Terreno en Venta en Benito Juarez Vértiz Narvarte (m2tr86)

Terreno à Venda em Benito Juárez Vértiz Narvarte

Casa vendida como Terreno
É uma Área Principalmente Residencial e Comercial no Coração da Narvarte, caracterizada por sua alta Conectividade e Ambiente Familiar

Oportunidade para Investidores
-Desenvolvimento Habitacional
-Projeto Comercial e Residencial Misto
-Localização Estratégica

Excelente Localização na Dr. Vértiz, Ideal para Investidores, Construtoras, Desenvolvedores, tem alto potencial porque está em uma das Áreas mais Ativas da CDMX para Construção

Características do Terreno
10 m2 de Frente
30 m2 de Fundo
300 m2 de Terreno
330,53 m2 Construídos

Uso do Solo Misto
HM6
Densidade Z
*****Documentação em Ordem Sem Débitos*****

Térreo:
Garagem automática para 4 Automóveis
Possui um jardim de 15 m2 que pode ser "sacrificado" para dar acesso a um 5o. veículo.
Ampla (100 m2) sala de estar-jantar
Bar 3,60 x 2,40
Escada de granito com corrimão de mogno
Lavabo
Despensa com prateleiras de madeira
Escritório ou sala de jogos ou TV
Todo o piso de cerâmica espanhola
Cozinha integrada, c/ ilha com grelha e bancadas de granito, etc.
Do jantar acesso a 15-16 m2 de terraço para chegar a um jardim posterior de 60 m2
Janelas deslizantes de alumínio, do teto ao chão e de parede a parede.

Acesso lateral da Garagem, (corredor com prateleiras) para o serviço, da Garagem até a cozinha e o jardim dos fundos, a meio caminho deste acesso, chega-se a um poço de luz onde está o centro de lavagem, tanque, o aquecedor de água e uma escada em espiral para subir ao andar superior e ao telhado, neste só estão o tanque de gás e 2 tanques de água de 1.000 lts cada.

Andar Superior:
Sala de família de 20 m2 que dá acesso a 4 quartos.
Um deles amplo e os outros 3 muito amplos. Em qualquer um pode-se colocar uma cama King ou duas individuais (ou maiores) sem estreitezas nos corredores, etc., 2 deles com closet, um com closet.
O quarto principal com um enorme closet, banheiro completo integrado e um terraço para o jardim posterior. Adicionalmente, banheiro completo com Jacuzzi.

Todos os quartos com janelas e telas de mosquito, deslizantes de alumínio de parede a parede, persianas translúcidas e blackout.
Piso laminado em todo o Andar.

Todas as Portas com Fechaduras e Chaves Novas e Funcionando.

**Preços Sujeitos a Alterações Sem Aviso Prévio**Terreno en Venta en Benito Juárez Vértiz Narvarte

Casa se vende como Terreno
Es Una Zona Principalmente Residencial y Comercial en el Corazón de la Narvarte, se Caracteriza por su alta Conectividad y Ambiente Familiar

Oportunidad Para Inversionistas
-Desarrollo Habitacional
-Proyecto Mixto Comercial, Residencial
-Ubicación Estratégica

Excelente Ubicación sobre Dr. Vértiz, Ideal para Inversionistas, Constructoras, Desarrolladores, Tiene potencial alto debido que
Está en una de las Zonas más Activas de CDMX para Construcción

Características del Terreno
10 m2 de Frente
30 m2 de Fondo
300 m2 Terreno
330.53 m2 Construidos

Uso de Suelo Mixto
HM6
Densidad Z
*****Documentación en Orden Sin Adeudos*****

Planta Baja:
Garage automático para 4 Automóviles
Cuenta con un jardín de 15 m2 que se puede “sacrificar” para: dar acceso a un 5o. vehículo.
Amplísima (100 m2) estancia de sala-comedor
Cantina 3.60 x 2.40
Escalera de granito con barandal de caoba
Medio baño
Bodega con entrepaños de madera
Estudio o cuarto de juegos o TV
Todo el piso de loseta española
Cocina integral, c/ isla con parrilla y cubiertas de granito etc.
Desde el comedor acceso a 15-16 m2 de terraza para llegar a un jardín posterior de 60 m2
Ventanales corredizos de aluminio, de techo a piso y de pared a pared.

Acceso lateral desde el Garage, (pasillo con entrepaños) para el servicio, desde el Garage hasta la cocina y el jardín de atrás, a medio camino de este acceso, se llega a un cubo de luz donde está el centro de lavado, lavadero, el calentador de agua y una escalera de caracol para subir a la planta alta y a la azotea, en ésta solo están el tanque de gas y 2 tanques de agua de 1,000 lts c/u.

Planta Alta:
Family room de 20 m2 que da acceso a 4 recámaras.
Una de ellas amplia y las otras 3 muy amplias. En cualquiera puede colocar una cama King o dos individuales (o más grandes) sin estrecheces en los pasillos etc., 2 de ellas con clóset, una con vestidor.
La recámara principal con tremendo clóset, baño completo integrado y una terraza al jardín posterior. Adicionalmente baño completo con Jacuzzi.

Todas las habitaciones con ventanas y mosquiteros, corredizas de aluminio de pared a pared, persianas traslúcidas y black out.
Piso laminado en toda la Planta.

Todas las Puertas con Chapas y Llaves Nuevas y Funcionando.

**Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**