🔶🔷RESIDÊNCIA DE LUXO EM ÁREA EXCLUSIVA - CDMX🔷🔶

Esta imponente residência de $27.500.000 MXN representa uma oportunidade excepcional para aqueles que priorizam a privacidade absoluta e a amplitude arquitetônica. Situada em uma das localizações mais privilegiadas da cidade, a propriedade se destaca pelo seu design de dois andares em um terreno de 818 metros quadrados, oferecendo um estilo de vida sofisticado com espaços generosos, acabamentos de alta qualidade e uma integração fluida entre áreas sociais e privadas.

📍DISTRIBUIÇÃO E DETALHES TÉCNICOS📍

Área de Construção: 589 m².

Área do Terreno: 818 m².

Níveis: 2 andares de design funcional.

Quartos: 3 suítes principais, cada uma com banheiro privativo.

Banheiros: 4 banheiros completos e 2 banheiros sociais para visitas.

Estacionamento: 4 vagas cobertas.

Áreas Sociais: Sala e jantar de grande formato com iluminação natural.

Cozinha: Cozinha totalmente equipada com acabamentos premium.

Serviços: Quarto de serviço, depósito independente e cisterna de alta capacidade.

Exteriores: Jardim privado, terraço, pátio e varanda perimetral.

🚗AMBIENTE E CONECTIVIDADE🚗

A propriedade desfruta de uma localização estratégica dentro de um ambiente residencial de alta segurança. Sua localização permite acesso eficiente às principais vias da área, facilitando o transporte para nós financeiros e comerciais de alta relevância em CDMX. A área é caracterizada por baixa densidade veicular e proximidade a serviços de primeira linha.

✅INFORMAÇÕES PARA O COMPRADOR✅

Preço de Venda: $27.500.000 MXN.

Idade: Construção sólida do ano 2008.

Políticas: Propriedade "Pet Friendly" (animais de estimação permitidos).

Equipamento Adicional: Estacionamento coberto e depósito de armazenamento.

Estado: Excelente estado de conservação.

🔑NOTAS ESTRATÉGICAS🔑

ID do Listado: EB-SL9646.

Tipo de propriedade: Casa residencial.

Relação Terreno/Construção: Ampla sobra de terreno (818 m²) em relação à área construída (589 m²), garantindo valorização e privacidade.

Estrutura: Residência de dois andares com serviços integrados.🔶🔷RESIDENCIA DE LUJO EN ZONA EXCLUSIVA - CDMX🔷🔶

Esta imponente residencia de $27,500,000 MXN representa una oportunidad excepcional para quienes priorizan la privacidad absoluta y la amplitud arquitectónica. Situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, la propiedad destaca por su diseño de doble planta sobre un terreno de 818 metros cuadrados, ofreciendo un estilo de vida sofisticado con espacios generosos, acabados de alta gama y una integración fluida entre áreas sociales y privadas.

📍DISTRIBUCIÓN Y DETALLES TÉCNICOS📍

Superficie de Construcción: 589 m².

Superficie de Terreno: 818 m².

Niveles: 2 plantas de diseño funcional.

Recámaras: 3 suites principales, cada una con baño privado integral.

Sanitarios: 4 baños completos y 2 medios baños para visitas.

Estacionamiento: 4 cajones techados.

Áreas Sociales: Sala y comedor de gran formato con iluminación natural.

Cocina: Cocina integral equipada con acabados premium.

Servicios: Cuarto de servicio, bodega independiente y cisterna de alta capacidad.

Exteriores: Jardín privado, terraza, patio y balcón perimetral.

🚗ENTORNO Y CONECTIVIDAD 🚗

La propiedad goza de una ubicación estratégica dentro de un entorno residencial de alta seguridad. Su emplazamiento permite un acceso eficiente a las principales vialidades de la zona, facilitando el traslado hacia nodos financieros y comerciales de alta relevancia en CDMX. La zona se caracteriza por su baja densidad vehicular y cercanía a servicios de primer nivel.

✅INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR✅

Precio de Venta: $27,500,000 MXN.

Antigüedad: Construcción sólida del año 2008.

Políticas: Propiedad "Pet Friendly" (mascotas permitidas).

Equipamiento Adicional: Estacionamiento techado y bodega de almacenamiento.

Estado: Excelente estado de conservación

🔑NOTAS ESTRATÉGICAS🔑

ID del Listado: EB-SL9646.

Tipo de propiedad: Casa habitación.

Relación Terreno/Construcción: Amplio excedente de terreno (818 m²) frente a área construida (589 m²), lo que garantiza plusvalía y privacidad.

Estructura: Residencia de dos niveles con servicios integrados.