Terreno residencial à venda em Tamanché, com uma área total de 2.931,71 m², localizado em uma rua de muito pouco tráfego que oferece privacidade, silêncio e um ambiente residencial de alto nível. É um imóvel ideal para desenvolver uma residência de grande formato com amplas áreas verdes, ou para um projeto em regime de condomínio de entre 10 e 13 casas, traçando uma rua interna de cerca de 6 metros e lotes de aproximadamente 8–10 metros de frente por 23 metros de fundo.

O terreno está cercado por habitações de alta qualidade, incluindo Rocío Country Living e uma residência privada adjacente. Este contexto proporciona um ambiente consolidado, seguro e estético. Além disso, o imóvel conta com muros laterais existentes que, embora não sejam próprios, podem ser aproveitados como limites ou parte do design do projeto. Bem em frente ao terreno há um campo de futebol, que acrescenta amplitude visual e sensação de espaço aberto.

A infraestrutura de serviços está disponível, uma vez que a rua conta com postes de luz, e o imóvel está dentro do povoado de Tamanché, o que garante proximidade a serviços básicos e uma vida cotidiana muito prática e sustentável.

Sua localização é um dos seus maiores diferenciais:
• 900 metros da rodovia Mérida–Progreso, em frente a uma ponte de retorno que facilita a circulação ágil.
• 14 min / 13 km do Galerías Mérida, referência de acesso rápido à cidade.
• 19 min / 18 km do Malecón de Progreso, desfrutando da dualidade entre cidade e praia.
• 11 min / 9,2 km de Xcanatún, onde se encontram supermercados, bancos, farmácias e serviços completos.

Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, conectividade e a possibilidade de desenvolver um projeto residencial exclusivo.

Medidas do imóvel:
• Frente Leste: 29,97 m
• Lado Norte: 104,59 m
• Fundo Oeste: 29,99 m
• Lado Sul: 106,42 m

Preço por m²: R$ 1.900
Preço total: R$ 5.570.249

Se você deseja conhecer o potencial completo desta propriedade, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudá-lo a tomar a melhor decisão com base em análises de mercado e consultoria personalizada.Terreno habitacional en venta en Tamanché, con una superficie total de 2,931.71 m², ubicado en una calle de muy poco tránsito que ofrece privacidad, silencio y un entorno residencial de alto nivel. Es un predio ideal para desarrollar una residencia de gran formato con amplias áreas verdes, o bien para un proyecto en régimen de condominio de entre 10 y 13 casas, trazando una calle interna de alrededor de 6 metros y lotes de aproximadamente 8–10 metros de frente por 23 metros de fondo.

El terreno está rodeado de vivienda de alta calidad, incluyendo Rocío Country Living y una residencia privada colindante. Este contexto brinda un ambiente consolidado, seguro y estético. Además, el predio cuenta con bardas laterales existentes que, aunque no sean propias, pueden aprovecharse como límites o parte del diseño del proyecto. Justo frente al terreno se encuentra un campo de fútbol, que aporta amplitud visual y sensación de espacio abierto.

La infraestructura de servicios está disponible, ya que la calle cuenta con postes de luz, y el predio está dentro del poblado de Tamanché, lo que asegura cercanía a servicios básicos y una vida cotidiana muy práctica y sustentable.

Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales:
• 900 metros de la carretera Mérida–Progreso, frente a un puente de retorno que facilita una circulación ágil.
• 14 min / 13 km de Galerías Mérida, referencia del acceso rápido a la ciudad.
• 19 min / 18 km del Malecón de Progreso, disfrutando la dualidad entre ciudad y playa.
• 11 min / 9.2 km de Xcanatún, donde se encuentran supermercados, bancos, farmacias y servicios completos.

Un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, conectividad y la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial exclusivo.

Medidas del predio:
• Frente Oriente: 29.97 m
• Lado Norte: 104.59 m
• Fondo Poniente: 29.99 m
• Lado Sur: 106.42 m

Precio por m²: $1,900
Precio total: $5,570,249

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