*Residência Exclusiva em Lomas del Campanario Norte, Querétaro*

Esta moderna residência em estilo industrial está localizada na prestigiada área de Campanario Lomas Norte, uma das áreas mais exclusivas de Querétaro devido à sua tranquilidade, segurança e acesso a serviços de primeira linha. Ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso e confortável, a casa conta com amplos e luminosos espaços distribuídos em dois andares.

*Características da Propriedade:*



- *Térreo:* Somos recebidos por um escritório que pode ser utilizado como escritório ou sala de leitura, uma varanda coberta com espaço perfeito que nos permite desfrutar de um café da manhã ao ar livre, um grande e arborizado jardim que oferece uma área verde ideal para recreação e convivência.


- *Cozinha Aberta:* Cozinha integral totalmente equipada (forno, grelha e coifa da marca Teka), além de um triturador de 1hp e acabamentos de primeira qualidade, acompanhada de uma extensa ilha com bancada de granito brasileiro em uma única peça, onde você desfrutará da organização devido à sua abundante capacidade de armazenamento com armários e gaveteiros com sistema push integrado, ideal para quem aprecia gastronomia e convivência.


- *Sala e Jantar:* Espaços integrados que permitem desfrutar de uma grande amplitude e luminosidade devido ao seu incrível teto duplo, onde você poderá desfrutar de uma fonte de água interna e uma lareira aconchegante perfeitas para receber visitas e desfrutar em família.



- *Andar Superior:* 1 suíte principal com dois closets independentes "dele e dela" para manter a ordem e a privacidade de cada um. Sistema de TV oculta que conta com mecanismo de elevação automático que nos permite manter o estilo minimalista com design inteligente. Varanda que nos permite desfrutar de uma vista agradável para o jardim. Conta com dois banheiros independentes que compartilham a área do chuveiro, que está equipada com sistema de jatos terapêuticos, box de vidro temperado, bem como pias independentes com bancada de granito brasileiro em uma única peça.


- *2 Quartos Secundários:* Um toque de distinção e elegância é o acesso a este espaço privado através de uma ponte interna que nos permite uma vista panorâmica de todas as áreas sociais. Cada um conta com seu próprio banheiro com box de vidro temperado e closets estilo Califórnia do chão ao teto que permitem a máxima otimização do espaço. Garantindo a privacidade e o conforto de todos os membros da família.


- *Complementos Adicionais:*

-Área de lavanderia com ventilação natural que incorpora um design de prateleira sueca que facilita a organização e a ordem diária.
- Conta com cisterna dupla de 5000 litros (água potável e água tratada), garantindo o abastecimento de água em todos os momentos.

-Pisos elegantes de mármore veinado de grande formato que conferem um acabamento de luxo e durabilidade.

-Imponente escada metálica flutuante coberta com madeira de parota que se integra ao design minimalista.

-Portas sólidas com almas metálicas revestidas de madeira de parota reconhecidas por sua durabilidade e veios únicos.

-Janelas de alumínio preto linha espanhola acompanhadas de mosquiteiros embutidos para maior conforto ao desfrutar do ar livre.

-Interruptores inteligentes de vanguarda que complementam o estilo minimalista e moderno.*Exclusiva Residencia en Lomas del Campanario Norte, Querétaro*

Esta moderna residencia estilo industrial se ubica en la prestigiosa zona de Campanario Lomas Norte, una de las áreas más exclusivas de Querétaro por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios de primer nivel. Ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso y cómodo, la casa cuenta con amplios y luminosos espacios distribuidos en dos plantas.

*Características de la Propiedad:*



- *Planta Baja:* Nos recibe un estudio que puede ser utilizado como oficina o cuarto de lectura, terraza techada con espacio perfecto que nos permite gozar de un desayuno al aire libre, un jardín amplio y arbolado que ofrece una área verde ideal para el esparcimiento y la convivencia.


- *Cocina Abierta:* Integral totalmente equipada (horno, parrilla y campana marca Teka), adicional a un triturador de 1hp y acabados de primera calidad, acompañada de una extensa isla con cubierta de granito brasileño en una sola pieza, donde disfrutarás del orden por su abundante capacidad de almacenamiento con gabinetes y cajoneras con sistema push integrado, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y la convivencia.


- *Sala y Comedor:* Espacios integrados que permiten disfrutar de una gran amplitud y luminosidad por su increíble techo a doble altura, donde podrás disfrutar de una fuente de agua interior y una chimenea acogedora perfectos para recibir visitas y disfrutar en familia.





-*Planta alta:* 1 recámara principal con dos vestidores independientes “his & hers”  para mantener el orden y la privacidad de cada uno. Sistema de TV oculta que cuenta con mecanismo de elevación automático que nos permite mantener el estilo minimalista con diseño inteligente. Terraza que nos permite drisfutar de una vista placentera hacia el jardín. Cuenta con dos baños independientes que comparten el área de la ducha misma que esta quipada con sistema de jets terapéuticos, cancel de cristal templado así como lavabos independientes con cubierta de granito brasileño en una sola pieza.


- *2 Recámaras Secundarias:* Un toque de distinción y elegancia es el acceso a este espacio privado a través de un puente interior que nos permite una vista panorámica a todas las áreas sociales. Cada una cuenta con su propio baño con cancel de vidrio templado y closets California de piso a techo que nos permiten la máxima optimización del espacio. Asegurando la privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia.


-*Complementos adicionales:

-Área de lavado con ventilación natural que incorpora un diseño de estantería sueca que facilita la organización y el orden diario.
- Cuenta con doble cisterna de 5000 litros (agua potable y agua tratada), garantizando el abastecimiento de agua en todo momento.

-Elegantes pisos de placas de mármol veteado de gran formato que le dan un acabado de lujo y durabilidad.

-Imponente escalera metálica flotante cubierta con madera de parota que se integra al diseño minimalista.

-Puertas sólidas con almas métalicas forradas de madera de parota reconocidas por su durabilidad y veteado único.

-Cancelería de aluminio negra línea española acompañados de mosquiteros incorporados para una mayor comodidad al disfrutar del aire libre.

-Apagadores inteligentes de vanguardia que complementan el estilo minimalista y moderno.