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Espectacular Garden House em Tres Cumbres, Santa Fe
Localizado na exclusiva Av. de los Poetas, este Pent Garden recém-reformado oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conectividade. Com acessos rápidos a Santa Fe, Las Águilas e Centenario, você estará a minutos dos melhores centros comerciais (Sams, Costco, City Market), hospitais (ABC Santa Fe), o Trem Interurbano e escolas de prestígio (Ibero, UP, TEC, Vista Hermosa).

Design e Espaços
O apartamento se destaca por sua distribuição inteligente que separa a área social da privada:

Área Social: Sala de estar e jantar que se integra totalmente a um terraço com pérgola e jardim privado através de janelas de vidro. Inclui um pequeno escritório e cozinha aberta com balcão de café da manhã, área de lavanderia e um lavabo.

Área Privada: Dois quartos com acesso direto ao jardim interior. O quarto principal possui closet e banheiro privativo; o segundo quarto tem banheiro completo que também atende visitas.

Extras: 2 vagas de estacionamento em linha e depósito. Instalações elétricas modernas.

Amenidades de Classe Mundial
Viver na torre de amenidades dá acesso direto a:

Academia de grande porte com vista para a floresta e piscina semiolímpica coberta.

Jacuzzi, sauna, piscina infantil e sala de massagem.

Brinquedoteca com segurança, salão de usos múltiplos e área para animais de estimação.

Floresta privada com trilhas, pista de jogging, mirantes e parquinhos. Segurança 24/7 e acesso controlado.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e financiamentos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Regime Agrário (Somente se aplicável): Imóvel sujeito à transmissão de direitos agrários conforme a Lei Agrária; o procedimento é formalizado perante o Registro Agrário Nacional (RAN).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Aquí tienes una versión optimizada que condensa toda la información relevante, manteniendo un tono profesional y atractivo, ajustada a aproximadamente 1,700 caracteres:

Espectacular Garden House en Tres Cumbres, Santa Fe
Ubicado en la exclusiva Av. de los Poetas, este Pent Garden recién remodelado ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y conectividad. Con accesos rápidos a Santa Fe, Las Águilas y Centenario, estarás a minutos de los mejores centros comerciales (Sams, Costco, City Market), hospitales (ABC Santa Fe), el Tren Interurbano y prestigiosas escuelas (Ibero, UP, TEC, Vista Hermosa).

Diseño y Espacios
El departamento destaca por su distribución inteligente que separa el área social de la privada:

Área Social: Estancia sala-comedor que se integra totalmente a una terraza con pérgola y jardín privado mediante ventanales de cristal. Incluye un pequeño estudio y cocina abierta con barra desayunador, área de lavado y medio baño.

Área Privada: Dos habitaciones con acceso directo al jardín interior. La recámara principal cuenta con vestidor y baño propio; la segunda habitación tiene baño completo que también da servicio a visitas.

Extras: 2 estacionamientos en línea y bodega. Instalaciones eléctricas modernas.

Amenidades de Clase Mundial
Vivir en la torre de amenidades te da acceso directo a:

Gimnasio de gran tamaño con vista al bosque y alberca semiolímpica techada.

Jacuzzi, vapor, chapoteadero y cuarto de masaje.

Ludoteca con vigilancia, salón de usos múltiples y área de mascotas.

Bosque privado con senderos, pista de jogging, miradores y juegos infantiles. Seguridad 24/7 y acceso controlado.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.