PRÉDIO COM APARTAMENTOS E CASA À VENDA EM VÉRTIZ NARVARTE EDI_3784 CM/YIVENTA EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y CASA EN VÉRTIZ NARVARTE EDI_3784 CM/YI

Venda de edifício em Vértiz Narvarte, com uso do solo H5/R01. Seu preço é de $22.000.000. Consiste em 4 apartamentos, 1 casa e 2 suítes no telhado.
Os apartamentos 1, 2 e 3 são interiores e consistem em: sala de estar e jantar, cozinha ampla com instalação para máquina de lavar, área de lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro.
APT. 1: aprox 70 m2. Por ser no térreo, tem um pequeno pátio.
APT. 3: tem acabamentos diferentes, como piso de madeira (parquet) e um teto mais alto do que os apartamentos 1 e 2, tornando-o mais iluminado.
Os apartamentos 2 e 3 medem aprox. 65 m2.
APT. 4: localizado no segundo andar e de frente para a rua. Aprox 98 m2. Consiste em sala de estar e jantar, cozinha ampla e área de lavanderia, 1 quarto com banheiro completo, closet e uma varanda, outro espaço que pode ser uma opção para 1 quarto ou aberto para um tipo loft. Com uma varanda que vai de um quarto a outro e 2 banheiros completos. Tem acabamentos de luxo; tanto piso de madeira, como portas, acessórios, móveis, azulejos, piso e banheiros. O teto é mais alto do que o normal, proporcionando mais espaço e luz.
CASA: aprox 240 m2. Tem entrada independente e 2 andares. Consiste em garagem para 1 carro. E é distribuído da seguinte forma:
TÉRREO: sala de estar e jantar, cozinha ampla com instalação para máquina de lavar e lavabo.
ANDAR SUPERIOR: 1 quarto com banheiro completo, closet e piso de madeira, quarto 2 com closet e piso de madeira, quarto 3 que dá para a rua, tem piso de mármore e 1 banheiro completo, 1 escritório (opção para outro quarto) e 1 grande terraço que dá para a rua de aprox 15 m2.
Todo o edifício foi remodelado há apenas 4 anos e foram trocados azulejos, cozinhas integradas, pias, instalações hidrossanitárias e elétricas, esquadrias de alumínio e janelas. Assim como aquecedores totalmente novos, tanque estacionário e medidores independentes de luz e gás. A fachada foi remodelada com um novo portão e um domo foi instalado nas escadas para maior conforto dos inquilinos, visando protegê-los da chuva. Algumas estruturas também foram reforçadas para dar maior firmeza e segurança à propriedade e um jardim no telhado e uma cisterna de 40 mil litros foram construídos além dos 4 tanques existentes. (80 mil litros no total.) Na parte de trás do telhado, foram construídas 2 pequenas cabanas, 1 com varanda. As quais compartilham um banheiro completo independente, com instalação para máquina de lavar e uma pequena cozinha. Somente por agendamento. Ideal para investidores, venha conhecer!!!!!Venta de edificio en Vértiz Narvarte, con uso de suelo H5/R01. Su precio es de $22,000,000. Consta de 4 departamentos, 1 casa y 2 suites en la azotea.
Tanto los departamentos 1, 2 y 3 son interiores y constan de: sala comedor, cocina amplia con instalación de lavadora, lavadero, 2 recámaras y 1 baño.
DEPTO. 1: aprox 70 m2. Por ser planta baja tiene una zotehuela.
DEPTO. 3: tiene diferentes acabados como piso de madera (duela) y una altura mayor al depto. 1 y 2. Por lo que es más luminoso.
Tanto el depto. 2 y 3 miden aprox. 65 m2.
DEPTO. 4: ubicado en un segundo piso y da a la calle. Aprox 98 m2. Consta de sala comedor, cocina amplia y área de lavado, 1 recámara con baño completo, vestidor y un balcón, otro espacio que puede ser opción a 1 recámara o abierto a un tipo loft. Con balcón que es corrido de una recámara a otra y 2 baños completos. Tiene acabados de lujo; tanto piso de madera duela, como las puertas, accesorios, muebles, azulejos, piso y baños. El techo es más alto de lo normal por lo que da más amplitud y luz.
CASA: aprox 240 m2. Tiene entrada independiente y 2 pisos. Consta de cochera para 1 auto. Y se distribuye de la siguiente manera:
PLANTA BAJA: sala comedor, cocina amplia con instalación para lavadora y medio baño.
PLANTA ALTA: 1 recámara con baño completo, clóset y piso de madera, recámara 2 con clóset y piso de madera, recámara 3 que da a la calle, tiene piso de mármol y 1 baño completo, 1 estudio (opción otra recámara) y 1 terraza amplia que da a la calle de 15 m2 aprox.
Todo el edificio se remodeló hace apenas 4 años y se cambiaron azulejos, cocinas integrales, lavabos, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, cancelaría de aluminio y ventanales. Así como calentadores totalmente nuevos, tanque estacionario y medidores independientes de luz y de gas. La fachada se remodeló colocando un portón nuevo y se instaló un domo en las escaleras para mayor comodidad de los inquilinos, con el afán de protegerles de las lluvias. Se reforzaron también algunas estructuras para darle mayor firmeza y seguridad a la propiedad y se construyó un roof garden y una cisterna de 40 mil litros adicionales a los 4 tinacos existentes. (80mil litros en total.) En la parte de atrás de la azotea se construyeron 2 pequeñas cabañas, 1 con balcón. Las cuales comparten baño completo independiente, con instalación de lavadora y una pequeña cocineta. Previa cita. Ideal para inversionistas, conócelo!!!!!