço para armário
- Banheiro completo
- Quarto principal com banheiro e closet tipo walk-in

*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal. Verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos, avaliações, procedimentos e taxas de trusts ou empréstimos hipotecários ou despesas notariais. Solicite um orçamento.
*** As informações gráficas e escritas provêm de uma fonte confiável, no entanto, pode haver variações no estado de conservação ou outros aspectos desde o momento em que o imóvel foi listado até o momento da visita do interessado.(ENGLISH BELOW)

MID184

Casa nueva de 3 recámaras en venta en privada en Mérida con alberca propia

Ubicación: Conkal, Mérida, Yucatán
Referencias: A 10 minutos del Anillo Periférico
Construcción: 167 m2 // 1797 SqFt
Terreno: 225 m2 // 2421 SqFt
Modelo: Elbrús
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de condominio: MXN 1,500/mes
Precio: MXN 3,210,000

Desarrollo residencial exclusivo, desplantado en 35 hectáreas en donde más de 50,000 m2 serán conservados como áreas verdes.

Distribuído en nueve clústeres de hasta 130 residencias cada uno, a desarrollarse entre 2021 y 2028, siete diseños diferentes.

Amenidades:

- Vigilancia 24/7
- Acceso restringido
- Parque central con:
- Gimnasio al aire libre
- Lago
- Skate Park
- Área de pérgolas
- Cancha de usos múltiples
- Cancha de pádel
- Islas de descanso
- Pet park
- Área de juegos infantiles
- Yoga Park
- Senderos
- Ciclovía

Adicionalmente, cada privada cuenta con amenidades como:

- Segundo filtro de seguridad
- Jardines
- Alberca
- Asoleadero
- Área de descanso


Distribución de la casa:

Planta Baja:

- Estacionamiento para dos autos techado
- Jardín frontal
- Sala-comedor a doble altura
- Cocina
- Baño para visitas
- Área de lavado
- Jardín
- Alberca (opcional con costo adicional)


Planta Alta:

- Dos recámaras con espacio para clóset
- Baño completo
- Recámara principal con baño y closet tipo walk-in



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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúos, gestiones y tarifas de fideicomisos o créditos hipotecarios ni gastos notariales. Solicita una cotización.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


ENGLISH

MID184
New 3-bedroom house with private pool in GATED COMMUNITY for sale in Mérida

Location: Conkal, Merida, Yucatan
References: 10 minutes from the Peripheral Ring
Construction: 167 m2 // 1797 SqFt
Land: 225 m2 // 2421 SqFt
Model: Elbrus
Delivery date: Immediate
Condominium fee: MXN 1,500/month
Price: MXN 3,210,000

Exclusive residential development, planted in 35 hectares where more than 50,000 m2 will be conserved as green areas.

Distributed in nine clusters of up to 130 residences each, to be developed between 2021 and 2028, seven different designs.

Amenities:

- Surveillance 24/7
- Restricted access
- Central park with:
- Outdoor gym
- Lake
-Skate Park
- Pergola area
- Multipurpose court
- Padel court
- Islands of rest
-Pet park
- Children's play area
-Yoga Park
- Walking trails
- Bikeway

Additionally, each private has amenities such as:

- Second security filter
- Gardens
- Swimming pool
- Sundeck
- Rest area


Layout of the house:

Low level:

- Covered parking for two cars
- Front garden
- Double height living-dining room
- Kitchen
- Bathroom for visitors
- Washing area
- Garden
- Pool (optional with additional cost)


Top floor:

- Two bedrooms with closet space
- Full bathroom
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet

*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Ask for availability.
**This price does not include taxes, appraisals, procedures and fees for trusts or mortgage loans or notary expenses. Request a quote.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited.